Dette restaurantlokalet i Elviria, Málaga, tilbyr 96 m² med et fullt utstyrt kjøkken, en hovedsalong med rikelig naturlig lys og terrasseplass til 6-8 bord. Med sørvendt orientering og en strategisk beliggenhet i et travelt område av Marbella Øst, nær motorveien og kun ca. 500 meter fra stranden, representerer det en attraktiv forretningsmulighet. Omgivelsene i Elviria er kjent for sin vegetasjon og nærhet til fasiliteter, noe som bidrar til et levende miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommens beliggenhet er i Elviria, et etablert område i Marbella Øst, 6 km fra sentrum. Det nyter godt av en praktisk beliggenhet nær motorveien og en kort spasertur fra stranden og lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek. Nærheten til golfbaner og god forbindelse til Málaga flyplass understreker den strategiske plasseringen.
Denne eiendommen er designet for gründere som ønsker å erverve eller starte en restaurantvirksomhet. Den retter seg mot personer som verdsetter en etablert og godt besøkt beliggenhet med god synlighet og tilgjengelighet. Den eksisterende infrastrukturen, inkludert et fullt utstyrt kjøkken og sitteplasser inne og ute, oppfyller kjernebehovene for gastronomisk drift.
Dette er en eksisterende næringseiendom i god stand, umiddelbart klar til bruk som restaurant. Det er ingen informasjon om planlagte nybygg eller utvidelser. Fokuset ligger på restaurantens umiddelbare operative beredskap, noe som muliggjør en rask igangsetting.
Dette lokalet tilbyr ingen boligmuligheter, da det er en ren næringseiendom. Det er verken designet eller utstyrt for privat boligbruk. Ingen ekstra parkeringsplasser er angitt utover de eksisterende offentlige parkeringsmulighetene. Et felles svømmebasseng er tilgjengelig, men er ikke eksklusivt for denne eiendommen.
Denne eiendommen passer for erfarne restauratører som søker en etablert beliggenhet på Costa del Sol for å utvide sitt eksisterende konsept eller starte et nytt prosjekt. Den vil også være av interesse for gründere som ønsker å dra nytte av den turistiske infrastrukturen og den høye tettheten av innbyggere og besøkende i Marbella Øst. Den umiddelbare nærheten til strender og golfbaner tiltrekker seg en bred kundekrets som søker gastronomiske opplevelser. Også for investorer som ønsker å anskaffe en solid næringseiendom med potensial for stabil inntekt, er denne restauranten et alternativ.
Restaurantet fremstår i god stand, fullt møblert og utstyrt med et integrert kjøkken. Lokalene inkluderer en hovedspisesal med stort vindu, en bar, et profesjonelt utstyrt kjøkken, separate toaletter for damer og herrer, samt et lagerområde. Sørvendt orientering gir rikelig med naturlig lys i spisesalen. Det eksisterende klimaanlegget og den solide konstruksjonen i området bidrar til eiendommens holdbarhet og funksjonalitet. Brukte materialer oppfyller standardene for kommersielle serveringssteder.
Restaurantet tilbys for salg fra €399.000. Det angitte arealet er 96 m², supplert med terrasseplass for 6-8 bord. Eiendommen er fullt møblert og utstyrt, noe som muliggjør umiddelbar drift. Det er ingen informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisnivåer, da det dreier seg om en individuell næringseiendom. Beliggenheten i et godt besøkt område av Elviria, Marbella, bidrar til tilbudets verdi.
Elviria, som en del av Marbella Øst, fremstår som et livlig, men likevel vegetasjonsrikt område. Tettheten av butikker, restauranter og barer, kombinert med nærheten til strender og golfbaner, skaper et dynamisk miljø. Prosjektet drar nytte av høy trafikk fra både beboere og turister, noe som er en fordel for en restaurant. Forbindelsen til Marbella by via motorveien (5 minutters kjøring) er også en viktig faktor for kundegrunnlaget. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og 3 855 soltimer per år støtter et gastronomisk tilbud året rundt.
Elviria, som en østlig del av Marbella, tilbyr et levende miljø som kombinerer urban stil med middelhavsnatur. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder (511 m), apotek (445 m) og et sykehus (3,6 km) sikrer god tilgang til forsyninger. Tallrike restauranter, kafeer og butikker er tilgjengelige til fots. De 32 km til Málaga flyplass og den gode motorveiforbindelsen sikrer utmerket tilgjengelighet. Omgivelsene er preget av furu- og korkeikskoger, noe som bidrar til områdets attraktivitet og skaper et behagelig klima.
Dette kartet viser restaurantets beliggenhet i Elviria, en del av Marbella på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til strender som Playa de Artola, Málaga flyplass og ulike golfbaner. Plasseringen midt i et urbant miljø med god infrastruktur og nærhet til rekreasjonsområder er tydelig synlig.
Restaurantet ligger i Elviria, en ettertraktet bydel i Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Det har en strategisk beliggenhet, kun 6 km fra Marbellas historiske sentrum og godt forbundet til hovedtransportårene. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine attraktive strender og sitt omfattende fritidstilbud, inkludert mange golfbaner. Elviria kjennetegnes av en blanding av boligområder, eksklusive villaer og god infrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt sted for virksomheter.
Tilgjengeligheten til restaurantet er utmerket. Det ligger kun 511 m fra et supermarked og 445 m fra et apotek, noe som forenkler daglige innkjøp. Strender som Playa de Artola ligger kun 1,8 km unna. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella, ligger i umiddelbar nærhet (fra 805 m). Málaga flyplass ligger 32 km unna, lett tilgjengelig via motorveien. Forbindelsen til Marbella by (5 minutters kjøring) er også utmerket. Tre offentlige transportlinjer med 39 holdeplasser innenfor en radius på 2 km tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter godt av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og 3 855 soltimer per år. Temperaturene varierer mellom behagelige 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 41 meter over havet og en lett helling på 1,3% mot stranden sikrer en behagelig bris og god drenering. Området er rikt på vegetasjon, hovedsakelig stedegne furu- og korkeikskoger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra eiendommen. Strekningene Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) nås på få minutter. Playa de Artola er en Blå Flagg-strand. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i toppklasse som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner et idrettssenter og tennisbaner innenfor 2 km radius. Vannsportaktiviteter og marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Restaurantet ligger i Elviria, en ettertraktet bydel i Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Det har en strategisk beliggenhet, kun 6 km fra Marbellas historiske sentrum og godt forbundet til hovedtransportårene. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine attraktive strender og sitt omfattende fritidstilbud, inkludert mange golfbaner. Elviria kjennetegnes av en blanding av boligområder, eksklusive villaer og god infrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt sted for virksomheter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL398935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), tilbyr denne restauranten i Elviria en attraktiv pris fra €399.000 for 96 m² næringsareal med potensial. Mens de andre nevnte prosjektene er boligeiendommer, fokuserer dette tilbudet på en spesifikk forretningsmulighet. Beliggenheten i Marbella Øst, et etablert og godt tilkoblet område, posisjonerer den fordelaktig i forhold til potensielle steder i Estepona eller Benalmádena, som fortsatt er under utvikling. Nærheten til strender og golfbaner er typisk for Costa del Sol, men den spesifikke tettheten av fasiliteter og den direkte motorveiforbindelsen i Elviria gir denne beliggenheten ytterligere attraktivitet for serveringssteder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
