Dit commerciële pand in Elviria, Málaga, biedt aanzienlijke potentie voor diverse zakelijke toepassingen. Gelegen in een gevestigde omgeving nabij essentiële voorzieningen, combineert het een strategische locatie met een ruim perceel. Het pand is momenteel ingedeeld als restaurant, met mogelijkheden voor uitbreiding of herbestemming, wat het een flexibele optie maakt voor ondernemers die zich op de Costa del Sol willen vestigen. De nabijheid van zowel de kust als stedelijke centra draagt bij aan de aantrekkelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Elviria, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de Middellandse Zee. Deze locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en een gevestigde lokale gemeenschap, met snelle verbindingen naar grotere steden en het vliegveld.
Dit object is primair ingericht voor commerciële doeleinden, specifiek als restaurant. De indeling met een grote keuken, diverse zitgedeeltes en buitenruimte, samen met de mogelijkheid om dit aan te passen, spreekt ondernemers aan die een bestaande infrastructuur zoeken voor horeca of een aanverwante dienstverlening.
Dit betreft een bestaand pand dat geen nieuwbouw betreft. De huidige staat van het object suggereert dat het klaar is voor gebruik, hoewel lichte updates of renovaties mogelijk zijn om het aan te passen aan specifieke zakelijke behoeften of een modernere uitstraling.
Dit object is specifiek ontworpen en ingericht als commercieel vastgoed, primair als restaurant. Het is niet bedoeld als woonruimte en heeft geen slaapkamers of badkamers in de gebruikelijke zin voor residentiële doeleinden. De focus ligt volledig op zakelijke exploitatie.
Ref: VL640860
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor een ondernemer die een restaurant of soortgelijke horecagelegenheid wil starten of uitbreiden in een gevestigde toeristische en residentiële zone aan de Costa del Sol. Het pand biedt de mogelijkheid om direct operationeel te zijn of om met relatief eenvoudige aanpassingen een eigen concept te realiseren, mede dankzij de ruime keuken en buitenruimte die zich leent voor een terras of lounge. Personen die een zakelijke kans zoeken met een direct voordeel van de lokale infrastructuur, voorzieningen op loopafstand en toeristische aantrekkingskracht, zullen de locatie en het potentieel waarderen. Het is een optie voor investeerders die mikken op de lokale bevolking en het toeristische segment, met de mogelijkheid tot het organiseren van evenementen op het ruime perceel.
Het pand is voorzien van een ruime eetzaal, twee bars (één binnen, één buiten met toegang tot terras en tuin), een grote keuken en volledig uitgeruste badkamers. De buitenruimte omvat een aanzienlijke tuin, geschikt voor de installatie van barbecuefaciliteiten, een chill-out zone of zelfs een zwembad, wat wijst op een focus op gastvrijheid en evenementen. Hoewel het pand een update of renovatie kan gebruiken, is het in essentie operationeel. De aanwezigheid van privé parkeergelegenheid op het perceel en ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving is een praktisch pluspunt.
Het commerciële pand in Elviria, Málaga, is beschikbaar vanaf €375.000. Dit biedt een instapprijs voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken aan de Costa del Sol. De prijsstelling reflecteert de potentie van het pand, de locatie en de aangeboden ruimte. Details over variatie in prijs, indien van toepassing op verschillende configuraties of opties, zijn momenteel niet gespecificeerd, maar de vraagprijs positioneert het als een substantiële, maar toegankelijke zakelijke investering.
Elviria, een deel van Marbella Oost, kenmerkt zich door een mix van residentiële villa's en laagbouw appartementencomplexen, omgeven door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. Het is een levendige, laag-dichtheid woonwijk die voorziet in de dagelijkse behoeften met winkels, bars en restaurants. De infrastructuur ondersteunt zowel lokale bewoners als toeristen, met een verscheidenheid aan diensten en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van internationale scholen en sportcentra duidt op een internationale gemeenschap. De directe omgeving biedt een breed scala aan vrijetijdsbestedingen, van golf tot strandactiviteiten, wat bijdraagt aan een dynamisch en toch aangenaam leefklimaat. De ligging binnen de provincie Málaga zorgt voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol.
Elviria, als een stedelijk centrum binnen Marbella Oost, biedt een levendige omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en bars bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De omgeving is groen, met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename sfeer. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De infrastructuur is ontwikkeld, met een redelijk netwerk van openbaar vervoer en goede bereikbaarheid per auto, wat connecties met omliggende steden en de luchthaven faciliteert. Dit alles creëert een omgeving die zowel residentieel als toeristisch georiënteerd is.
De locatie van dit commerciële pand in Elviria, Marbella, plaatst het binnen een gevestigde stedelijke zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke verkeersaders en een cluster van voorzieningen, wat de toegankelijkheid en levensvatbaarheid van een commerciële onderneming onderstreept.
Dit commerciële pand is gelegen in Elviria, een stedelijke enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch geplaatst op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van kustlijnen met stranden tot de nabijheid van bergachtige gebieden. Elviria zelf functioneert als een belangrijk centrum binnen Marbella Oost, met een eigen reeks aan voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot andere populaire bestemmingen langs de Costa del Sol, zoals Fuengirola en Málaga, en positioneert het als een toegankelijk punt binnen een van de meest dynamische toeristische regio's van Spanje.
Dit commerciële pand in Elviria ligt op 1.9 km hemelsbreed van het strand Playa de Artola en 4.4 km van Playa de Cabopino, met een vlakke helling naar het strand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 32 km verwijderd, wat een gemakkelijke verbinding garandeert voor internationale bezoekers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en ziekenhuis (3.6 km) zijn op loop- of korte rijafstand. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m). Het gebied wordt ontsloten door 3 OV-lijnen met 39 haltes, en er is een EV-laadpaal op 1.1 km afstand. De stedelijke omgeving van Marbella is eveneens goed bereikbaar.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar is de regio uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het pand zelf bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau en de helling richting het dichtstbijzijnde strand is met 1.3% nagenoeg vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door groen, waaronder pijnbomen en kurkeiken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid van het pand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Artola op 1.8 km en El Alicate op 2.1 km, beide gekenmerkt door hun natuurlijke schoonheid. Meer afgelegen, maar nog steeds goed bereikbaar, is Playa de Cabopino op 4.6 km, nabij de gelijknamige jachthaven. Recreatiemogelijkheden zijn uitgebreid: er zijn meerdere golfbanen in de buurt, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Ook sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse zwembaden zijn binnen een korte afstand te vinden. De aanwezigheid van havens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) versterkt het aanbod aan maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit commerciële pand is gelegen in Elviria, een stedelijke enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch geplaatst op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van kustlijnen met stranden tot de nabijheid van bergachtige gebieden. Elviria zelf functioneert als een belangrijk centrum binnen Marbella Oost, met een eigen reeks aan voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot andere populaire bestemmingen langs de Costa del Sol, zoals Fuengirola en Málaga, en positioneert het als een toegankelijk punt binnen een van de meest dynamische toeristische regio's van Spanje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Dit commerciële pand in Elviria, Málaga, bevindt zich in een prijsklasse die varieert afhankelijk van de specifieke locatie en het type commercieel vastgoed. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de prijs van €375.000 dit pand in het midden-segment van beschikbare commerciële ruimtes in de regio. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, mogelijk voor grotere of luxere commerciële entiteiten. Elviria zelf biedt een dynamische omgeving met een mix van residentiële en toeristische aantrekkingskracht, wat gunstig is voor commerciële exploitatie. De regio Estepona, waar Acqua Gardens en Aby Upper zich bevinden, staat bekend om zijn groeiende vastgoedmarkt en toenemende populariteit, terwijl Benalmádena een gevestigde kustplaats is met een breed scala aan toeristische faciliteiten. De directe concurrentie in Elviria omvat 27 restaurants binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige horecasector. De specificaties van dit pand, zoals het ruime perceel en de buitenruimte, bieden potentieel dat kan concurreren met andere commerciële aanbiedingen in de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
