Marbella Elviria'da, 611 m² arsa alanı ve 224 m² inşaat alanına sahip ticari gayrimenkul. Halihazırda restoran olarak kullanılan tesis, yerel topluluğun çeşitli imkanlarına yakın, seçkin bir konuma sahiptir. Tesis, ticari, konaklama ve eğlence amaçlı kullanım izinlerine sahiptir, bu da onu farklı iş modellerine uyum sağlayabilecek hale getirir. Tesis, plajlara ve golf sahalarına yakın, canlı bir bölgede yer almakta olup, yeterli otopark imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Marbella'nın doğusunda yerleşik bir bölge olan Elviria'da, yerel dükkanlara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bölge, yeşil alanları ve düşük yoğunluklu konutları ile tanınmaktadır.
Mekan, restoran, bar veya etkinlik mekanı olarak kullanılması da dahil olmak üzere çeşitli ticari amaçlar için uygundur. Geniş iç mekanı ve dış alanları, farklı operasyonel ihtiyaçları karşılamak üzere özelleştirme ve genişletme esnekliği sunmaktadır.
Bu, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir ticari tesistir. İşletmeye hazır bir alan sunmaktadır, ancak gelecekteki sahibinin özel gereksinimlerini karşılamak için güncelleme veya yenileme gerektirebilir.
Tesis şu anda restoran/ticari alan olarak belirlenmiştir ve kullanımının değiştirilmesi ilgili yetkililerin onayını gerektirebilir. İç mekanın tasarımı ve donanımı, modern standartlara uygun hale getirilmesi için güncellenmesi gerekebilir.
Ref: VL640860
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tesis, canlı Costa del Sol bölgesinde bir restoran veya konaklama işletmesi kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için idealdir. Özellikle çok sayıda otel ve turistik aktivitenin bulunduğu bir bölgede, yerel halkın ve turistlerin avantajlarından yararlanmak isteyen yatırımcılara uygundur. Mekanın çok yönlülüğü, özel etkinlikler, toplantılar veya bir topluluk buluşma noktası olarak kullanılmasını uygun kılmaktadır. Marbella'da iyi bir büyüme potansiyeline sahip ticari gayrimenkul arayanlar için harika bir fırsattır.
Restoran, geniş bir ana yemek salonu, iki bar (biri içeride, biri dışarıda terasa ve bahçeye doğrudan erişimli) ve büyük bir mutfak içermektedir. Tesiste tam donanımlı banyolar bulunmaktadır. Arka tarafta, barbekü alanı, dinlenme alanı veya hatta yüzme havuzu kurmak için kullanılabilecek çok büyük bir bahçe alanı mevcuttur. Tesis bazı güncellemeler gerektirebilse de, temel yapı ve düzen, operasyonlar için sağlam bir temel sağlamaktadır. Tesisin ticari, konaklama ve eğlence amaçlı kullanımı bulunmaktadır. Özel otopark ve yakındaki sokak otoparkları dahil olmak üzere yeterli otopark alanı mevcuttur.
Restoran/ticari tesis 375.000 € bedelle satışa sunulmaktadır. Tesis 611 m² arsa alanı ve 224 m² inşaat alanına sahiptir. Fiyat, Elviria'nın seçkin konumunu ve potansiyel bir ticari operasyon mekanı olarak değerini yansıtmaktadır. Farklı birimler veya fiyatlandırma seçenekleri hakkında mevcut bilgi bulunmamaktadır, ancak bu fiyat, tüm tesisin satın alınması için bir fırsatı temsil etmektedir. Tesisin kullanılabilirliği değişebilir, bu nedenle zamanında sorgulama yapılması önerilir.
Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria, çam ağaçları ve mantar meşeleriyle tanınan yeşil bir bölgedir. Tesis, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli imkanlara kısa bir sürüş mesafesinde, ulaşılabilir bir konumda yer almaktadır. Yakındaki bölgede 27 restoran, 9 kafe ve 3 eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için kolaylık sağlamaktadır. 52 otelin bulunduğu bölge, gelişmiş bir turizme sahiptir ve bu ticari tesis için potansiyel bir müşteri tabanı oluşturmaktadır. Yılda yaklaşık 3.855 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için uygun koşullar sunmaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 41 metredir ve arazi nispeten düzdür, kıyıya yakındır.
Marbella şehir merkezinin yaklaşık 6 km doğusunda yer alan Elviria, çam ağaçları ve mantar meşeleriyle bilinen yeşil bir bölgedir. Bölge, çoğunlukla villalardan ve bazı lüks apartmanlardan oluşan düşük yoğunluklu konutlarla karakterize edilir. Alışveriş tesisleri, restoranlar ve barlar da dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunmaktadır. Marbella'nın eski şehrine yaklaşık 6 km mesafede yer alması, sakinlere şehrin kültürel ve tarihi mekanlarına erişim kolaylığı sağlamaktadır. Malaga havaalanına yaklaşık 45 km mesafededir.
Bu harita, Marbella Elviria'daki ticari tesisin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, hastanelere ve havaalanına göre tesisin göreceli konumunu göstermekte, kolaylığını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Elviria, Marbella'nın ayrılmaz bir parçasıdır. Popüler Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafede, bölge içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Malaga ve Marbella arasında yer almakta olup, bölgenin ana şehir merkezlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır. Elviria, doğu Marbella'da düşük yoğunluklu bir konut bölgesi olarak kabul edilmekte, doğal güzellikleri ve uygun olanakları ile hem sakinler hem de turistler için keyifli bir ortam sunmaktadır.
Tesis, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 32 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın tren istasyonu Fuengirola'dadır. Elviria ve çevresi iyi ulaşım ağlarına sahiptir, birçok imkan yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Özellikle, plajlara (Playa de Artola gibi) yaklaşık 1.9 km, süpermarkete 511 metre ve hastaneye 3.6 km mesafededir. Golf tutkunları, Greenlife Golf Marbella'yı sadece 805 metrede bulacaklar. Bölgede 3 toplu taşıma hattı ve 39 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bölgesi, 12°C ile 26°C arasında değişen ve ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 18.3°C olan ılıman bir iklime sahiptir. Yılda yaklaşık 3.855 saat güneş ışığı, açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için ideal bir ortam sunmaktadır. Bölge, özellikle yerel çam ağaçları ve mantar meşeleriyle bilinen gür bitki örtüsüne sahiptir. Doğrudan bir sahil tesisi olmamasına rağmen, plajlara kısa bir mesafede yer alır ve Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır. Tesis, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte, düz bir araziye ve kıyıya yakınlığa sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) ve Playa de Cabopino (4,4 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja kısa mesafede yer almaktadır. Bu plajlar güneşlenme, su sporları ve sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır. Bölgeye yakın birden fazla golf sahası bulunmaktadır: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Ayrıca, Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor merkezleri de aktif yaşam tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Elviria, Marbella'nın ayrılmaz bir parçasıdır. Popüler Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafede, bölge içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Malaga ve Marbella arasında yer almakta olup, bölgenin ana şehir merkezlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır. Elviria, doğu Marbella'da düşük yoğunluklu bir konut bölgesi olarak kabul edilmekte, doğal güzellikleri ve uygun olanakları ile hem sakinler hem de turistler için keyifli bir ortam sunmaktadır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu restoran (375.000 €) fiyat açısından rekabetçidir. Estepona projelerinin fiyat aralığı biraz daha yüksekken, Benalmadena projeleri önemli ölçüde daha yüksektir. Elviria'nın konumu, yeşilliği ve imkanlarıyla bilinen doğu Marbella'nın benzersiz avantajlarını sunarken, Estepona sahil şeridi gelişmeleriyle tanınır. Benalmadena farklı bir sahil deneyimi sunmaktadır. Tesisin ticari kullanımı ve arsa büyüklüğü, onu diğer çoğunlukla konut odaklı projelerden ayırmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
