Цей комерційний об'єкт розташований в Ельвірії, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Площа 300 м², розташована поблизу узбережжя, пропонує значний потенціал для розвитку бізнесу в динамічному туристичному регіоні. Будівля готова до експлуатації, що дозволяє швидко розпочати діяльність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Ельвірії, що забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури та зручностей. Відстань до пляжу становить менше 2 км, а до центру Марбельї — близько 6 км, створюючи зв'язок між спокійною атмосферою та міськими можливостями.
Як комерційний об'єкт, він орієнтований на підприємців, які шукають місце для розвитку ресторану чи пляжного клубу. Наявність 120 місць для шезлонгів на пляжі вказує на потенціал для бізнесу, пов'язаного з послугами для відпочивальників.
Будівля перебуває у статусі "готово". Це означає, що будь-які будівельні роботи завершені, і об'єкт готовий до негайного використання або подальшого облаштування відповідно до бізнес-плану.
Цей об'єкт не пропонує житлових приміщень, оскільки він класифікується як ресторан. Також відсутні дані про наявність приватного паркінгу чи басейну, що може бути важливим для певних типів бізнесу.
Ref: VL918665
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути цікавим для досвідчених підприємців, які прагнуть розширити свою присутність на ринку громадського харчування на Коста-дель-Соль, або для нових інвесторів, які шукають прибутковий бізнес у туристично привабливому регіоні. Особливо він підійде тим, хто бачить потенціал у розвитку пляжного клубу або ресторану високого класу, враховуючи близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Це також може бути цікавим для компаній, що спеціалізуються на управлінні об'єктами розміщення та харчування, які прагнуть додати до свого портфеля новий, перспективний заклад.
Об'єкт площею 300 м² з додатковим підвалом на 125 м² пропонує сучасний дизайн. Хоча деталі оздоблення житлових приміщень, як-от дерев'яна підлога та виняткова фурнітура у ванних кімнатах, згадуються в контексті, для комерційного об'єкта важливіше оцінювати функціональність та естетику простору для відвідувачів. Наявність простору для встановлення 120 шезлонгів на пляжі вказує на те, що об'єкт може бути добре обладнаний для надання послуг на відкритому повітрі.
Об'єкт пропонується за ціною від 3 900 000 євро. Це значна інвестиція, що відображає престижність розташування та потенціал для прибуткового бізнесу. Наявність такого комерційного об'єкта на ринку, особливо в популярній туристичній зоні, може бути обмеженою. Ціна відбиває комбінацію локації, розміру та статусу готовності об'єкта, а також потенціал для високого прибутку від інвестицій (ROI).
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, є жвавим районом, відомим своїми сосновими лісами та близькістю до Середземного моря. Цей район поєднує в собі спокій вілли з доступністю магазинів, ресторанів та барів, що робить його привабливим для туристів та мешканців. Розташування об'єкта недалеко від пляжу та численних гольф-клубів сприяє його комерційному потенціалу, забезпечуючи постійний потік відвідувачів. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів також підкреслює розвиненість інфраструктури регіону. Помірний клімат з великою кількістю сонячних днів протягом року створює сприятливі умови для роботи закладів громадського харчування та відпочинку.
Ельвірія, як частина східної Марбельї, пропонує жвавий, але водночас спокійний спосіб життя. Район характеризується низькою щільністю забудови, великою кількістю зелені, зокрема місцевими соснами та корковими дубами. Це створює приємну атмосферу для відвідувачів та потенційних клієнтів. Розташування в межах 2 км від численних ресторанів, кафе та магазинів означає, що клієнти матимуть доступ до широкого спектру послуг. Близькість до шкіл та медичних закладів забезпечує зручність для місцевих мешканців та персоналу.
Цей ресторан розташований в Ельвірії, що є частиною східної Марбельї. Карта показує його близькість до узбережжя, пляжів та основних природних і гольф-ресурсів регіону, а також зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги.
Ельвірія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Цей район знаходиться приблизно за 6 км на схід від старого міста Марбельї, відомого своїм історичним шармом та жвавою атмосферою. Близькість до інших міст, таких як Фуенхірола (близько 25 км), надає доступ до подальших туристичних та комерційних можливостей. Позиціонування в межах Коста-дель-Соль, одного з найпопулярніших туристичних напрямків в Іспанії, забезпечує постійний потік міжнародних відвідувачів.
Об'єкт розташований за 32 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних відвідувачів. Поблизу є 39 зупинок громадського транспорту, що полегшує доступ до інших районів. Супермаркет знаходиться на відстані 511 м, а аптека – 445 м, що робить щоденні покупки та отримання медикаментів зручними. Крім того, в радіусі 2 км розташовано 27 ресторанів, 9 кафе, 3 школи та 1 банк, що свідчить про високий рівень доступності послуг.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль відома своїм приємним кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, із середньорічною температурою 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,855. Об'єкт знаходиться на висоті 41 метр над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу (Playa de Artola, 1.8 км) становить лише 1.3%, що робить його майже пласким. Зважаючи на те, що комфортний для купання період триває 4 місяці (коли температура води вище 20°C), це створює сприятливі умови для пляжного бізнесу протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт знаходиться неподалік від кількох відомих пляжів, таких як Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км). Це створює значний потенціал для залучення відвідувачів, які прагнуть відпочити на узбережжі. Крім того, в безпосередній близькості розташовано кілька гольф-полів, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км), що приваблює любителів гольфу. Також є спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та пришвартовані яхти в Puerto Cabopino (4.6 км), що свідчить про різноманітність можливостей для відпочинку та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Цей район знаходиться приблизно за 6 км на схід від старого міста Марбельї, відомого своїм історичним шармом та жвавою атмосферою. Близькість до інших міст, таких як Фуенхірола (близько 25 км), надає доступ до подальших туристичних та комерційних можливостей. Позиціонування в межах Коста-дель-Соль, одного з найпопулярніших туристичних напрямків в Іспанії, забезпечує постійний потік міжнародних відвідувачів.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими комерційними об'єктами на Коста-дель-Соль, цей ресторан в Ельвірії вирізняється своєю локацією поблизу узбережжя та розвиненою туристичною інфраструктурою. Хоча ціни на нерухомість у Марбельї, зокрема в Ельвірії, зазвичай вищі, ніж у таких містах, як Естепона чи Бенідемолена, потенціал прибутку від бізнесу в цій зоні також є вищим через більший потік туристів. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує житлові об'єкти від €418,800, тоді як цей комерційний об'єкт коштує €3,900,000, що вказує на різницю між інвестиціями в житлову та комерційну нерухомість. Ельвірія, як частина 'Марбелья Схід', є відомою своїми віллами та низькою забудовою, що відрізняє її від більш щільно забудованих районів. Наявність 3,855 сонячних годин на рік та 4-місячний період купання створюють сприятливі умови для ресторанів та пляжних клубів, що робить його привабливішим, ніж менш сонячні або віддалені від моря райони. Порівняно з Бенідемоленою, де Alba Benalmadena пропонує житло від €699,000, Ельвірія позиціонується як більш преміальний напрямок, що впливає на вартість комерційних площ.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
