Proyek restoran yang berlokasi strategis di Elviria, Málaga, menawarkan peluang unik dalam lanskap kuliner Costa del Sol. Dengan luas bangunan 300 m² dan tambahan 125 m² di basement, properti ini siap untuk dioperasikan. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan pusat aktivitas menawarkan potensi bisnis yang signifikan, didukung oleh infrastruktur dan iklim Mediterania yang menarik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Elviria, sebuah kawasan yang ramai di Marbella Timur, properti ini menikmati kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Jarak yang dekat ke supermarket, apotek, dan pusat kesehatan menunjukkan integrasi yang mulus ke dalam kehidupan sehari-hari penduduk dan pengunjung.
Sebagai fasilitas komersial, properti ini dirancang untuk operasi restoran atau klub pantai. Luasnya memungkinkan berbagai konfigurasi tempat duduk dan layanan. Opsi untuk memasang 120 kursi berjemur di area pantai menyoroti potensi untuk memperluas penawaran layanan.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk segera beroperasi. Fasilitas modern dan desain kontemporer, terlihat dari foto-foto yang menyertainya, menunjukkan bahwa pembangunan telah selesai dan siap untuk digunakan oleh pemilik baru.
Properti ini tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi dalam arti residensial. Fokusnya adalah ruang komersial, dengan potensi modifikasi interior untuk kebutuhan operasional. Tidak ada informasi mengenai fasilitas umum seperti kolam renang atau taman yang terpasang pada deskripsi.
Ref: VL918665
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha atau investor yang berpengalaman di industri perhotelan dan restoran yang mencari ekspansi di lokasi premium. Ini juga relevan bagi individu yang ingin berinvestasi dalam bisnis yang menguntungkan dengan potensi ROI tinggi, seperti yang disebutkan dalam deskripsi proyek. Lokasi di Elviria menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan, namun tetap menginginkan suasana yang tidak terlalu padat dibandingkan pusat kota Marbella. Bisnis ini paling sesuai bagi mereka yang dapat memanfaatkan iklim yang menguntungkan untuk operasi sepanjang tahun, dengan musim renang selama 4 bulan dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun.
Dengan harga €3.900.000, properti ini diposisikan sebagai investasi kelas atas di pasar Costa del Sol. Biaya ini mencerminkan lokasi utama, potensi bisnis yang tinggi, dan ukuran serta fasilitas properti. Ketersediaan adalah untuk properti tunggal yang siap pakai, menjadikannya peluang langsung bagi investor atau pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas operasi mereka di wilayah yang dicari.
Elviria, sebagai bagian dari Marbella Timur, menghadirkan lingkungan yang hidup dengan kepadatan bangunan rendah dan vegetasi yang melimpah, terutama pohon pinus dan ek gabus. Kawasan ini dikenal sebagai area vila dengan beberapa apartemen mewah bertingkat rendah, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Keberadaan 27 restoran, 9 kafe, dan berbagai toko dalam radius 2 km menunjukkan bahwa area ini sangat cocok untuk bisnis kuliner yang mengandalkan aliran pengunjung yang stabil. Jarak yang singkat ke pantai dan lapangan golf juga menarik bagi wisatawan, yang secara potensial meningkatkan basis pelanggan. Kepadatan penduduk dan aktivitas pariwisata, terlihat dari 4.743 transaksi properti dan 12.781 tempat tidur hotel, menunjukkan permintaan yang berkelanjutan untuk layanan F&B.
Lingkungan Elviria menawarkan perpaduan unik antara kehidupan pedesaan dan kenyamanan perkotaan. Area ini tertutup vegetasi asli, menciptakan suasana yang tenang dan alami, sementara kedekatannya dengan pusat Marbella (6 km) menyediakan akses mudah ke fasilitas yang lebih luas. Dengan 27 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner sangat beragam. Keberadaan sekolah internasional, pusat kesehatan, dan apotek dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda menyoroti kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Transportasi publik dilayani oleh 3 jalur dan 39 halte, memfasilitasi pergerakan di dalam dan di sekitar area tersebut.
Peta ini memvisualisasikan posisi strategis properti di Elviria, menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas penting. Ini memberikan gambaran spasial tentang bagaimana properti terintegrasi ke dalam lanskap perkotaan dan pesisir, memfasilitasi pemahaman tentang aksesibilitas dan lingkungan sekitar.
Elviria terletak di bagian timur Marbella, sekitar 6 km dari pusat kota. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di antara Málaga dan Estepona, dua pusat utama di pantai barat daya Spanyol. Lokasi ini memberikan akses yang relatif mudah ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 32 km) dan pelabuhan-pelabuhan seperti Puerto Banús, sambil mempertahankan karakter yang lebih tenang dan hijau dibandingkan dengan area yang lebih padat.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik. Jarak ke pantai seperti Playa de Artola hanya 1,8 km, sedangkan bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 km. Lapangan golf ternama seperti Greenlife Golf Marbella berada dalam jarak 800 meter, dan Santa María Golf & Country Club berjarak 1,8 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (511 m) dan rumah sakit (3,6 km) berada dalam jangkauan yang mudah, membuat lokasi ini nyaman untuk operasional bisnis dan akses pelanggan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun dan rata-rata tahunan 18,3°C. Dengan lebih dari 3.855 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan cuaca yang ideal untuk bisnis luar ruangan seperti restoran pantai atau klub pantai. Musim renang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air laut yang memadai untuk rekreasi. Ketinggian rata-rata 41 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai menuju pantai (1,3%) berkontribusi pada kenyamanan iklim dan aksesibilitas ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan pantai-pantai terkenal seperti Playa de Artola (1,8 km) dan El Alicate (2,1 km). Potensi untuk memasang 120 kursi berjemur di area pantai menyoroti fokus pada rekreasi pesisir. Selain itu, area ini adalah surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf kelas dunia termasuk Greenlife Golf Marbella (805 m) dan Santa María Golf & Country Club (1,8 km) di dekatnya. Fasilitas olahraga lainnya, seperti Don Carlos Tennis Club, juga tersedia dalam radius dekat, menawarkan berbagai pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria terletak di bagian timur Marbella, sekitar 6 km dari pusat kota. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di antara Málaga dan Estepona, dua pusat utama di pantai barat daya Spanyol. Lokasi ini memberikan akses yang relatif mudah ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 32 km) dan pelabuhan-pelabuhan seperti Puerto Banús, sambil mempertahankan karakter yang lebih tenang dan hijau dibandingkan dengan area yang lebih padat.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens atau Aby Upper di Estepona yang berharga mulai dari €320.000 hingga €418.800, properti komersial di Elviria ini berada pada skala harga yang berbeda, yaitu €3.900.000. Perbedaan harga mencerminkan sifat properti (komersial versus residensial), lokasi spesifik, dan potensi pendapatan bisnis yang melekat. Estepona, meskipun berkembang pesat, mungkin menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau untuk properti residensial. Namun, Elviria, sebagai bagian dari Marbella Timur yang lebih mapan dan mewah, memberikan akses ke basis pelanggan yang berbeda dan pasar yang lebih tinggi, terutama untuk bisnis seperti restoran dan klub pantai yang dapat memanfaatkan daya tarik pariwisata yang kuat. Alba Benalmádena, dengan harga €699.000, berada di antara kedua penawaran ini, menunjukkan variasi pasar di sepanjang Costa del Sol. Properti komersial ini menonjol karena fokusnya pada peluang bisnis langsung dan lokasinya yang strategis di kawasan resor yang populer, yang berbeda dari penawaran residensial yang lebih umum di daerah sekitarnya.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
