Poslovni prostor u Elviriji, Marbella, s površinom zemljišta od 611 m² i izgrađenom površinom od 224 m². Objekt, koji se trenutno koristi kao restoran, ima povlaštenu lokaciju u blizini raznih sadržaja lokalne zajednice. Prostor ima dozvole za komercijalnu, ugostiteljsku i rekreacijsku uporabu, što mu omogućuje prilagodbu različitim poslovnim modelima. Objekt se nalazi u živopisnom području, u blizini plaža i golf terena, s dovoljno parkirališnog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Elviriji, etabliranoj četvrti istočno od Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih trgovina, restorana i škola. Područje je poznato po zelenilu i stambenoj izgradnji niske gustoće.
Prostor je pogodan za razne komercijalne svrhe, uključujući korištenje kao restoran, bar ili mjesto za događanja. Njegov prostrani unutarnji prostor i vanjske zone nude fleksibilnost za prilagodbu i proširenje kako bi se zadovoljili različiti operativni zahtjevi.
Ovo je postojeći poslovni prostor, a ne novi građevinski projekt. Nudi prostor spreman za rad, iako može zahtijevati ažuriranje ili renoviranje kako bi se zadovoljili specifični zahtjevi budućeg vlasnika.
Prostor je trenutno određen kao restoran/poslovni prostor, a njegova promjena namjene može zahtijevati odobrenje nadležnih tijela. Dizajn interijera i oprema možda će trebati ažuriranje kako bi odgovarali modernim standardima.
Ref: VL640860
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt idealan je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoje ugostiteljske ili hotelske poslove u živopisnom području Costa del Sol. Pogodan je za investitore koji žele iskoristiti prednosti lokalnog stanovništva i turista, posebno u području s velikim brojem hotela i turističkih aktivnosti. Svestranost prostora čini ga prikladnim za organiziranje privatnih događanja, okupljanja ili kao mjesto susreta zajednice. Ovo je izvrsna prilika za one koji traže poslovni prostor s dobrim potencijalom rasta u Marbelli.
Restoran uključuje prostranu glavnu blagovaonicu, dva šanka (jedan unutarnji i jedan vanjski s izravnim pristupom terasi i vrtu) i veliku kuhinju. Objekt ima potpuno opremljene kupaonice. U stražnjem dijelu nalazi se vrlo velik vrt koji se može koristiti za postavljanje roštilja, zone za opuštanje ili čak izgradnju bazena. Iako objekt može zahtijevati neka ažuriranja, osnovna konstrukcija i raspored pružaju čvrst temelj za rad. Objekt ima komercijalnu, ugostiteljsku i rekreacijsku namjenu. Dostupno je dovoljno parkirališta, uključujući privatno parkiralište i obilje parkirališta na ulici u blizini.
Restoran/poslovni prostor nudi se na prodaju po cijeni od 375.000 €. Objekt zauzima 611 m² zemljišta i 224 m² izgrađene površine. Cijena odražava njegovu lokaciju u prestižnom području Elviria i njegovu vrijednost kao potencijalnog mjesta za komercijalno djelovanje. Nema dostupnih informacija o različitim jedinicama ili cjenovnim opcijama, ali ova cijena predstavlja priliku za kupnju cijelog objekta. Dostupnost objekta može se promijeniti, stoga se preporučuje pravovremeno raspitivanje.
Elviria, smještena istočno od Marbelle, regija je poznata po svom bujnom zelenilu s borovima i plutovim hrastovima. Objekt se nalazi na lako dostupnom mjestu, kratkom vožnjom automobilom od plaža, golf terena i raznih sadržaja. U okolici se nalazi 27 restorana, 9 kafića i 3 ljekarne, pružajući udobnost za svakodnevni život. S 52 hotela, područje ima prosperitetni turizam, osiguravajući potencijalnu bazu kupaca za ovaj komercijalni objekt. Oko 3855 sati sunčeve svjetlosti godišnje pruža povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Prosječna nadmorska visina područja je 41 metar, a teren je relativno ravan, s blizinom obale.
Elviria, smještena otprilike 6 km istočno od centra Marbelle, regija je poznata po zelenilu s borovima i plutovim hrastovima. Područje karakteriziraju stambeni objekti niske gustoće, uglavnom vile i neki luksuzni apartmani. Nudi širok raspon sadržaja, uključujući trgovine, restorane i barove. Nalazi se otprilike 6 km od starog grada Marbelle, pružajući stanovnicima pristup gradskim kulturnim i povijesnim znamenitostima. Udaljenost od zračne luke Malaga je oko 45 km.
Ova karta prikazuje lokaciju poslovnog prostora u Elviriji, Marbella. Prikazuje relativni položaj objekta u odnosu na obližnje plaže, golf terene, supermarkete, bolnice i zračnu luku, naglašavajući njegovu praktičnost i dostupnost.
Smještena u srcu Costa del Sol, Elviria je sastavni dio Marbelle. Zauzima stratešku lokaciju u regiji, samo nekoliko kilometara od popularnog centra Marbelle. Područje se nalazi između Malage i Marbelle, pružajući lak pristup glavnim urbanim centrima i prometnim čvorištima regije. Elviria se smatra stambenim područjem niske gustoće istočno od Marbelle, poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti i pogodnim sadržajima, pružajući ugodno okruženje kako za stanovnike tako i za turiste.
Objekt se nalazi na oko 32 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP). Najbliža željeznička stanica je u Fuengiroli. Elviria i njezina okolica dobro su povezani prometnim mrežama, a mnogi sadržaji su pješice ili biciklom dostupni. Konkretno, udaljen je oko 1,9 km od plaža (npr. Playa de Artola), 511 metara od supermarketa i 3,6 km od bolnice. Ljubitelji golfa pronaći će Greenlife Golf Marbella samo 805 metara dalje. Područje opslužuju 3 linije javnog prijevoza i 39 autobusnih stanica, nudeći više mogućnosti prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Elviria uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,3°C, u rasponu od 12°C do 26°C. Približno 3855 sati sunčeve svjetlosti godišnje pruža idealno okruženje za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Područje je poznato po bujnoj vegetaciji, posebno autohtonim borovima i plutovim hrastovima. Iako nije izravno objekt uz obalu, nalazi se na kratkoj udaljenosti od plaža i koristi prednosti mediteranske klime. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, s ravnim terenom i blizinom obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Objekt se nalazi na kratkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km). Ove plaže nude mogućnosti za sunčanje, vodene sportove i opuštanje uz obalu. U blizini područja nalazi se nekoliko golf terena, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Don Carlos Tennis Cluba, koji zadovoljavaju potrebe aktivnih entuzijasta.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u srcu Costa del Sol, Elviria je sastavni dio Marbelle. Zauzima stratešku lokaciju u regiji, samo nekoliko kilometara od popularnog centra Marbelle. Područje se nalazi između Malage i Marbelle, pružajući lak pristup glavnim urbanim centrima i prometnim čvorištima regije. Elviria se smatra stambenim područjem niske gustoće istočno od Marbelle, poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti i pogodnim sadržajima, pružajući ugodno okruženje kako za stanovnike tako i za turiste.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), restoran u Elviriji (375.000 €) je cjenovno konkurentan. Raspon cijena projekata Estepona je nešto viši, dok su projekti Benalmadena znatno viši. Lokacija Elviria nudi jedinstvene prednosti istočne Marbelle, poznate po zelenilu i sadržajima, dok je Estepona poznata po svojim obalnim razvoima. Benalmadena nudi drugačije obalno iskustvo. Komercijalna uporaba i veličina zemljišta izdvajaju ovu nekretninu od ostalih pretežno stambenih projekata.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol-a, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
