Този ресторант в Елвирия (Източна Марбеля), разположен на привилегировано място близо до крайбрежието с пълна инфраструктура, е идеален за предприемачи, желаещи да стартират бизнес в сферата на гостоприемството в престижен район на Коста дел Сол. Неговият модерен дизайн, висококачествени довършителни работи и близостта до множество атракции и услуги го правят привлекателна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира в Елвирия, оживен район в източната част на Марбеля, само на 1,9 км от плажа. Той е заобиколен от природни пейзажи, но в същото време предлага лесен достъп до градски удобства като супермаркети, аптеки и медицински центрове, които са на пешеходно или кратко разстояние с велосипед.
За инвеститори, които искат да създадат успешен ресторантьорски бизнес в Южна Испания, този имот предлага изключителна локация и развита инфраструктура. Близостта до голф игрища, плажове и международни училища го правят привлекателна дестинация както за туристи, така и за местни жители, осигурявайки постоянен поток от клиенти.
Този ресторант е нова сграда с модерен дизайн и висококачествени довършителни работи. Неговата вътрешна площ от 300 m² и допълнително подземно ниво от 125 m² осигуряват достатъчно пространство за операции. Имотът е завършен и готов за незабавна употреба, което значително съкращава периода на възвръщаемост на инвестицията.
Този имот понастоящем е класифициран като ресторант и следователно не може да се използва като жилищно помещение. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че настоящото му предназначение ограничава възможността за използване като жилище и той трябва да отговаря на приложимите търговски разпоредби.
Ref: VL918665
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този ресторант е идеален за предприемачи, които искат да създадат успешен ресторантьорски бизнес на Коста дел Сол. Близостта му до плажове, голф игрища и международни училища привлича голям брой туристи, осигурявайки постоянен поток от клиенти за ресторанта. Това е отлична възможност за инвеститори, които искат да разширят бизнеса си в процъфтяващ район като източната Марбеля. Модерният дизайн на имота, висококачествените довършителни работи и готовността за незабавна употреба означават, че той може да бъде пуснат в експлоатация незабавно, с висок потенциал за възвръщаемост на инвестицията.
Ресторантът демонстрира високо ниво на дизайн и довършителни работи. Неговият модерен архитектурен стил съчетава функционалност и естетика. Интериорът е с дървени подове, създаващи уютна и елегантна атмосфера. Довършителните работи на баните са особено забележителни, като са използвани висококачествени санитарни изделия и покрития, отразяващи вниманието към детайла. Имотът разполага и с подземно ниво от 125 m², което може да се използва за съхранение или допълнителни търговски цели. Слънчевите панели на покрива (както е показано на анализа на AI изображенията) предполагат фокус върху енергийната ефективност.
Цената на този ресторант е 3 900 000 EUR. Обектът от 300 m² разполага с подземно ниво от 125 m², предлагащо достатъчно пространство за операции. Тъй като имотът е завършен, купувачите могат да започнат операции незабавно. Неговата изключителна локация, висококачествени довършителни работи и потенциал като ресторант го правят атрактивна инвестиция.
Този ресторант в Елвирия представлява утвърдена бизнес възможност в оживения сърце на Коста дел Сол. Районът е известен със своите ниско-етажни жилищни комплекси и буйна растителност, привличащи посетители, търсещи слънце, плажове и голф. Като важен център на източната Марбеля, Елвирия предлага пълен набор от удобства, включително магазини, ресторанти и барове. Само на 1,9 км от плажа и в непосредствена близост до няколко голф игрища, този ресторант е идеално място за хотелиерство и свободно време. Освен това, близостта до международни училища и медицински центрове повишава дългосрочната привлекателност на района.
Начинът на живот в Елвирия хармонично се вписва в уникалния чар на Коста дел Сол. Това е район с ниска плътност на застрояване и богата растителност, предлагащ спокойна и приятна атмосфера. Основни удобства като супермаркети, аптеки и медицински центрове са на пешеходно разстояние, улеснявайки ежедневието. В същото време наличието на 27 ресторанта, 9 кафенета и множество хотели добавя жизненост на района. Близостта до плажовете (напр. Playa de Artola, 1,8 км) и голф игрищата (напр. Greenlife Golf Marbella, 0,8 км) предоставя на жителите много възможности за отдих.
Този ресторант се намира в Елвирия, популярен район в източната част на Марбеля. Близостта му до крайбрежната ивица и наличието на околни удобства, включително супермаркети, аптеки, голф игрища и плажове, му придават значително географско предимство.
Елвирия е разположена в източната част на Марбеля и е важна част от Коста дел Сол. Намира се на около 6 км от стария град на Марбеля и на около 45 км от град Малага. Районът е известен със своите ниско-етажни жилищни сгради, буйна растителност (борове и коркови дъбове) и близост до плажове и голф игрища. Като търговски център на източната Марбеля, той предлага пълна гама от удобства, привличайки както местни жители, така и чуждестранни туристи, което го прави стратегически важно място.
Местоположението на ресторанта е изключително удобно. Плажът Playa de Artola е само на 1,8 км, а известният плаж Playa de Cabopino - на 4,4 км. За бизнес пътувания, летище Малага (AGP) е на около 32 км (по права линия), предлагайки отлични транспортни връзки. Ежедневните нужди като супермаркети (511 м), аптеки (445 м) и болница (3,6 км) са на пешеходно или кратко разстояние с кола. Освен това, няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), както и международното училище English International College (0,9 км), са в непосредствена близост. По отношение на обществения транспорт има 3 автобусни линии и 39 автобусни спирки, улесняващи придвижването на жителите.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, меки зими и горещи лета. Районът се радва на около 3 855 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Въпреки че официалните данни показват, че сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C), в действителност, поради топлото време, плажните и външни дейности са възможни почти през цялата година. Районът се намира на 41 метра надморска височина, близо до брега, с равна топография (наклон към плажа само 1,3%), осигурявайки комфортна среда за хранене на открито и релаксация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ресторантът е стратегически разположен близо до многобройни плажове и места за отдих на Коста дел Сол. Най-близкият плаж е Playa de Artola, само на 1,8 км, който е носител на отличието Син флаг. Други популярни плажове като El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра на близките игрища, включително Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Освен това, районът разполага със спортни центрове (напр. Don Carlos Tennis Club, 1,7 км) и яхтени пристанища (напр. Puerto Cabopino, 4,6 км), предлагащи разнообразни развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е разположена в източната част на Марбеля и е важна част от Коста дел Сол. Намира се на около 6 км от стария град на Марбеля и на около 45 км от град Малага. Районът е известен със своите ниско-етажни жилищни сгради, буйна растителност (борове и коркови дъбове) и близост до плажове и голф игрища. Като търговски център на източната Марбеля, той предлага пълна гама от удобства, привличайки както местни жители, така и чуждестранни туристи, което го прави стратегически важно място.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с жилищни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 EUR) и Aby Upper (от 320 000 EUR), както и Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 EUR), този ресторант в Елвирия (с цена от 3,9 милиона EUR) ясно се отличава по своя сегмент. Споменатите жилищни проекти предлагат широк ценови диапазон, но основно се фокусират върху осигуряването на жилищни пространства. За разлика от това, този търговски имот в Елвирия се фокусира върху ресторантьорския бизнес. Цената му отразява неговия търговски потенциал, отлично местоположение (близост до плажове и голф игрища) и модерни удобства. Въпреки че прякото сравнение е ограничено, високата му цена показва пазарните очаквания за успешен ресторант на ключова локация на Коста дел Сол. Самата Елвирия, като първокласен жилищен и туристически район, осигурява солидна пазарна основа за търговски проекти, за разлика от някои райони на Естепона и Бенамадена, които може да се фокусират повече върху жилищно развитие или по-широка туристическа привлекателност.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
