Kaubanduspind Elvirias, Marbellas, mille krunt on 611 m² ja ehitispind 224 m². Praegu restoranina kasutatav objekt asub suurepärases asukohas, lähedal kohaliku kogukonna erinevatele mugavustele. Ruumil on luba kaubanduslikuks, toitlustus- ja vabaaja kasutuseks, mis võimaldab seda kohandada erinevatele äritegevuse mudelitele. Objekt asub elavas piirkonnas, lähedal randadele ja golfiväljakutele, piisava parkimisvõimalusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Elvirias, Marbella idapoolses väljakujunenud piirkonnas, kohalikud poed, restoranid ja koolid on jalgsi ligipääsetavad. Piirkond on tuntud oma rohealade ja madala tihedusega elamute poolest.
Ruum sobib erinevateks ärilisteks eesmärkideks, sealhulgas restorani, baari või ürituste toimumiskohana kasutamiseks. Selle avar siseruum ja välialad pakuvad paindlikkust kohandamiseks ja laiendamiseks, et rahuldada erinevaid tegevusvajadusi.
Tegemist on olemasoleva kaubanduspinnaga, mitte uue ehitusprojektiga. See pakub valmis kasutamiseks ruumi, kuigi see võib vajada uuendamist või renoveerimist vastavalt tulevase omaniku konkreetsetele nõuetele.
Pind on praegu määratud restoraniks/kaubanduspinnaks ning selle kasutusotstarbe muutmine võib nõuda vastavate ametiasutuste luba. Siseruumi disain ja sisseseade võivad vajada uuendamist, et vastata tänapäevastele standarditele.
Ref: VL640860
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu on ideaalne ettevõtjatele, kes soovivad luua või laiendada oma toitlustus- või hotellindusettevõtet elavas Costa del Sol piirkonnas. See sobib investoritele, kes soovivad kasutada kohalike elanike ja turistide eeliseid, eriti piirkonnas, kus on palju hotelle ja turismitegevusi. Ruumi mitmekülgsus muudab selle sobivaks eraürituste, kogunemiste korraldamiseks või kogukonna kogunemiskohana. See on suurepärane võimalus neile, kes otsivad Marbella's kasvupotentsiaaliga kaubanduspinda.
Restoran sisaldab avaralt peamist söögisaali, kahte baari (üks sees ja üks väljas otse terrassile ja aeda) ning suurt kööki. Kinnistul on täielikult sisustatud vannitoad. Tagaosas on väga suur aed, mida saab kasutada grilliala, puhketsooni või isegi basseini ehitamiseks. Kuigi kinnistu võib vajada mõningaid uuendusi, pakuvad põhistruktuur ja paigutus kindlat alust tegutsemiseks. Kinnistul on kaubanduslik, toitlustus- ja vabaaja kasutus. Saadaval on piisavalt parkimiskohti, sealhulguas privaatne parkla ja palju parkimiskohti lähedal tänaval.
Restoran/kaubanduspind on müügil hinnaga 375 000 €. Kinnistu pindala on 611 m² ja ehitispind 224 m². Hind peegeldab selle asukohta Elviria esinduslikus piirkonnas ja selle väärtust potentsiaalse äritegevuse kohana. Erinevate üksuste või hinnastamisvõimaluste kohta andmeid ei ole, kuid see hind esindab võimalust osta kogu kinnistu. Kinnistu kättesaadavus võib muutuda, seetõttu soovitatakse õigeaegselt uurida.
Elviria, Marbella idapoolses osas, on piirkond, mis on tuntud oma lopsaka roheluse poolest, kus kasvavad männid ja korgitammid. Objekt asub kergesti ligipääsetavas kohas, lühikese autosõidu kaugusel randadest, golfiväljakutest ja erinevatest mugavustest. Ümbruskonnas on 27 restorani, 9 kohvikut ja 3 apteeki, pakkudes igapäevaeluks mugavust. 52 hotelliga piirkonnas on õitsev turism, mis tagab sellele kaubanduspinnale potentsiaalse kliendibaasi. Umbes 3855 tundi päikesevalgust aastas pakub soodsaid tingimusi väliüritusteks. Piirkonna keskmine kõrgus merepinnast on 41 meetrit ja maastik on suhteliselt tasane, ranniku lähedal.
Marbella kesklinnast umbes 6 km idas asuv Elviria on piirkond, mis on tuntud oma lopsaka roheluse poolest, kus kasvavad männid ja korgitammid. Piirkonnale on iseloomulik madala tihedusega elamupiirkond, mis koosneb peamiselt villadest ja mõnest luksuslikust korterist. See pakub laia valikut mugavusi, sealhulgas poode, restorane ja baare. See asub umbes 6 km kaugusel Marbella vanalinnast, pakkudes elanikele juurdepääsu linna kultuurilistele ja ajaloolistele vaatamisväärsustele. See on umbes 45 km kaugusel Malaga lennujaamast.
See kaart näitab kaubanduspinnna asukohta Elvirias, Marbellas. See näitab kinnistu suhtelist asukohta lähedalasuvate randade, golfiväljakute, supermarketite, haiglate ja lennujaama suhtes, rõhutades selle mugavust ja ligipääsetavust.
Costa del Soli südames asuv Elviria on Marbella lahutamatu osa. See on strateegiliselt paigutatud piirkonda, vaid mõne kilomeetri kaugusel populaarsest Marbella kesklinnast. Piirkond asub Malaga ja Marbella vahel, pakkudes lihtsat juurdepääsu piirkonna peamistele linnakeskustele ja transpordisõlmedele. Elviriat peetakse madala tihedusega elamupiirkonnaks Marbella idapoolses osas, mis on tuntud oma loodusliku ilu ja mugavate mugavuste poolest, pakkudes meeldivat keskkonda nii elanikele kui ka turistidele.
Objekt asub umbes 32 km (lennuliini kaugusel) kaugusel Malaga lennujaamast (AGP). Lähim rongijaam on Fuengirolas. Elviria ja selle ümbrus on hästi ühendatud transpordivõrkudega, paljud mugavused on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Täpsemalt, see asub umbes 1,9 km kaugusel randadest (nt Playa de Artola), 511 meetri kaugusel supermarketist ja 3,6 km kaugusel haiglast. Golfihuvilised leiavad Greenlife Golf Marbella vaid 805 meetri kaugusel. Piirkonda teenindab 3 ühistranspordiliini ja 39 bussipeatust, mis pakuvad mitmeid transpordivõimalusi.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria piirkonnas on pehme kliima, keskmine aastane temperatuur on umbes 18,3 °C, mis kõigub 12 °C ja 26 °C vahel. Umbes 3855 tundi päikesevalgust aastas pakub ideaalseid tingimusi välitegevusteks. Piirkond on tuntud oma rikkaliku taimestiku poolest, eriti kohalike mändide ja korgitammide poolest. Kuigi tegemist ei ole otsese rannaäärse kinnistuga, asub see lühikese vahemaa kaugusel randadest ja naudib Vahemere kliima eeliseid. Objekt asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, tasase maastiku ja ranniku lähedal.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Objekt asub lühikese vahemaa kaugusel mitmest rannast, sealhulgas Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km). Need rannad pakuvad võimalusi päevitamiseks, veespordiks ja rannikul puhkamiseks. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Lisaks on olemas spordikeskused, nagu Don Carlos Tennis Club, mis vastavad aktiivsete entusiastide vajadustele.
Allikas: OpenStreetMap
Costa del Soli südames asuv Elviria on Marbella lahutamatu osa. See on strateegiliselt paigutatud piirkonda, vaid mõne kilomeetri kaugusel populaarsest Marbella kesklinnast. Piirkond asub Malaga ja Marbella vahel, pakkudes lihtsat juurdepääsu piirkonna peamistele linnakeskustele ja transpordisõlmedele. Elviriat peetakse madala tihedusega elamupiirkonnaks Marbella idapoolses osas, mis on tuntud oma loodusliku ilu ja mugavate mugavuste poolest, pakkudes meeldivat keskkonda nii elanikele kui ka turistidele.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 €) ja Aby Upperiga (alates 320 000 €), samuti Benalmadena Alba Benalmadenaga (alates 699 000 €), on Elviria restoran (375 000 €) hinnalt konkurentsivõimeline. Estepona projektide hinnavahemik on veidi kõrgem, samas kui Benalmadena projektid on märkimisväärselt kõrgemad. Elviria asukoht pakub Ida-Marbella unikaalseid eeliseid, mis on tuntud oma roheluse ja mugavuste poolest, samas kui Estepona on tuntud oma rannikuarenduste poolest. Benalmadena pakub erinevat rannikuelamust. Kaubanduslik kasutus ja krundi suurus eristavad seda kinnistut teistest, valdavalt elamukinnisvara projektidest.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Tema sügavad teadmised Costa del Sol'ist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausat, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
