यह कोस्टा डेल सोल पर एलविरिया, मलागा में स्थित एक उत्कृष्ट रेस्तरां/बीज क्लब संपत्ति है। 300 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 125 वर्ग मीटर के बेसमेंट के साथ, यह तैयार व्यावसायिक स्थान एक जीवंत तटीय वातावरण में एक सुरक्षित व्यवसाय का अवसर प्रदान करता है। एलविरिया, मारबेला के पूर्व में स्थित, अपनी प्राकृतिक सुंदरता और उत्कृष्ट सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एलविरिया के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है और शहरी सुख-सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान रणनीतिक रूप से मलागा हवाई अड्डे से 32 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति उन निवेशकों के लिए है जो एक स्थापित और जीवंत क्षेत्र में एक रेस्तरां या बीच क्लब का संचालन करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो उच्च रिटर्न की तलाश में हैं और एक ऐसे स्थान पर अपना व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं जो साल भर आगंतुकों को आकर्षित करता है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत व्यवसाय संचालन के लिए उपलब्ध है। इसमें आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है, जिसमें लकड़ी के फर्श और शानदार बाथरूम फिटिंग शामिल हैं।
यह एक व्यावसायिक संपत्ति के रूप में सूचीबद्ध है और इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानघर नहीं है, जो इसे आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाता है। यह संपत्ति विशेष रूप से रेस्तरां या बीच क्लब संचालन के लिए डिज़ाइन की गई है।
Ref: VL918665
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन साहसी उद्यमियों के लिए एक आदर्श अवसर है जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक रेस्तरां या बीच क्लब स्थापित करना चाहते हैं। यदि आप एक स्थापित पर्यटन स्थल पर एक व्यवसाय शुरू करने की योजना बना रहे हैं, तो यह संपत्ति उपयुक्त है। एलविरिया, मारबेला के करीब होने के कारण, साल भर पर्यटकों को आकर्षित करता है, जो स्थिर ग्राहक आधार सुनिश्चित करता है। 300 वर्ग मीटर का मुख्य स्थान और 125 वर्ग मीटर का बेसमेंट आपको विभिन्न प्रकार के पाक अनुभव और सुविधाएं प्रदान करने की सुविधा देता है। समुद्र तट पर 120 सन लाउंजर स्थापित करने की क्षमता इसे एक पूर्ण बीच क्लब अनुभव के लिए उपयुक्त बनाती है। यह उन लोगों के लिए एक मजबूत व्यावसायिक प्रस्ताव है जो एक उच्च-विकास वाले बाजार में निवेश करना चाहते हैं।
यह नव-निर्मित रेस्तरां/बीच क्लब उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदर्शित करता है। इसमें सुंदर लकड़ी के फर्श हैं जो एक सुरुचिपूर्ण माहौल बनाते हैं। बाथरूम असाधारण फिक्स्चर और फिनिश से सुसज्जित हैं, जो समग्र रूप से परिष्कृत अनुभव में योगदान करते हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि इस संपत्ति में केवल व्यावसायिक स्थान शामिल है और इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानघर नहीं है, जो इसे आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाता है। हालांकि, रेस्तरां और बीच क्लब संचालन के लिए आवश्यक सुविधाओं के साथ, यह एक उच्च-स्तरीय अनुभव प्रदान करने के लिए तैयार है।
इस रेस्तरां/बीज क्लब की कीमत €3,900,000 है। यह एक तैयार व्यावसायिक संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपलब्ध है। संपत्ति 300 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान प्रदान करती है, जिसमें 125 वर्ग मीटर का बेसमेंट भी शामिल है। इसमें 120 सन लाउंजर स्थापित करने की क्षमता के साथ समुद्र तट क्षेत्र में संचालन का विकल्प भी है। यह एक सुरक्षित निवेश का प्रतिनिधित्व करता है जिसका लक्ष्य उच्च ROI (निवेश पर रिटर्न) प्राप्त करना है।
एलविरिया, मारबेला के पूर्व में स्थित, एक समृद्ध शहरी क्षेत्र है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह स्थान 6 किलोमीटर से भी कम दूरी पर मारबेला के पुराने शहर के करीब है, जो इसे स्थानीय संस्कृति और रात्रि जीवन का अनुभव करने के अवसर प्रदान करता है। 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। एलविरिया एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है जिसमें शॉपिंग सुविधाएं, रेस्तरां और बार हैं। यह क्षेत्र मूल देवदार के पेड़ों और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जो इसे एक अनूठा वातावरण प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक ऐसे वातावरण की तलाश में हैं जो प्रकृति, शहरी सुविधा और कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है।
एलविरिया में स्थित, यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 445 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा करता है। 27 रेस्तरां, 9 कैफे, 3 स्कूल और 1 बैंक के साथ, क्षेत्र एक अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। 3.6 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को दूर करती है। यह सब एलविरिया को एक सुविधाजनक और सुलभ स्थान बनाता है।
यह मानचित्र एलविरिया, मलागा के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और शहरी सुविधाओं जैसे प्रमुख आकर्षणों से इसकी निकटता को उजागर करता है। एलविरिया के शांत, हरे-भरे वातावरण को मारबेला के करीब के साथ जोड़ा गया है।
एलविरिया, मारबेला के पूर्व में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक रणनीतिक बिंदु पर है। यह क्षेत्र मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किलोमीटर की दूरी पर है, जो सांस्कृतिक आकर्षण और ऐतिहासिक स्थलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान इसे मलागा के जीवंत शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र के बीच रखता है, जो दोनों प्रमुख गंतव्य हैं। मलागा हवाई अड्डा (32 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (64 किमी) से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। एलविरिया का शांत और हरे-भरे वातावरण इसे मारबेला के अधिक शहरी क्षेत्रों के विपरीत एक शांत आधार प्रदान करता है।
संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 32 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, और अन्य जैसे एल एलिकाटे (2.1 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (4.4 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। परिवहन के मामले में, 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 बस स्टॉप क्षेत्र में गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलविरिया, कोस्टा डेल सोल पर स्थित, एक ऐसा क्षेत्र है जो अपने सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,855 धूप वाले घंटे होते हैं, और 4 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 41 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 1.3% की मामूली ढलान के साथ, यह क्षेत्र न केवल सुखद तापमान बल्कि समुद्र तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है। मूल देवदार के पेड़ और कॉर्क ओक से ढके परिदृश्य एक शांत और प्राकृतिक वातावरण जोड़ते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के निकट होने का लाभ प्रदान करती है, जिसमें प्लाया डी आर्टोला (1.8 किमी) और एल एलिकाटे (2.1 किमी) जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट पास में हैं। बीच क्लब के रूप में, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित है, जो आगंतुकों को 120 सन लाउंजर स्थापित करने का अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (0.8 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स केवल एक छोटी ड्राइव पर हैं। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र और पुएर्टो कैबोपिनो (4.6 किमी) जैसे मरीना के पास होने से विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ उपलब्ध होती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एलविरिया, मारबेला के पूर्व में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक रणनीतिक बिंदु पर है। यह क्षेत्र मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किलोमीटर की दूरी पर है, जो सांस्कृतिक आकर्षण और ऐतिहासिक स्थलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान इसे मलागा के जीवंत शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र के बीच रखता है, जो दोनों प्रमुख गंतव्य हैं। मलागा हवाई अड्डा (32 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (64 किमी) से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। एलविरिया का शांत और हरे-भरे वातावरण इसे मारबेला के अधिक शहरी क्षेत्रों के विपरीत एक शांत आधार प्रदान करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर एलविरिया में यह रेस्तरां/बीच क्लब, एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे क्षेत्रों में पेश किए जाने वाले आवासीय या मिश्रित-उपयोग वाले विकासों से अलग है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Aby Upper (₹320,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट मुख्य रूप से अपार्टमेंट की पेशकश करते हैं, जो विभिन्न प्रकार के खरीदारों को आकर्षित करते हैं। इसी तरह, बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (₹699,000 से शुरू) का उद्देश्य भी आवासीय बाजार है। इसके विपरीत, एलविरिया में यह संपत्ति एक विशिष्ट वाणिज्यिक इकाई है, जो एक उच्च-स्तरीय रेस्तरां या बीच क्लब व्यवसाय स्थापित करने के अवसर पर केंद्रित है। €3,900,000 की कीमत, इस प्रकार की व्यावसायिक संपत्ति के लिए विशिष्ट है, विशेष रूप से एक प्रमुख समुद्र तटीय स्थान पर। जबकि आवासीय विकास निवेश के अवसर प्रदान करते हैं, यह संपत्ति सीधे एक स्थापित व्यवसाय के संचालन में निवेश करने की इच्छा रखने वालों को लक्षित करती है, जिसमें एक प्रमुख स्थान और संचालन के लिए पहले से ही तैयार बुनियादी ढांचा होता है। एलविरिया में यह स्थान, मारबेला के करीब और अपने स्वयं के आकर्षण के साथ, अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग बाजार खंड को पूरा करता है।
लेखक परिचय
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