Marbella'nın doğusundaki Elviria'da, sahile yakın ve tam donanımlı bir konuma sahip bu restoran, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde bir işletme kurmak isteyen girişimciler için idealdir. 300 m²'lik iç alanı ve 125 m²'lik bodrum katı ile bu modern tasarımlı ve yüksek kaliteli bitişlere sahip tesis, cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'da, Marbella'nın doğusunda yer alan bu restoran, sahile sadece 1.9 km uzaklıktadır. Doğal güzelliklerle çevrili olmasının yanı sıra, süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi kentsel olanaklara yürüme veya bisiklet mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır.
İspanya'nın güneyinde başarılı bir restoran işletmesi kurmak isteyen yatırımcılar için bu mülk, olağanüstü bir konum ve gelişmiş bir altyapı sunmaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlığı, burayı hem turistler hem de yerel halk için cazip bir destinasyon haline getirerek istikrarlı bir müşteri akışı sağlamaktadır.
Bu restoran, modern tasarımı ve yüksek kaliteli bitişleriyle yeni inşa edilmiş bir yapıdır. 300 m²'lik iç alanı ve 125 m²'lik bodrum katı, operasyonlar için yeterli alan sunmaktadır. Tesis tamamlanmış olup, hemen kullanıma hazırdır, bu da yatırımın geri ödeme süresini önemli ölçüde kısaltmaktadır.
Bu mülk şu anda restoran olarak sınıflandırılmıştır ve bu nedenle konut amaçlı kullanılamaz. Potansiyel alıcılar, mevcut kullanımının konut alanı olarak potansiyelini sınırladığını ve belirli ticari işletme düzenlemelerine uyması gerektiğini unutmamalıdır.
Ref: VL918665
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu restoran, Costa del Sol'da başarılı bir restoran işletmesi kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Plajlara, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı, çok sayıda turisti çekerek restorana istikrarlı bir müşteri akışı sağlamaktadır. Marbella Doğu'nun gelişen bölgesinde işini büyütmek isteyen yatırımcılar için harika bir fırsattır. Tesisin modern tasarımı, yüksek kaliteli bitişleri ve kullanıma hazır olması, hemen faaliyete geçebileceği ve yüksek yatırım getirisi potansiyeli taşıdığı anlamına gelir.
Restoranın tasarımı ve bitişleri yüksek standartlardadır. Modern mimari tarzı, işlevsellik ve estetiği birleştirir. İç mekanlarda ahşap zeminler kullanılarak sıcak ve zarif bir atmosfer yaratılmıştır. Banyo alanındaki bitişler özellikle dikkat çekicidir; yüksek kaliteli armatürler ve kaplamalar kullanılarak detaylara özen gösterilmiştir. Tesis ayrıca depolama veya ek ticari amaçlar için kullanılabilecek 125 m²'lik bir bodrum katına sahiptir. Çatıdaki güneş panelleri (Yapay Zeka görüntü analizinde gösterildiği gibi), enerji verimliliğine yönelik bir ilgiyi göstermektedir.
Bu restoranın satış fiyatı 3.900.000 €'dur. 300 m²'lik tesis, 125 m²'lik bir bodrum katına sahip olup, geniş bir operasyon alanı sunmaktadır. Tesis tamamlandığı için alıcılar hemen faaliyete geçebilirler. Üstün konumu, yüksek kaliteli bitişleri ve restoran potansiyeli, burayı cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Elviria'daki bu restoran, Costa del Sol'un canlılığının tadını çıkaran yerleşik bir iş fırsatını temsil etmektedir. Düşük yoğunluklu konut alanları ve bol bitki örtüsü ile bilinen bu bölge, güneş, plaj ve golf arayan ziyaretçileri çekmektedir. Marbella Doğu'nun merkezi olarak Elviria, alışveriş, restoran ve bar olanakları sunmaktadır. Sahile sadece 1.9 km ve çeşitli golf sahalarına yakınlığı ile restoran, konaklama ve eğlence sektörü için ideal bir konumdadır. Ayrıca, uluslararası okullara ve sağlık merkezlerine yakınlığı, bölgenin uzun vadeli çekiciliğini artırmaktadır.
Elviria'daki yaşam tarzı, Costa del Sol'un kendine özgü çekiciliğiyle uyum içindedir. Düşük yoğunluklu, ağaçlık bir yerleşim bölgesi olup sakin ve hoş bir ortam sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel yaşam olanakları yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Aynı zamanda, 27 restoran, 9 kafe ve çok sayıda otelin varlığı bölgeye canlılık katmaktadır. Plajlara (örn. Playa de Artola, 1.8 km) ve golf sahalarına (örn. Greenlife Golf Marbella, 0.8 km) yakınlığı, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu restoran Elviria'da, Marbella'nın doğusunda popüler bir bölgede yer almaktadır. Sahil şeridine yakınlığı ve çevresindeki süpermarketler, eczaneler, golf sahaları ve plajlar gibi olanakların varlığı, ona önemli bir coğrafi avantaj sağlamaktadır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alır ve Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Marbella'nın eski şehir merkezine yaklaşık 6 km ve Malaga şehrine yaklaşık 45 km mesafededir. Bölge, düşük yoğunluklu konutları, bol yeşilliği (çam ve mantar meşeleri) ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınmaktadır. Marbella'nın doğusunun ticari merkezi olarak, eksiksiz olanaklar sunmakta ve hem yerli halkı hem de uluslararası turistleri çekerek stratejik bir konum haline gelmektedir.
Restoranın konumu son derece elverişlidir. Playa de Artola plajı sadece 1.8 km, ünlü Playa de Cabopino plajı ise 4.4 km uzaklıktadır. İş seyahatleri için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 32 km (kuş uçuşu) mesafede olup, mükemmel ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Süpermarketler (511 m), eczaneler (445 m) ve hastane (3.6 km) gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Ayrıca, Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) dahil olmak üzere birçok golf sahası ve English International College (0.9 km) gibi uluslararası okullar da yakındadır. Toplu taşıma açısından, 3 otobüs hattı ve 39 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C, kışlar ılıman ve yazlar sıcaktır. Yılda yaklaşık 3,855 saat güneşlenme süresiyle açık hava etkinlikleri için idealdir. Resmi veriler yüzme sezonunun 4 ay (su sıcaklığı ≥20°C) sürdüğünü belirtse de, aslında sıcak iklim sayesinde plaj ve açık hava etkinlikleri yılın neredeyse tamamında mümkündür. Bölge, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte, kıyıya yakın ve düz bir araziye sahiptir (plaja eğim sadece %1.3), bu da açık hava yemekleri ve dinlenme aktiviteleri için rahat bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Restoran, Costa del Sol'daki sayısız plaj ve eğlence mekanına yakın, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Artola, sadece 1.8 km uzaklıktadır ve Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları, Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi yakındaki sahalarda golf oynayabilirler. Ayrıca bölgede spor merkezleri (örn. Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) ve marinalar (örn. Puerto Cabopino, 4.6 km) bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alır ve Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Marbella'nın eski şehir merkezine yaklaşık 6 km ve Malaga şehrine yaklaşık 45 km mesafededir. Bölge, düşük yoğunluklu konutları, bol yeşilliği (çam ve mantar meşeleri) ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınmaktadır. Marbella'nın doğusunun ticari merkezi olarak, eksiksiz olanaklar sunmakta ve hem yerli halkı hem de uluslararası turistleri çekerek stratejik bir konum haline gelmektedir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu restoran (3.9 Milyon € fiyatla) belirgin şekilde farklı bir segmente hitap etmektedir. Bahsedilen konut projeleri geniş bir fiyat aralığı sunmakla birlikte, öncelikli olarak yaşam alanları sağlamaya odaklanmıştır. Buna karşılık, Elviria'daki bu ticari mülk, konaklama sektörüne odaklanmıştır. Fiyatı, ticari potansiyelini, üstün konumunu (plajlara ve golf sahalarına yakınlığı) ve modern olanaklarını yansıtmaktadır. Doğrudan karşılaştırma sınırlı olsa da, yüksek fiyatı, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda başarılı bir restoran olarak piyasa beklentilerini yansıtmaktadır. Elviria'nın kendisi, seçkin bir konut ve turizm bölgesi olarak, ticari projeler için sağlam bir pazar tabanı sağlamaktadır; bu da Estepona ve Benalmadena'nın bazı bölgelerinden farklıdır ve bu bölgeler daha çok konut geliştirme veya daha geniş turistik çekiciliğe odaklanabilir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
