Šis restoranas Elvirijoje (Rytinė Marbelja), esantis prestižinėje Costa del Sol vietovėje, pasižymi puikia padėtimi arti pakrantės ir visa reikalinga infrastruktūra. Su 300 m² vidaus patalpų ir papildomu 125 m² rūsiu, jis idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti maitinimo verslą. Modernus dizainas, aukštos kokybės apdaila ir artumas prie daugelio lankytinų vietų bei paslaugų daro jį patrauklia investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs Elvirijoje, gyvybingoje rytinės Marbeljos dalyje, vos už 1,9 km nuo paplūdimio. Jį supa gamtos peizažai, tačiau tuo pačiu lengvai pasiekiami miesto patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir medicinos centrai, esantys pėsčiomis ar trumpu dviračio žygiu.
Investuotojams, norintiems įkurti sėkmingą restoranų verslą Ispanijos pietuose, ši nuosavybė siūlo išskirtinę vietą ir išvystytą infrastruktūrą. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų daro jį patraukliu tikslu tiek turistams, tiek vietiniams, užtikrinant nuolatinį klientų srautą.
Šis restoranas yra naujos statybos, pasižymi moderniu dizainu ir aukštos kokybės apdaila. Jo 300 m² vidaus patalpos ir 125 m² rūsys suteikia pakankamai vietos veiklai. Nuosavybė yra baigta ir paruošta nedelsiant naudoti, žymiai sutrumpindama investicijų grąžos laikotarpį.
Ši nuosavybė šiuo metu klasifikuojama kaip restoranas, todėl negali būti naudojama kaip gyvenamoji erdvė. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad dabartinė paskirtis riboja jos panaudojimą kaip gyvenamąją vietą ir ji turi atitikti galiojančius komercinės veiklos reglamentus.
Ref: VL918665
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis restoranas idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti sėkmingą restoranų verslą Costa del Sol. Jo artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų pritraukia daug turistų, užtikrinant restoranui nuolatinį klientų srautą. Tai puiki galimybė investuotojams, norintiems plėsti savo verslą klestinčiame regione, kaip Rytinė Marbelja. Modernus nuosavybės dizainas, aukštos kokybės apdaila ir paruoštumas nedelsiant naudoti reiškia, kad jis gali būti pradėtas eksploatuoti iš karto, turint didelį investicijų grąžos potencialą.
Restoranas pasižymi aukštu dizaino ir apdailos lygiu. Modernus architektūrinis stilius derina funkcionalumą ir estetiką. Vidaus patalpose yra medinės grindys, kuriančios jaukią ir elegantišką atmosferą. Vonios kambarių apdaila ypač išsiskiria, naudojant aukštos kokybės santechniką ir apdailos elementus, atspindinčius dėmesį detalėms. Nuosavybė taip pat turi 125 m² cokolinį aukštą, kuris gali būti naudojamas sandėliavimui ar papildomai komercinei veiklai. Stogo saulės kolektoriai (kaip matyti AI nuotraukų analizėje) rodo orientaciją į energijos efektyvumą.
Šio restorano kaina yra 3 900 000 EUR. 300 m² ploto objektas turi 125 m² rūsyje, siūlantį pakankamai veiklai erdvės. Kadangi nuosavybė yra baigta, pirkėjai gali pradėti veiklą nedelsiant. Jo išskirtinė vieta, aukštos kokybės apdaila ir restoraninis potencialas daro jį patrauklia investicija.
Šis Elvirijos restoranas yra įsitvirtinusi verslo galimybė, įsikūrusi Costa del Sol širdyje. Šis rajonas garsėja savo mažaaukščiais gyvenamaisiais kompleksais ir vešlia augmenija, pritraukiančia saulės, paplūdimių ir golfo ieškančius lankytojus. Kaip svarbus rytinės Marbeljos centras, Elviria siūlo pilną paslaugų spektrą, įskaitant parduotuves, restoranus ir barus. Vos už 1,9 km nuo paplūdimio ir netoli kelių golfo aikštynų, šis restoranas yra ideali vieta svetingumo ir laisvalaikio pramogoms. Be to, artumas prie tarptautinių mokyklų ir medicinos centrų ilgainiui didina rajono patrauklumą.
Gyvenimo Elvirijoje ritmas harmoningai dera su unikaliu Costa del Sol žavesiu. Tai mažo tankumo gyvenamasis rajonas su gausia augmenija, siūlantis ramią ir malonią aplinką. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir medicinos centrai, yra pasiekiamos pėsčiomis, palengvindamos kasdienį gyvenimą. Tuo pačiu metu 27 restoranų, 9 kavinių ir daugelio viešbučių buvimas suteikia rajono gyvybingumo. Artumas prie paplūdimių (pvz., Playa de Artola, 1,8 km) ir golfo aikštynų (pvz., Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) suteikia gyventojams daugybę laisvalaikio pasirinkimų.
Šis restoranas yra Elvirijoje, populiarioje rytinės Marbeljos vietovėje. Jo artumas prie pakrantės ir aplinkinių patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines, golfo aikštynus ir paplūdimius, suteikia jam reikšmingą geografinį pranašumą.
Elviria yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje ir yra svarbi Costa del Sol dalis. Ji yra maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio ir apie 45 km nuo Malagos miesto. Šis rajonas garsėja savo mažo tankumo gyvenamaisiais pastatais, vešlia augmenija (pušimis ir kamštiniais ąžuolais) bei artumu prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Būdamas rytinės Marbeljos komerciniu centru, jis siūlo pilną paslaugų spektrą, pritraukdamas daugybę turistų ir vietinių gyventojų, todėl yra strategiškai svarbi vieta.
Restorano vieta yra itin patogi. Playa de Artola paplūdimys yra vos už 1,8 km, o garsusis Playa de Cabopino paplūdimys – už 4,4 km. Verslo kelionėms Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 32 km (tiesia linija), užtikrinant puikų transporto susisiekimą. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai (511 m), vaistinės (445 m) ir ligoninė (3,6 km), yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Be to, keli golfo aikštynai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km), taip pat tarptautinė mokykla English International College (0,9 km), yra netoliese. Viešojo transporto atžvilgiu yra 3 autobusų linijos ir 39 autobusų stotelės, palengvinančios gyventojų judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Kasmet čia būna apie 3 855 saulės valandų, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Nors oficialūs duomenys rodo, kad maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), iš tikrųjų, dėl šilto klimato, paplūdimio ir lauko veikla yra įmanoma beveik ištisus metus. Plotas yra 41 metrą virš jūros lygio, netoli pakrantės, su plokščiu reljefu (nuolydis iki paplūdimio tik 1,3%), suteikiantis komfortišką aplinką lauko maitinimui ir poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Restoranas yra strategiškai įsikūręs netoli daugelio Costa del Sol paplūdimių ir rekreacinių objektų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Artola, vos už 1,8 km, ir jis yra apdovanotas Mėlynąja vėliava. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai gali mėgautis žaidimu netoliese esančiuose aikštynuose, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Be to, rajone yra sporto centrai (pvz., Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) ir prieplaukos (pvz., Puerto Cabopino, 4,6 km), siūlantys įvairias pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje ir yra svarbi Costa del Sol dalis. Ji yra maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio ir apie 45 km nuo Malagos miesto. Šis rajonas garsėja savo mažo tankumo gyvenamaisiais pastatais, vešlia augmenija (pušimis ir kamštiniais ąžuolais) bei artumu prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Būdamas rytinės Marbeljos komerciniu centru, jis siūlo pilną paslaugų spektrą, pritraukdamas daugybę turistų ir vietinių gyventojų, todėl yra strategiškai svarbi vieta.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), Elvirijos restoranas (kaina 3,9 mln EUR) akivaizdžiai skiriasi savo segmentu. Minėti gyvenamieji projektai siūlo platų kainų spektrą, tačiau daugiausia orientuoti į gyvenamųjų erdvių teikimą. Priešingai, ši komercinė nuosavybė Elvirijoje orientuota į svetingumo verslą. Jos kaina atspindi komercinį potencialą, puikią vietą (netoli paplūdimių ir golfo aikštynų) ir modernius patogumus. Nors tiesioginis palyginimas yra ribotas, jos aukšta kaina rodo rinkos lūkesčius dėl sėkmingo restorano Costa del Sol pagrindinėje vietoje. Pati Elvirija, kaip aukščiausios klasės gyvenamasis ir turizmo rajonas, suteikia tvirtą komercinių projektų rinkos pagrindą, skirtingai nuo kai kurių Esteponos ir Benalmadenos rajonų, kurie gali labiau sutelkti dėmesį į gyvenamųjų pastatų plėtrą ar platesnę turistinę trauką.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos būsto rinka. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, visą pirkimo procesą teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
