Ez az Elviria-ban (Marbella keleti részén) található étterem kiváló elhelyezkedéssel bír a tengerpart közelében, teljes infrastruktúrával. A 300 m²-es belső területtel és egy további 125 m²-es pincével rendelkező létesítmény ideális a vendéglátóiparban üzletet indítani kívánó vállalkozók számára a Costa del Sol egyik rangos területén. Modern kialakítása, magas minőségű kivitelezése, valamint számos látnivalóhoz és szolgáltatáshoz való közelsége vonzó befektetéssé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem Elviria-ban található, Marbella keleti részének nyüzsgő negyedében, mindössze 1,9 km-re a strandtól. Természeti tájak veszik körül, ugyanakkor könnyen megközelíthetők a városi létesítmények, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és orvosi központok, amelyek gyalog vagy rövid kerékpártúrával elérhetők.
Azoknak a befektetőknek, akik sikeres éttermi vállalkozást kívánnak létrehozni Spanyolország déli részén, ez az ingatlan kivételes elhelyezkedést és fejlett infrastruktúrát kínál. A golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelsége vonzó célponttá teszi mind a turisták, mind a helyiek számára, biztosítva az ügyfelek folyamatos áramlását.
Ez az étterem egy új építésű, modern dizájnnal és magas minőségű kivitelezéssel rendelkező épület. A 300 m²-es belső terület és a 125 m²-es pince elegendő helyet biztosít a működéshez. Az ingatlan elkészült és azonnal használható, jelentősen lerövidítve a befektetés megtérülési idejét.
Ez az ingatlan jelenleg étteremként van besorolva, ezért nem használható lakóingatlanként. Leendő vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy jelenlegi rendeltetése korlátozza lakóingatlan potenciálját, és meg kell felelnie a vonatkozó kereskedelmi előírásoknak.
Ref: VL918665
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az étterem ideális azoknak a vállalkozóknak, akik sikeres éttermi vállalkozást kívánnak létrehozni a Costa del Sol-on. A strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelsége nagy számú turistát vonz, biztosítva az étterem számára az ügyfelek folyamatos áramlását. Kiváló lehetőség azoknak a befektetőknek, akik bővíteni szeretnék üzleti tevékenységüket a Marbella keleti részéhez hasonlóan virágzó területen. Az ingatlan modern dizájnja, magas minőségű kivitelezése és azonnali használatra való alkalmassága azt jelenti, hogy azonnal működésbe lehet hozni, magas befektetés-megtérülési potenciállal.
Az étterem magas szintű dizájnt és kivitelezést mutat. Modern építészeti stílusa ötvözi a funkcionalitást és az esztétikát. A belső térben fa padlóburkolat található, amely otthonos és elegáns légkört teremt. A fürdőszobák kivitelezése különösen figyelemre méltó, kiváló minőségű szerelvényekkel és felületekkel, ami a részletekre való odafigyelést tükrözi. Az ingatlanhoz egy 125 m²-es pince is tartozik, amely tárolásra vagy további üzleti célokra használható. A tetőn elhelyezett napelemek (az AI képelemzés szerint) az energiahatékonyság iránti elkötelezettséget sugallják.
Az étterem vételára 3 900 000 EUR. A 300 m²-es ingatlanhoz egy 125 m²-es pince is tartozik, amely bőséges működési teret biztosít. Mivel az ingatlan elkészült, a vásárlók azonnal elkezdhetik a működést. Kiváló elhelyezkedése, magas minőségű kivitelezése és éttermi potenciálja vonzó befektetéssé teszi.
Az Elviria-ban található étterem egy kialakult üzleti lehetőséget kínál a Costa del Sol nyüzsgő szívében. A terület alacsony sűrűségű lakóépületeiről és bőséges növényzetéről ismert, vonzva a napfényt, a strandokat és a golfozást kereső látogatókat. Marbella keleti részének fontos központjaként Elviria teljes körű szolgáltatásokat kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és bárokat. A strandtól mindössze 1,9 km-re, és több golfpályához közel helyezkedik el, így ideális hely a vendéglátás és a szabadidős tevékenységek számára. Ezenkívül a nemzetközi iskolák és egészségügyi központok közelsége hosszú távon növeli a terület vonzerejét.
Az Elviria-i életstílus harmonikusan illeszkedik a Costa del Sol egyedi varázsához. Ez egy alacsony sűrűségű, buja növényzetű lakóövezet, amely nyugodt és kellemes környezetet kínál. Az olyan alapvető létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és orvosi központok, gyalogosan elérhetők, megkönnyítve a mindennapi életet. Ugyanakkor 27 étterem, 9 kávézó és számos szálloda jelenléte élénkséget kölcsönöz a területnek. A strandokhoz (pl. Playa de Artola, 1,8 km) és golfpályákhoz (pl. Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) való közelség számos szabadidős lehetőséget kínál a lakosoknak.
Ez az étterem Elviria-ban található, Marbella keleti részének egy népszerű területén. A tengerpart közelsége és a környező létesítmények, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat, golfpályákat és strandokat, jelentős földrajzi előnyt biztosítanak számára.
Elviria Marbella keleti részén található, és a Costa del Sol fontos részét képezi. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától és körülbelül 45 km-re Malaga városától. A terület alacsony sűrűségű lakóépületeiről, bőséges növényzetéről (fenyők és parafatölgyek), valamint a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert. Marbella keleti részének kereskedelmi központjaként teljes körű szolgáltatásokat kínál, sok turistát és helyi lakost vonzva, így stratégiai jelentőségű helyszín.
Az étterem elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A Playa de Artola strand mindössze 1,8 km-re, a híres Playa de Cabopino strand pedig 4,4 km-re található. Üzleti utazásokhoz a Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 32 km-re fekszik, kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosítva. A mindennapi szükségletek, mint például a szupermarketek (511 m), gyógyszertárak (445 m) és a kórház (3,6 km), gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. Ezenkívül számos golfpálya, köztük a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), valamint a nemzetközi iskola, az English International College (0,9 km) is a közelben találhatók. A tömegközlekedés tekintetében 3 buszjárat és 39 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a lakosok mozgását.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az év során körülbelül 3 855 napsütéses óra áll rendelkezésre, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a hivatalos adatok szerint a fürdési szezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), valójában a meleg klímának köszönhetően a strandolás és a szabadtéri tevékenységek szinte egész évben lehetségesek. A terület 41 méterrel a tengerszint felett fekszik, a tengerpart közelében, sík tereppel (a strand felé mindössze 1,3%-os lejtő), ami kényelmes környezetet biztosít a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az étterem stratégiai helyen található, közel a Costa del Sol számos strandjához és rekreációs létesítményéhez. A legközelebbi strand a Playa de Artola, mindössze 1,8 km-re, amely Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. Más népszerű strandok, mint az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km) is könnyen megközelíthetők. A golf szerelmesei a közeli pályákon játszhatnak, köztük a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) területén. Ezenkívül a terület sportközpontokkal (pl. Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) és jachtkikötőkkel (pl. Puerto Cabopino, 4,6 km) is rendelkezik, változatos szórakozási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén található, és a Costa del Sol fontos részét képezi. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától és körülbelül 45 km-re Malaga városától. A terület alacsony sűrűségű lakóépületeiről, bőséges növényzetéről (fenyők és parafatölgyek), valamint a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert. Marbella keleti részének kereskedelmi központjaként teljes körű szolgáltatásokat kínál, sok turistát és helyi lakost vonzva, így stratégiai jelentőségű helyszín.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és Aby Upper (320 000 EUR-tól), valamint a Benalmadena-ban található Alba Benalmadena (699 000 EUR-tól) lakóprojektekhez képest az Elviria-ban található étterem (3,9 millió EUR árral) egyértelműen más szegmensbe tartozik. Az említett lakóprojektek széles árskálát kínálnak, de elsősorban lakóterületek biztosítására összpontosítanak. Ezzel szemben az Elviria-i kereskedelmi ingatlan a vendéglátóiparra összpontosít. Ára tükrözi kereskedelmi potenciálját, kiváló elhelyezkedését (strandok és golfpályák közelében) és modern felszereltségét. Bár a közvetlen összehasonlítás korlátozott, magas ára jelzi a piaci elvárásokat egy sikeres étterem iránt a Costa del Sol kulcsfontosságú helyszínén. Elviria maga, mint prémium lakó- és turisztikai terület, erős piaci alapot biztosít a kereskedelmi projektek számára, ellentétben Estepona és Benalmadena egyes területeivel, amelyek jobban összpontosíthatnak a lakófejlesztésre vagy a szélesebb turisztikai vonzerőre.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
