Komercinis turtas Elviria, Marbella, kurio sklypo plotas 611 m², o pastato plotas 224 m². Šiuo metu restorano funkcijas atliekantis objektas yra privilegijuotoje vietoje, netoli įvairių vietos bendruomenės paslaugų. Objektas turi licencijas komerciniam, viešbučių ir rekreaciniam naudojimui, leidžiančias jį pritaikyti įvairiems verslo modeliams. Objektas yra gyvybingoje vietovėje, netoli paplūdimių ir golfo aikštynų, su pakankama automobilių stovėjimo aikštele.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Elviria, įkurtoje Marbellos rytinėje dalyje, pėsčiomis pasiekiamas vietinių parduotuvių, restoranų ir mokyklų. Vietovė garsėja savo žalumynais ir mažo tankumo gyvenamaisiais namais.
Erdvė tinka įvairiems komerciniams tikslams, įskaitant naudojimą kaip restoraną, barą ar renginių vietą. Jo erdvi patalpa ir lauko zonos suteikia lankstumo pritaikymui ir plėtrai, atitinkant skirtingus veiklos poreikius.
Tai esamas komercinis turtas, o ne naujas statybos projektas. Jis siūlo paruoštą naudoti erdvę, nors ateities savininko specifiniams reikalavimams gali prireikti atnaujinimo ar renovacijos.
Objektas šiuo metu yra priskirtas restoranui/komercinei erdvei, o jo naudojimo pakeitimui gali prireikti atitinkamų institucijų leidimo. Interjero dizainas ir įranga gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Ref: VL640860
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo restoranų ar svetingumo verslą gyvybingoje Kosta del Sol regione. Jis tinka investuotojams, norintiems pasinaudoti vietinių gyventojų ir turistų pranašumais, ypač vietovėje su dideliu viešbučių skaičiumi ir turizmo veikla. Erdves universalumas leidžia jį pritaikyti privačių renginių, susibūrimų ar bendruomenės susitikimo vietai. Tai puiki galimybė tiems, kurie ieško komercinio turto su geru augimo potencialu Marbellyje.
Restorane yra erdvi pagrindinė valgomojo salė, du barai (vienas viduje ir vienas lauke su tiesioginiu išėjimu į terasą ir sodą) ir didelė virtuvė. Objekte yra pilnai įrengti vonios kambariai. Galinėje dalyje yra labai didelis sodas, kurį galima naudoti griliui, poilsio zonai ar net baseinui statyti. Nors objektui gali prireikti atnaujinimo, pagrindinė konstrukcija ir išplanavimas suteikia tvirtą pagrindą veiklai. Objektas turi komercinį, viešbučių ir rekreacinį panaudojimą. Yra pakankamai parkavimo vietų, įskaitant privačią aikštelę ir daug parkavimo vietų gatvėje.
Restoranas/komercinis turtas siūlomas parduoti už 375 000 €. Objektas užima 611 m² plotą ir turi 224 m² pastato plotą. Kaina atspindi jo vietą prestižinėje Elviria vietovėje ir jo vertę kaip potencialios komercinės veiklos vietos. Nėra informacijos apie skirtingus vienetus ar kainodaros galimybes, tačiau ši kaina atstovauja galimybę įsigyti visą objektą. Objekto prieinamumas gali keistis, todėl rekomenduojama laiku teirautis.
Elviria, esanti į rytus nuo Marbellos, yra žinoma dėl savo vešlios aplinkos su pušimis ir kamštiniais ąžuolais. Objektas yra lengvai pasiekiamoje vietoje, trumpą kelionę automobiliu nuo paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų. Aplinkinėje vietovėje yra 27 restoranų, 9 kavinių ir 3 vaistinės, kurios užtikrina patogumą kasdieniame gyvenime. Su 52 viešbučiais, vietovė turi klestintį turizmą, užtikrinantį potencialią klientų bazę šiam komerciniam objektui. Apie 3855 valandų saulės šviesos per metus suteikia palankias sąlygas lauko veikloms. Vietovės vidutinis aukštis yra 41 metras virš jūros lygio, o reljefas yra gana plokščias, arti kranto.
Elviria, esanti maždaug už 6 km į rytus nuo Marbellos centro, yra regionas, garsėjantis savo vešliomis apželdintomis vietovėmis su pušimis ir kamštiniais ąžuolais. Šiai vietovei būdingi mažo tankumo gyvenamieji statiniai, daugiausia vilos ir keletas prabangių apartamentų. Jis siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant parduotuves, restoranus ir barus. Jis yra maždaug 6 km atstumu nuo Marbellos senamiesčio, suteikdamas gyventojams prieigą prie miesto kultūrinių ir istorinių lankytinų vietų. Tai apie 45 km nuo Malagos oro uosto.
Šiame žemėlapyje parodyta komercinio objekto vieta Elviria, Marbella. Jis rodo objekto santykinę padėtį šalia esančių paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų, ligoninių ir oro uosto, pabrėžiant jo patogumą ir prieinamumą.
Įsikūrusi Kosta del Sol širdyje, Elviria yra neatskiriama Marbellos dalis. Ji turi strateginę padėtį regione, vos kelis kilometrus nuo populiaraus Marbellos centro. Vietovė yra tarp Malagos ir Marbellos, suteikdama lengvą prieigą prie pagrindinių regiono miestų centrų ir transporto mazgų. Elviria laikoma mažo tankumo gyvenamąja zona į rytus nuo Marbellos, žinoma dėl savo gamtos grožio ir patogių paslaugų, suteikiančių malonią aplinką tiek gyventojams, tiek turistams.
Objektas yra maždaug už 32 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP). Artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola. Elviria ir jos apylinkės yra gerai susisiekimo tinklais, daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Konkrečiai, jis yra maždaug už 1,9 km nuo paplūdimių (pvz., Playa de Artola), 511 metrų nuo prekybos centro ir 3,6 km nuo ligoninės. Golfo mėgėjai ras „Greenlife Golf Marbella“ vos už 805 metrų. Vietovę aptarnauja 3 viešojo transporto linijos ir 39 autobusų stotelės, siūlančios kelias transportavimo galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria regionas mėgaujasi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,3 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 26 °C. Apie 3855 valandų saulės šviesos per metus suteikia idealias sąlygas mėgautis lauko veikla. Vietovė garsėja savo vešlia augmenija, ypač vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais. Nors tai nėra tiesiogiai prie jūros esantis objektas, jis yra netoli paplūdimių ir naudojasi Viduržemio jūros klimato privalumais. Objektas yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir arti kranto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objektas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km). Šie paplūdimiai siūlo galimybes degintis, užsiimti vandens sportu ir ilsėtis prie jūros. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Be to, yra sporto centrai, pvz., Don Carlos teniso klubas, atitinkantys aktyvių entuziastų poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūrusi Kosta del Sol širdyje, Elviria yra neatskiriama Marbellos dalis. Ji turi strateginę padėtį regione, vos kelis kilometrus nuo populiaraus Marbellos centro. Vietovė yra tarp Malagos ir Marbellos, suteikdama lengvą prieigą prie pagrindinių regiono miestų centrų ir transporto mazgų. Elviria laikoma mažo tankumo gyvenamąja zona į rytus nuo Marbellos, žinoma dėl savo gamtos grožio ir patogių paslaugų, suteikiančių malonią aplinką tiek gyventojams, tiek turistams.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), taip pat „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 €), Elviria esantis restoranas (375 000 €) yra konkurencingas kainos atžvilgiu. Esteponos projektų kainų diapazonas yra šiek tiek aukštesnis, o Benalmenos projektų – žymiai aukštesnis. Elviria vieta siūlo unikalius Rytų Marbellos privalumus, žinomus dėl savo žalumos ir patogumų, o Estepona garsėja pakrantės plėtra. Benalmadena siūlo kitokią pakrantės patirtį. Komercinis naudojimas ir sklypo dydis išskiria šį objektą nuo kitų, daugiausia gyvenamųjų projektų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, visą pirkimo procesą teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
