Este establecimiento, un restaurante/club de playa, se encuentra en Elviria, una codiciada zona costera de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 300 m² y un sótano de 125 m², ofrece una base sólida para un negocio de restauración. Su proximidad a la playa y la infraestructura existente sugieren un alto potencial de rentabilidad. La zona de Elviria es conocida por su vegetación natural y su acceso a servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El establecimiento está situado en Elviria, una zona conocida por su cercanía a la costa y su buena accesibilidad. Se encuentra en un entorno urbano donde numerosos servicios son accesibles a pie. Su posición estratégica permite el acceso tanto a playas como a servicios urbanos.
Como establecimiento gastronómico, esta propiedad se centra en las necesidades de los clientes. La posibilidad de instalar 120 tumbonas en la playa indica una orientación hacia los visitantes del litoral. La infraestructura existente y la proximidad a las atracciones turísticas son cruciales para el éxito.
El establecimiento es de reciente construcción y cuenta con comodidades modernas. Los interiores están equipados con suelos de madera y accesorios de alta calidad en los baños. La construcción y los acabados cumplen con las normas actuales, lo que permite una puesta en marcha inmediata.
Este establecimiento está diseñado como restaurante y no ofrece espacios residenciales ni dormitorios. Las superficies están destinadas exclusivamente a la operación gastronómica. No se incluyen comodidades privadas como piscinas o jardines.
Ref: VL918665
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este establecimiento es adecuado para inversores y empresarios que deseen entrar en un mercado consolidado con una alta demanda turística. La ubicación en Elviria, una zona popular de Marbella Este, ofrece una sólida base de clientes. Es ideal para restauradores que deseen operar un restaurante o un lounge de playa cerca del mar. La posibilidad de instalar tumbonas atrae a operadores que buscan ofrecer una experiencia playera completa. La proximidad a campos de golf y colegios internacionales también puede contribuir a la captación de clientes. Para empresas que buscan un negocio con potencial de altos rendimientos en un entorno turístico atractivo, este restaurante representa una opción interesante.
El restaurante de reciente construcción presenta elementos de diseño modernos. Los interiores están equipados con suelos de madera duraderos, que son a la vez estéticos y prácticos para la operación gastronómica. Los baños se distinguen por grifería de alta calidad y un acabado cuidado. La elección de los materiales sugiere durabilidad y una estética exigente. Los espacios exteriores ofrecen un atractivo potencial de diseño, especialmente en lo que respecta a la posible instalación de tumbonas en la playa, lo que aumenta el atractivo para los clientes. La calidad general refleja la ambición de crear un ambiente funcional y acogedor.
El restaurante se ofrece a un precio de 3.900.000 €. La propiedad consta de 300 m² de superficie útil más un sótano de 125 m². Una característica destacada es la posibilidad de instalar 120 tumbonas en la playa, lo que subraya el potencial de un concepto de club de playa. Al ser una construcción nueva, está disponible de inmediato. El precio indicado refleja la ubicación, el tamaño y las características del establecimiento, considerando la posibilidad de expansión del negocio en la playa como un factor de valor adicional.
Elviria, situada al este de Marbella, representa una zona residencial animada pero cercana a la naturaleza en la Costa del Sol. La región se caracteriza por bosques de pinos y alcornoques, lo que le confiere una atmósfera especial. Como centro de Marbella Este, Elviria ofrece una buena infraestructura con comercios, restaurantes y bares. La densidad de hoteles y camas (12.781) subraya su importancia turística, mientras que la presencia de colegios internacionales y centros de salud indica una comunidad establecida. La proximidad a campos de golf y playas como Playa de Artola (1,8 km) atrae tanto a locales como a visitantes. Con 3.855 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, la región goza de un clima mediterráneo propicio para actividades al aire libre durante todo el año. La temperatura media de 18,3°C apoya este estilo de vida. Elviria combina así la tranquilidad rural con la conexión urbana.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece una mezcla de naturaleza y vida urbana. Rodeada de pinares y en proximidad inmediata a la costa, la región permite un estilo de vida mediterráneo. El ritmo diario está marcado por la cercanía a playas como Playa de Artola (1,8 km) y el acceso a diversas ofertas gastronómicas. La disponibilidad de supermercados, farmacias y centros de salud en un radio de pocos kilómetros garantiza una alta calidad de vida. Las 3.855 horas de sol anuales y el clima templado favorecen las actividades al aire libre durante todo el año. La zona es atractiva tanto para residentes como para turistas, contribuyendo a una atmósfera animada, especialmente durante los meses de verano.
Este mapa muestra la ubicación del restaurante en Elviria, una sección costera al este de Marbella. Destaca la proximidad a playas como Playa de Artola y el posicionamiento dentro de una zona de vegetación densa. El mapa también visualiza la accesibilidad a campos de golf y la distancia a la ciudad de Marbella.
Elviria está estratégicamente situada en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del centro de la ciudad. Pertenece a la provincia de Málaga y es parte integral de la Costa del Sol, conocida por sus atractivas localidades costeras y su clima suave. La región se beneficia de una buena conexión con Málaga y otras ciudades costeras. La presencia de 4.743 transacciones inmobiliarias en los alrededores indica una región de mercado activa y dinámica. Elviria en sí se caracteriza como uno de los centros de Marbella Este y ofrece un buen equilibrio entre entorno natural con pinares y proximidad a servicios urbanos, así como a atracciones turísticas.
La accesibilidad del restaurante en Elviria es buena. La playa de Playa de Artola está a solo 1,8 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 32 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los huéspedes internacionales. Varios supermercados son accesibles a menos de 1 km, la farmacia más cercana está a 445 m y un hospital se encuentra a 3,6 km. Para los golfistas, tres campos de renombre como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) están en las inmediaciones. La red de transporte público está bien desarrollada con 39 paradas y 3 líneas de transporte, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos también está disponible.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,3°C. La región registra históricamente 3.855 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, en los que las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ligera pendiente del terreno (1,3% hacia la playa) es apenas perceptible y apoya la proximidad al mar. La región se caracteriza por una vegetación exuberante, incluyendo pinos autóctonos y alcornoques, que contribuyen al atractivo del paisaje. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar ofrece una distancia agradable al mar, sin comprometer la vista.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Artola es la más cercana a 1,8 km, seguida de El Alicate (2,1 km). Ambas playas son lugares populares para el relax junto al mar. Más lejos se encuentra Playa de Cabopino (4,4 km). Además de las playas, la región se beneficia de una alta concentración de campos de golf. Greenlife Golf Marbella está a solo 805 m, y otros campos como Santa María Golf & Country Club también son de fácil acceso. Las actividades deportivas se complementan con el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y piscinas cercanas como Playa Real (2,4 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) amplía la oferta de ocio a los deportes náuticos y las excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del centro de la ciudad. Pertenece a la provincia de Málaga y es parte integral de la Costa del Sol, conocida por sus atractivas localidades costeras y su clima suave. La región se beneficia de una buena conexión con Málaga y otras ciudades costeras. La presencia de 4.743 transacciones inmobiliarias en los alrededores indica una región de mercado activa y dinámica. Elviria en sí se caracteriza como uno de los centros de Marbella Este y ofrece un buen equilibrio entre entorno natural con pinares y proximidad a servicios urbanos, así como a atracciones turísticas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este establecimiento gastronómico en Elviria, con un precio de 3.900.000 €, se posiciona en el segmento superior. Los proyectos comparativos parecen centrarse principalmente en propiedades residenciales, mientras que este establecimiento está destinado a un uso comercial como restaurante o club de playa. Su orientación específica hacia el sector de la restauración, combinada con la posibilidad de instalar tumbonas en la playa, lo distingue claramente de las urbanizaciones residenciales puras. La ubicación en Elviria, una zona consolidada y codiciada de Marbella Este, justifica el precio más elevado en comparación con los ejemplos mencionados, que se encuentran en otras regiones de la Costa del Sol. Los 300 m² de superficie útil y el sótano adicional ofrecen una base sustancial para un negocio, lo que no ocurre con las propiedades residenciales puras. El atractivo turístico y la infraestructura existente en Elviria son también factores clave que influyen en el valor de este establecimiento comercial.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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