Elviria, Málaga, je dinamična lokacija na Costa del Sol, ki združuje bližino plaže z udobjem mestnega življenja. Ta nepremičninska priložnost, ki je trenutno v fazi gradnje, ponuja 300 m² prostora, zasnovanega za poslovno dejavnost, z dodatnih 125 m² v kleti. S svojim strateškim položajem v priljubljeni soseski ponuja potencial za visok donos naložbe v privlačnem mediteranskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Elvirii, na območju vzhodno od Marbelle, ki je znano po zelenju in nizki gostoti poselitve. Bližina plaž in mestnih dobrin zagotavlja priročno lokacijo, ki je hkrati povezana z naravo in urbanimi središči.
Ta nepremičnina je zasnovana kot restavracija ali plažni klub. Osredotoča se na poslovne potrebe, kot so gostinska oprema, prostori za osebje, skladiščne zmogljivosti in potencial za gostinske storitve na prostem, vključno z možnostjo namestitve 120 ležalnikov na plaži.
Objekt je novogradnja, kar pomeni sodobne gradbene standarde in dokončanje, pripravljeno za takojšnjo uporabo ali prilagoditev. Poudarek je na kakovostni izvedbi, vključno z lesenimi podi in dovršenimi detajli v kopalnicah.
Ta nepremičnina ni zasnovana kot stanovanjska enota in nima spalnic ali kopalnic v tradicionalnem smislu. Osredotoča se izključno na poslovno uporabo kot gostinski obrat in ne ponuja bivalnih prostorov ali zasebnih apartmajev.
Ref: VL918665
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike in vlagatelje, ki iščejo uveljavljeno poslovno priložnost na atraktivni lokaciji ob obali Sredozemlja. Idealna je za tiste, ki želijo ustanoviti ali razširiti restavracijo, plažni klub ali podoben gostinski obrat v turistično obleganem območju, kot je Elviria. Sosednja golf igrišča, plaže in bližina Marbelle zagotavljajo stalen tok potencialnih strank skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih. Poslovni načrt, ki izkoristi lokacijo ob morju in možnost dodatnih storitev na plaži, bi bil tukaj še posebej uspešen. Ta ponudba je zanimiva tudi za mednarodne vlagatelje, ki iščejo donosne nepremičninske naložbe v Španiji.
Objekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka. Lesenih podov daje prostoru toplino in eleganco, medtem ko so kopalniški elementi izbrani z izjemno pozornostjo do detajlov, kar odraža sodoben in prefinjen dizajn. Ti materiali in zaključek zagotavljajo vzdržljivost in estetsko privlačnost, kar je ključnega pomena za gostinske objekte, ki želijo ustvariti prijetno in luksuzno vzdušje za svoje goste. Možnost namestitve 120 ležalnikov na plaži nakazuje tudi na usklajenost z okolico in potencial za vrhunsko storitev na prostem.
Cena za ta poslovni objekt znaša 3.900.000 €. To predstavlja naložbo v nepremičnino z velikim potencialom donosa, zlasti glede na njeno lokacijo v priljubljeni soseski Elviria in možnostih za razširitev dejavnosti na plaži. Kot novogradnja je objekt pripravljen za prevzem in uporabo, kar omogoča hitro realizacijo poslovnega načrta. Podrobnejše informacije o financiranju ali morebitnih dodatnih stroških so na voljo ob ogledu ali po dogovoru.
Elviria, ki se nahaja le nekaj kilometrov od starega mestnega jedra Marbelle, je območje, ki se ponaša z bujnim zelenjem, večinoma avtohtonimi borovci in plutovci. To je območje z nizko gostoto poselitve, ki ponuja nakupovalne objekte, restavracije in bare. Privlačnost Elvirie kot središča vzhodne Marbelle izhaja iz njene kombinacije mirnega življenjskega sloga z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. S 300 m² površine in 125 m² kleti, ta poslovni prostor ponuja obsežne možnosti za delovanje restavracije ali plažnega kluba. Možnost namestitve 120 ležalnikov na plaži dodatno poudarja njegov potencial za poletno sezono in turistično privlačnost.
Elviria, ki se nahaja le 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je znano po svojih zelenih površinah, ki jih zaznamujejo avtohtoni borovci in plutovci, kar ustvarja prijetno, naravno okolje. Kljub svojemu podeželskemu značaju je Elviria dobro opremljena z nakupovalnimi objekti, restavracijami in bari, ki so večinoma dosegljivi peš ali s kolesom, kar poudarja priročnost lokacije. Bližina plaže (1.9 km do Playa de Artola) in različnih športnih objektov, vključno z golf igrišči (Greenlife Golf Marbella, 805 m stran), dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Zračna razdalja do letališča Málaga (32 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo projekta v Elvirii, vzhodno od Marbelle. Poudarja bližino plaže Playa de Artola, golf igrišč, restavracij ter enostaven dostop do letališča Málaga, kar obiskovalcem omogoča hiter pregled ključnih točk in dostopnosti območja.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar jo postavlja v dinamično območje Costa del Sol. Nahaja se približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle in ponuja ravnotežje med mirnim življenjskim slogom in bližino mestnih dobrin. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot je Málaga (32 km), ki ponuja mednarodno letališče in širšo infrastrukturo. Bližina igrišč za golf in plaž, kot je Puerto Banús (približno 10 km), dodatno poudarja njeno privlačnost kot destinacije za prosti čas in turizem.
Lokacija v Elvirii zagotavlja odlično dostopnost tako do naravnih kot do urbanih znamenitosti. Plaže kot so Playa de Artola (1.9 km) in El Alicate (2.1 km) so lahko dosegljive, kar omogoča uživanje v Sredozemlju. Za ljubitelje golfa so igrišča Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km) v neposredni bližini. Infrastruktura vključuje EV polnilnico (1.1 km) in lekarno (445 m), kar dodatno povečuje udobje. Letališče Málaga, ključno za mednarodna potovanja, je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostaven dostop za tuje goste in lastnike.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 12°C in 26°C. Z več kot 3800 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,3°C je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plimsko območje je ravno (1,3 % naklon), kar omogoča enostaven dostop do plaže Playa de Artola, oddaljene le 1,8 km. Čeprav je povprečna temperatura morja primerna za plavanje 4 mesece v letu (ko je temperatura nad 20°C), blago podnebje omogoča uživanje v okolici skozi vse leto. Nadmorska višina 41 metrov nad morjem dodatno prispeva k prijetnemu bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria je bogato z možnostmi za rekreacijo, zlasti zaradi bližine plaž in igrišč za golf. Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km) sta le streljaj stran, ponujata pa čudovite peščene površine za sprostitev. Slednja je znana kot plaža z modro zastavo. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V bližini se nahajajo tudi teniški klubi (Don Carlos Tennis Club, 1.7 km), kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa v tem mediteranskem raju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar jo postavlja v dinamično območje Costa del Sol. Nahaja se približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle in ponuja ravnotežje med mirnim življenjskim slogom in bližino mestnih dobrin. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot je Málaga (32 km), ki ponuja mednarodno letališče in širšo infrastrukturo. Bližina igrišč za golf in plaž, kot je Puerto Banús (približno 10 km), dodatno poudarja njeno privlačnost kot destinacije za prosti čas in turizem.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ki se večinoma osredotočajo na stanovanjske nepremičnine, ta ponudba v Elvirii predstavlja edinstveno poslovno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo domove za življenje ali dopustovanje, je ta objekt namenjen izključno gostinski dejavnosti. Cena 3.900.000 € odraža njegovo komercialno naravo in strateški položaj v turistično privlačni coni. V regiji, kjer prevladuje prodaja apartmajev in vil, se ta restavracija/plažni klub izpostavlja kot redka poslovna naložba z jasnim potencialom za donos, ki izkorišča visoko povpraševanje po gostinskih storitvah ob obali. Bližina golf igrišč in plaž, skupaj z možnostjo razširitve na plažni prostor, ga ločuje od tipičnih stanovanjskih ponudb in ga uvršča v kategorijo naložb z višjim potencialom dobička, namenjenih izkušenim podjetnikom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
