Denne eiendommen tilbyr et kommersielt areal på 224 m² på en tomt på 611 m² i Elviria, et livlig boligområde øst for Marbella. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, samt nærheten til strender og golfbaner, gjør dette etablissementet attraktivt. Med en avstand på 32 km til Málaga flyplass er tilgjengeligheten sikret. Eiendommen egner seg for ulike gastronomiske og fritidsrelaterte konsepter, og tilbyr betydelig potensial for utvikling og tilpasning takket være størrelsen og utearealet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Elviria, et etablert område nær Marbella, kjent for sin vegetasjon og sin blanding av villaer og luksusleiligheter. Den umiddelbare nærheten til mange fasiliteter som butikker, restauranter og Playa de Artola-stranden (1,9 km) understreker dens attraktive beliggenhet. Forbindelsen til Málaga flyplass (32 km) og god tilgjengelighet til fots eller med sykkel bidrar til bomiljøet.
Dette etablissementet, for tiden utformet som en restaurant, tilbyr varierte bruksmuligheter med sine 224 m² innendørsareal og 611 m² tomt. Uteområdet med hage og terrasse gir potensial for utvidelser som en grillplass eller en chill-out-sone. Muligheten for å installere et svømmebasseng og eksisterende infrastruktur for servering og fritidsaktiviteter imøtekommer de spesifikke kravene til gastronomiske etablissementer og arrangementssteder.
Dette er en eksisterende eiendom som kan kreve renoverings- eller moderniseringsarbeid for å realisere sitt fulle potensial. Beskrivelsen antyder at stedet er "praktisk talt klart til drift", med omtale av "små oppdateringer eller renoveringer". Fokuset her ligger på den eksisterende strukturen og muligheten for tilpasning til nye driftskonsepter.
Eiendommen er for tiden klassifisert som restaurant og kan kreve tilpasninger for andre bruksområder. Det nevnes at "små oppdateringer eller renoveringer" kan være nødvendig. Ingen spesifikke begrensninger angående bygbarhet på tomten eller tillatte bruksendringer er eksplisitt nevnt, men bør verifiseres ved eventuell omklassifisering.
Ref: VL640860
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette etablissementet passer for drivere som ønsker å implementere et etablert restaurantkonsept på Costa del Sol og som verdsetter god infrastruktur og tilgjengelighet. Det er et passende valg for investorer som ser potensial i ombygging og utvidelse, enten ved å skape ekstra uteområder som en grillplass eller en chill-out-sone, eller til og med bygge et svømmebasseng. Nærheten til viktige turistmål, golfbaner og strender gjør det attraktivt for en bred kundebase, inkludert turister og lokalbefolkning. Bedrifter som søker lokaler for firmaarrangementer eller private tilstelninger kan også dra nytte av de fleksible bruksmulighetene. Dette etablissementet utgjør også en solid base for de som ønsker å drive en gastronomisk virksomhet med lisenser for servering og fritid.
Beskrivelsen av eiendommen antyder at det er en eksisterende struktur, "praktisk talt klar til drift", men som kan kreve "små oppdateringer eller renoveringer". Spesifikke detaljer om brukte materialer eller utstyrsnivå er ikke tilgjengelig. Det nevnes at eiendommen har en romslig hovedspisesal, to barer (en innendørs, en utendørs), et stort kjøkken og fullt utstyrte bad. Uteområdet gir potensial for tilpasninger. Kvaliteten på utførelse og materialer bør undersøkes i detalj ved en besiktigelse.
Eiendommen tilbys til en pris av 375 000 €. Det er en enkelt enhet med et bebygd areal på 224 m² på en 611 m² stor tomt. Tilgjengeligheten er aktuell. Angitt pris skal betraktes som en startpris; detaljert informasjon om variasjoner eller spesifikke funksjoner er ikke tilgjengelig. Markedet i Elviria, Málaga, har en høy transaksjonsfrekvens (4 743 transaksjoner), noe som indikerar en aktiv etterspørsel. Prissettingen reflekterer beliggenheten i et etablert område nær Marbella med god infrastruktur.
Elviria, som ligger øst for Marbella, fremstår som et livlig, men likevel grønt boligområde. Tettheten er lav, hovedsakelig bestående av villaer og noen luksusleiligheter. Som sentrum for Marbella Øst tilbyr Elviria en god infrastruktur med butikker, restauranter og barer, hvorav de fleste er innen gangavstand. Regionen er preget av stedegne furu- og korkeiktrær, noe som bidrar til en hyggelig atmosfære. Nærheten til strender som Playa de Artola (1,9 km) og golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) understreker dens tiltrekningskraft for fritidsaktiviteter. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (32 km) forenkler reiser. Klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C og 3 855 soltimer per år favoriserer helårsbruk.
Elviria, som en del av Marbella Øst, tilbyr et urbant, men likevel grønt miljø med god tilgjengelighet. Butikker, restauranter og barer er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Forbindelsen til Málaga flyplass (32 km) og nærheten til strender som Playa de Artola (1,9 km), samt golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m), tilbyr mange fritidsmuligheter. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C og 3 855 soltimer, muliggjør intensiv utendørsaktivitet. Gjennomsnittlig provinsinntekt på 16 450 € kan indikere en kundekrets med høy kjøpekraft.
Eiendommen ligger i Elviria, et etablert område øst for Marbella. Markeringen på kartet fremhever nærheten til viktig infrastruktur som Málaga flyplass (32 km), Playa de Artola-stranden (1,9 km) og flere golfbaner, noe som forsterker attraktiviteten ved denne beliggenheten for fritid og tilgjengelighet.
Elviria er strategisk plassert 6 km øst for Marbella sentrum og 32 km fra Málaga flyplass. Det tilhører Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima, strender og turisttilbud. Som en del av Marbella Øst er Elviria et foretrukket boligområde med god infrastruktur og tilkobling til transportnettverket. Posisjoneringen muliggjør både nærhet til Marbellas fasiliteter og en roligere atmosfære i et villaområde med mye grønt.
Tilgjengeligheten til Elviria er god. Málaga flyplass ligger 32 km unna. Innenfor en radius på 2 km finner man mange fasiliteter: 27 restauranter, 3 skoler, 3 apotek, 1 bank og 9 kafeer. Playa de Artola-stranden ligger 1,9 km unna. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (805 m), ligger i umiddelbar nærhet. Elleve kollektivtransportlinjer med 39 holdeplasser sikrer lokal mobilitet. Biladgang er tilrettelagt av nærheten til hovedveier, og parkeringsplasser er tilgjengelige på eiendommen og i nærområdet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 41 meter over havet. Klimaet er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3 855 soltimer per år tilbyr regionen utmerkede forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent 4 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Omgivelsene er preget av vegetasjon, hovedsakelig stedegne furu- og korkeiktrær, noe som bidrar til en naturnær atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Flere strender ligger i nærheten: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km). Playa de Artola er det nærmeste alternativet på 1,8 km. Helningen ned til stranden er veldig slak, kun 1,3%. For golfspillere er flere baner som Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) lett tilgjengelige. Videre finnes idrettssentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og fritidsfasiliteter som Playa Real (2,4 km) og Camping Marbella Playa (2,4 km).
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk plassert 6 km øst for Marbella sentrum og 32 km fra Málaga flyplass. Det tilhører Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima, strender og turisttilbud. Som en del av Marbella Øst er Elviria et foretrukket boligområde med god infrastruktur og tilkobling til transportnettverket. Posisjoneringen muliggjør både nærhet til Marbellas fasiliteter og en roligere atmosfære i et villaområde med mye grønt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, posisjonerer denne restauranten i Elviria seg gjennom sin spesifikke beliggenhet i et etablert, grønt boligområde nær Marbella. Mens prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra 418 800 €) eller 'Alba Benalmadena' i Benalmádena (fra 699 000 €) har høyere inngangspriser eller andre fokus (f.eks. boligeiendommer), tilbyr denne eiendommen en spesialisert restaurantinfrastruktur til en pris av 375 000 €. Nærheten til førsteklasses golfbaner (Greenlife Golf Marbella 805 m) og strender er en fellesnevner for mange tilbud langs kysten, men Elviria utmerker seg gjennom sin karakter som 'Marbella Øst' med fokus på villaer og naturnær bebyggelse. De 224 m² bruksareal på 611 m² tomt er over gjennomsnittet for gastronomisk bruk og gir rom for utvidelser, noe som skiller den fra rene boligeiendommer som 'Aby Upper' (fra 320 000 €), som er designet for boligformål.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
