Ovaj restoran u Elviriji (Istočna Marbella), smješten na izvrsnoj lokaciji u blizini obale s kompletnom infrastrukturom, idealan je za poduzetnike koji žele pokrenuti ugostiteljski posao u prestižnom području Costa del Sol. Njegov moderan dizajn, visokokvalitetna završna obrada i blizina brojnih atrakcija i sadržaja čine ga atraktivnom investicijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Restoran se nalazi u Elviriji, živahnom području istočne Marbelle, samo 1,9 km od plaže. Okružen je prirodnim krajolicima, ali istovremeno nudi lak pristup gradskim sadržajima kao što su supermarketi, ljekarne i medicinski centri, koji su na pješačkoj ili kratkoj biciklističkoj udaljenosti.
Za investitore koji žele uspostaviti uspješan ugostiteljski posao na jugu Španjolske, ova nekretnina nudi iznimnu lokaciju i razvijenu infrastrukturu. Blizina golf terena, plaža i međunarodnih škola čini ga atraktivnom destinacijom kako za turiste, tako i za lokalno stanovništvo, osiguravajući stalan protok kupaca.
Ovaj restoran je nova zgrada modernog dizajna i visokokvalitetne završne obrade. Njegova unutarnja površina od 300 m² i dodatnih 125 m² podrumskog prostora pružaju dovoljno mjesta za poslovanje. Nekretnina je završena i spremna za trenutnu upotrebu, značajno skraćujući vrijeme povrata investicije.
Ova nekretnina je trenutno klasificirana kao restoran i stoga se ne može koristiti kao stambeni prostor. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir da njezina trenutna namjena ograničava mogućnost korištenja kao stambenog prostora i mora biti u skladu s važećim komercijalnim propisima.
Ref: VL918665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj restoran idealan je za poduzetnike koji žele uspostaviti uspješan ugostiteljski posao na Costa del Sol. Njegova blizina plažama, golf terenima i međunarodnim školama privlači velik broj turista, osiguravajući stalan protok kupaca za restoran. Ovo je izvrsna prilika za investitore koji žele proširiti svoje poslovanje u uspješnom području poput istočne Marbelle. Moderni dizajn nekretnine, visokokvalitetna završna obrada i spremnost za trenutnu upotrebu znače da se može odmah pustiti u rad, s visokim potencijalom povrata ulaganja.
Restoran pokazuje visoku razinu dizajna i završne obrade. Njegov suvremeni arhitektonski stil kombinira funkcionalnost i estetiku. Unutrašnjost ima drvene podove, stvarajući ugodnu i elegantnu atmosferu. Završna obrada kupaonica posebno je izvanredna, koristeći visokokvalitetne armature i obloge, odražavajući pozornost posvećenu detaljima. Nekretnina također ima podrumski prostor od 125 m², koji se može koristiti za skladištenje ili dodatne komercijalne svrhe. Solarni paneli na krovu (kako je prikazano na analizi AI slika) sugeriraju fokus na energetsku učinkovitost.
Cijena ovog restorana iznosi 3.900.000 EUR. Objekt od 300 m² ima podrumski prostor od 125 m², nudeći dovoljno prostora za poslovanje. Budući da je nekretnina završena, kupci mogu odmah započeti poslovanje. Njegova izvanredna lokacija, visokokvalitetna završna obrada i potencijal kao restoran čine ga atraktivnom investicijom.
Ovaj restoran u Elviriji predstavlja uhodan poslovni pothvat u srcu živopisne Costa del Sol. Područje je poznato po svojim stambenim naseljima niske gustoće i bujnoj vegetaciji, privlačeći posjetitelje koji traže sunce, plaže i golf. Kao važno središte istočne Marbelle, Elviria nudi potpunu ponudu sadržaja, uključujući trgovine, restorane i barove. Udaljenost od samo 1,9 km od plaže i blizina nekoliko golf terena čini ovaj restoran idealnim mjestom za ugostiteljstvo i slobodno vrijeme. Osim toga, blizina međunarodnih škola i medicinskih centara povećava dugoročnu atraktivnost područja.
Način života u Elviriji skladno se uklapa u jedinstveni šarm Costa del Sol. To je stambena zona niske gustoće s bogatom vegetacijom, koja nudi mirno i ugodno okruženje. Ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i medicinskih centara nalaze se na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevni život. Istovremeno, prisutnost 27 restorana, 9 kafića i brojnih hotela dodaje živost području. Blizina plažama (npr. Playa de Artola, 1,8 km) i golf terenima (npr. Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) pruža stanovnicima brojne mogućnosti za rekreaciju.
Ovaj restoran nalazi se u Elviriji, popularnom području istočne Marbelle. Njegova blizina obali i dostupnost okolnih sadržaja, uključujući supermarkete, ljekarne, golf terene i plaže, pružaju mu značajnu geografsku prednost.
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle i važan je dio Costa del Sol. Smještena je oko 6 km od starog grada Marbelle i oko 45 km od grada Malage. Područje je poznato po svojim stambenim zgradama niske gustoće, bujnoj vegetaciji (borovi i pluteni hrastovi) te blizini plaža i golf terena. Kao trgovačko središte istočne Marbelle, nudi potpuni spektar sadržaja, privlačeći kako lokalne stanovnike, tako i međunarodne turiste, čineći ga strateški važnim mjestom.
Lokacija restorana je izuzetno povoljna. Plaža Playa de Artola udaljena je samo 1,8 km, a poznata plaža Playa de Cabopino 4,4 km. Za poslovna putovanja, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 32 km (zračnom linijom), nudeći izvrsne prometne veze. Svakodnevne potrebe poput supermarketa (511 m), ljekarni (445 m) i bolnice (3,6 km) nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji automobilom. Osim toga, u neposrednoj blizini nalaze se brojna golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), kao i međunarodna škola English International College (0,9 km). Što se tiče javnog prijevoza, postoje 3 autobusne linije i 39 autobusnih stanica, što olakšava kretanje stanovnika.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Područje ima oko 3 855 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Iako službeni podaci ukazuju na sezonu kupanja od 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), u stvarnosti, zbog toplog vremena, aktivnosti na plaži i na otvorenom moguće su gotovo tijekom cijele godine. Područje se nalazi 41 metar nadmorske visine, blizu obale, s ravnim terenom (nagib prema plaži samo 1,3%), pružajući ugodno okruženje za objedovanje na otvorenom i opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Restoran je strateški smješten u blizini brojnih plaža i rekreacijskih sadržaja na Costa del Sol. Najbliža plaža je Playa de Artola, udaljena samo 1,8 km, koja je nagrađena Plavom zastavom. Druge popularne plaže, poput El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), također su lako dostupne. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na obližnjim terenima, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Osim toga, područje nudi sportske centre (npr. Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) i marine (npr. Puerto Cabopino, 4,6 km), pružajući raznolike mogućnosti za zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle i važan je dio Costa del Sol. Smještena je oko 6 km od starog grada Marbelle i oko 45 km od grada Malage. Područje je poznato po svojim stambenim zgradama niske gustoće, bujnoj vegetaciji (borovi i pluteni hrastovi) te blizini plaža i golf terena. Kao trgovačko središte istočne Marbelle, nudi potpuni spektar sadržaja, privlačeći kako lokalne stanovnike, tako i međunarodne turiste, čineći ga strateški važnim mjestom.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi sa stambenim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj restoran u Elviriji (cijena 3,9 milijuna €) jasno se razlikuje svojim segmentom. Spomenuti stambeni projekti nude širok cjenovni raspon, ali prvenstveno su usmjereni na pružanje životnog prostora. Nasuprot tome, ova komercijalna nekretnina u Elviriji fokusira se na ugostiteljski posao. Njegova cijena odražava njegov poslovni potencijal, izvrsnu lokaciju (blizina plaža i golf terena) i moderne sadržaje. Iako je izravna usporedba ograničena, njegova visoka cijena ukazuje na očekivanja tržišta za uspješan restoran na ključnoj lokaciji Costa del Sol. Sama Elvirija, kao vrhunsko stambeno i turističko područje, pruža snažnu tržišnu bazu za komercijalne projekte, za razliku od nekih područja Estepone i Benalmadene, koja se mogu više fokusirati na stambeni razvoj ili širu turističku privlačnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
