Ten obiekt, restauracja/klub plażowy, znajduje się w Elvirii, popularnym nadmorskim obszarze na Costa del Sol. Z powierzchnią zabudowy 300 m² i piwnicą o powierzchni 125 m², stanowi solidną podstawę dla działalności gastronomicznej. Bliskość plaży i istniejąca infrastruktura sugerują wysoki potencjał rentowności. Obszar Elviria jest znany ze swojej naturalnej roślinności i dostępu do udogodnień miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Elvirii, obszarze znanym z bliskości wybrzeża i dobrej dostępności. Położony jest w środowisku miejskim, gdzie wiele udogodnień jest w zasięgu spaceru. Jego strategiczna lokalizacja umożliwia dostęp zarówno do plaż, jak i usług miejskich.
Jako obiekt gastronomiczny, ta nieruchomość koncentruje się na potrzebach klientów. Możliwość zainstalowania 120 leżaków plażowych wskazuje na orientację w stronę gości plażowych. Istniejąca infrastruktura i bliskość atrakcji turystycznych są kluczowe dla sukcesu.
Obiekt jest nowo wybudowany i posiada nowoczesne udogodnienia. Wnętrza wyposażone są w drewniane podłogi i wysokiej jakości armaturę w łazienkach. Konstrukcja i wykończenie spełniają aktualne standardy, co umożliwia natychmiastowe uruchomienie.
Obiekt ten jest zaprojektowany jako restauracja i nie oferuje przestrzeni mieszkalnych ani sypialni. Powierzchnie przeznaczone są wyłącznie do działalności gastronomicznej. Prywatne udogodnienia, takie jak baseny czy ogrody, nie są wliczone.
Ref: VL918665
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt ten jest odpowiedni dla inwestorów i przedsiębiorców pragnących wejść na ugruntowany rynek o wysokim popycie turystycznym. Lokalizacja w Elvirii, popularnej części Marbelli Wschodniej, zapewnia solidną bazę klientów. Jest idealny dla restauratorów pragnących prowadzić restaurację lub lounge plażowy w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Możliwość instalacji leżaków przyciąga operatorów, którzy chcą zaoferować pełne doświadczenie plażowe. Bliskość pól golfowych i szkół międzynarodowych może również przyczynić się do pozyskania klientów. Dla firm poszukujących działalności z potencjałem wysokich zysków w atrakcyjnym turystycznie otoczeniu, ta restauracja stanowi interesującą opcję.
Nowo wybudowana restauracja prezentuje nowoczesne elementy designu. Wnętrza wyposażone są w trwałe drewniane podłogi, które są zarówno estetyczne, jak i praktyczne do użytku gastronomicznego. Łazienki wyróżniają się wysokiej jakości armaturą i starannym wykonaniem. Wybór materiałów sugeruje trwałość i wymagającą estetykę. Przestrzenie zewnętrzne oferują atrakcyjny potencjał projektowy, zwłaszcza w zakresie możliwości instalacji leżaków plażowych, co zwiększa atrakcyjność dla gości. Ogólna jakość odzwierciedla ambicję stworzenia funkcjonalnego i przyjaznego środowiska.
Restauracja oferowana jest w cenie 3 900 000 €. Nieruchomość obejmuje 300 m² powierzchni użytkowej plus piwnicę o powierzchni 125 m². Charakterystyczną cechą jest możliwość zainstalowania 120 leżaków plażowych, co podkreśla potencjał koncepcji klubu plażowego. Jako nowy obiekt, jest on natychmiast dostępny. Podana cena odzwierciedla lokalizację, wielkość i cechy nieruchomości, przy czym możliwość rozszerzenia działalności na plaży jest traktowana jako dodatkowy czynnik wartości.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, stanowi tętniącą życiem, ale jednocześnie bliską naturze dzielnicę mieszkaniową na Costa del Sol. Region charakteryzuje się sosnowymi lasami i dębami korkowymi, co nadaje mu szczególny klimat. Jako centrum Marbelli Wschodniej, Elviria oferuje dobrą infrastrukturę z sklepami, restauracjami i barami. Gęstość hoteli i miejsc noclegowych (12 781) podkreśla jej znaczenie turystyczne, podczas gdy obecność międzynarodowych szkół i ośrodków zdrowia wskazuje na ugruntowaną społeczność. Bliskość pól golfowych i plaż, takich jak Playa de Artola (1,8 km), przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z 3 855 godzinami słońca rocznie i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym, region cieszy się śródziemnomorskim klimatem, sprzyjającym aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Średnia temperatura 18,3°C wspiera ten styl życia. Elviria łączy w ten sposób wiejski spokój z miejską dostępnością.
Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, oferuje połączenie natury i życia miejskiego. Otoczona sosnowymi lasami i w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, region ten umożliwia śródziemnomorski styl życia. Codzienny rytm wyznaczany jest przez bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1,8 km) i dostęp do różnych ofert gastronomicznych. Dostępność supermarketów, aptek i ośrodków zdrowia w promieniu kilku kilometrów zapewnia wysoką jakość życia. 3 855 godzin słonecznych rocznie i łagodny klimat sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Obszar ten jest atrakcyjny zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, przyczyniając się do ożywionej atmosfery, szczególnie w miesiącach letnich.
Ta mapa pokazuje lokalizację restauracji w Elvirii, nadmorskim odcinku na wschód od Marbelli. Podkreśla bliskość plaż, takich jak Playa de Artola, i położenie w obszarze o gęstej roślinności. Mapa wizualizuje również dostępność pól golfowych i odległość do miasta Marbella.
Elviria jest strategicznie zlokalizowana we wschodniej części Marbelli, około 6 km od centrum miasta. Należy do prowincji Málaga i jest integralną częścią Costa del Sol, znanej z atrakcyjnych nadmorskich miejscowości i łagodnego klimatu. Region korzysta z dobrego połączenia z Malagą i innymi nadmorskimi miastami. Obecność 4 743 transakcji nieruchomości w okolicy wskazuje na aktywny i dynamiczny rynek. Sama Elviria jest uważana za jedno z centrów Marbelli Wschodniej i oferuje dobry balans między naturalnym otoczeniem z sosnowymi lasami a bliskością udogodnień miejskich oraz atrakcji turystycznych.
Dostępność restauracji w Elvirii jest dobra. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,8 km od obiektu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 32 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla międzynarodowych gości. Kilka supermarketów jest dostępnych w promieniu 1 km, najbliższa apteka znajduje się 445 m od obiektu, a szpital 3,6 km. Dla golfistów trzy renomowane pola, takie jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 39 przystankami i 3 liniami, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic. Dostępna jest również infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region historycznie odnotowuje imponujące 3 855 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, podczas których temperatury wody stale przekraczają 20°C. Niewielkie nachylenie terenu (1,3% w kierunku plaży) jest ledwo zauważalne i wspiera bliskość morza. Okolica charakteryzuje się bujną roślinnością, w tym rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, które przyczyniają się do atrakcyjności krajobrazu. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną odległość od morza, nie wpływając negatywnie na widok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Elvirii zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Artola jest najbliższa (1,8 km), a następnie El Alicate (2,1 km). Obie plaże są popularnymi miejscami relaksu nad morzem. Dalej znajduje się Playa de Cabopino (4,4 km). Oprócz plaż, region korzysta z dużej liczby pól golfowych. Greenlife Golf Marbella znajduje się zaledwie 805 m od obiektu, a inne pola, takie jak Santa María Golf & Country Club, są również łatwo dostępne. Aktywności sportowe uzupełniają Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i pobliskie baseny, takie jak Playa Real (2,4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km), poszerza ofertę rekreacyjną o sporty wodne i wycieczki łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie zlokalizowana we wschodniej części Marbelli, około 6 km od centrum miasta. Należy do prowincji Málaga i jest integralną częścią Costa del Sol, znanej z atrakcyjnych nadmorskich miejscowości i łagodnego klimatu. Region korzysta z dobrego połączenia z Malagą i innymi nadmorskimi miastami. Obecność 4 743 transakcji nieruchomości w okolicy wskazuje na aktywny i dynamiczny rynek. Sama Elviria jest uważana za jedno z centrów Marbelli Wschodniej i oferuje dobry balans między naturalnym otoczeniem z sosnowymi lasami a bliskością udogodnień miejskich oraz atrakcji turystycznych.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten obiekt gastronomiczny w Elvirii, wyceniony na 3 900 000 €, plasuje się w wyższym segmencie. Porównywane projekty wydają się skupiać głównie na nieruchomościach mieszkalnych, podczas gdy ten obiekt jest przeznaczony do użytku komercyjnego jako restauracja lub klub plażowy. Jego specyficzne ukierunkowanie na sektor gastronomiczny, w połączeniu z możliwością instalacji leżaków plażowych, wyraźnie odróżnia go od czysto mieszkalnych osiedli. Lokalizacja w Elvirii, ugruntowanym i pożądanym obszarze Marbelli Wschodniej, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do wymienionych przykładów, które znajdują się w innych regionach Costa del Sol. 300 m² powierzchni użytkowej i dodatkowa piwnica stanowią solidną podstawę dla działalności gospodarczej, co nie ma miejsca w przypadku czysto mieszkalnych nieruchomości. Atrakcyjność turystyczna i istniejąca infrastruktura w Elvirii są również kluczowymi czynnikami wpływającymi na wartość tej nieruchomości komercyjnej.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
