Dit commerciële pand, momenteel ingericht als restaurant, bevindt zich in Elviria, een populaire regio aan de Costa del Sol, nabij Marbella. Met een bebouwde oppervlakte van 300 m² en een kelder van 125 m², biedt het pand aanzienlijke ruimte voor horeca-activiteiten. De locatie is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van de kust. Dit object vertegenwoordigt een zakelijke kans in een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en levendige sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, positioneert dit restaurant zich in de directe nabijheid van de kustlijn en diverse stranden. De stedelijke omgeving zorgt voor een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid, met veel dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. Dit maakt de locatie praktisch voor zowel personeel als potentiële klanten.
Hoewel dit object primair functioneert als restaurant, biedt de ruimtelijkheid van 300 m² en een extra kelder van 125 m² flexibiliteit voor diverse horeca-concepten. De nabijheid van toeristische faciliteiten en een groot aantal bewoners in de omgeving suggereert potentieel voor een constante stroom aan gasten.
Het pand is reeds gereed voor gebruik. Dit betekent dat er geen langdurige bouw- of renovatieperiodes afgewacht hoeven te worden. De moderne afwerking, zoals te zien aan de houten vloeren en de kwaliteit van de badkamers, draagt bij aan een professionele uitstraling die direct inzetbaar is.
Dit object is specifiek ontworpen en ingericht als restaurant. Er zijn geen woonruimtes aanwezig. De focus ligt volledig op commerciële exploitatie, met specifieke installaties en indelingen die hierop gericht zijn. Het pand is niet geschikt voor residentiële doeleinden.
Ref: VL918665
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit restaurantobject in Elviria past bij investeerders die specifiek zoeken naar een gevestigde horecalocatie aan de Costa del Sol. De huidige staat van gereedheid en de mogelijkheid om direct operationeel te zijn, maken het aantrekkelijk voor ondernemers die snel willen starten. De locatie, in een toeristisch gebied nabij Marbella met een hoge concentratie aan hotels en stranden, suggereert potentieel voor een constante bezoekersstroom, zowel tijdens het hoogseizoen als daarbuiten, mede door de aanwezige lokale bevolking en de nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m hemelsbreed). Ondernemers die willen profiteren van de mediterrane levensstijl en de lokale economie, zullen de strategische ligging waarderen.
Het restaurant beschikt over een moderne afwerking, met houten vloeren die een warme en stijlvolle uitstraling geven aan de ruimtes. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige armaturen en afwerkingen, wat wijst op aandacht voor detail en comfort. Hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd zijn gespecificeerd, impliceert de beschrijving 'exceptional fixtures and finishes' een niveau van kwaliteit dat geschikt is voor een commerciële horecagelegenheid. De mogelijkheid om 120 zonnebanken op het strand te plaatsen, suggereert een focus op de beleving van de gast, wat kan duiden op een geïntegreerde aanpak van binnen- en buitenruimtes.
Dit commerciële pand, momenteel functionerend als restaurant, wordt te koop aangeboden voor €3.900.000. De vraagprijs weerspiegelt de locatie, de grootte van het pand (300 m² met een kelder van 125 m²) en de afwerkingsgraad, inclusief moderne elementen zoals houten vloeren en hoogwaardige badkamerinrichting. De exploitatiemogelijkheden, zoals het plaatsen van 120 ligbedden op het strand, worden als een potentiële meerwaarde gepresenteerd. Gezien de gereedheid van het pand, is directe overname en exploitatie mogelijk, wat de investeringshorizon verkort.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, kenmerkt zich als een levendige, laag-dense residentiële zone die desondanks over een breed scala aan voorzieningen beschikt. Dit restaurant is strategisch geplaatst binnen deze stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (op 511 meter) en een apotheek (op 445 meter) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De omgeving wordt omschreven als groen, met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename ambiance. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) en El Alicate (2.1 km hemelsbreed) voegt recreatieve waarde toe aan de locatie. Met 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, bevindt dit pand zich in een gevestigd horecagebied, wat kan bijdragen aan een stabiele klantenkring, vooral gezien de aanwezigheid van 52 hotels met 12.781 bedden in de nabije omgeving.
Elviria wordt omschreven als een groen en levendig gebied ten oosten van Marbella, met een lage bebouwingsdichtheid die kenmerkend is voor de regio. De omgeving biedt een mix van natuurlijke elementen, zoals pijnbomen en kurkeiken, en stedelijke voorzieningen. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen zijn binnen een redelijke afstand gelegen, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van de kust en diverse stranden, zoals Playa de Artola op 1.8 km hemelsbreed, biedt volop recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km hemelsbreed) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km hemelsbreed) trekt een specifiek publiek aan. De 3 OV-lijnen en 39 haltes in de nabijheid dragen bij aan de bereikbaarheid.
Dit pand bevindt zich in Elviria, een populaire wijk aan de Costa del Sol, op korte afstand van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en gerenommeerde golfbanen, wat de recreatieve aantrekkingskracht van de locatie benadrukt. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand is ook duidelijk zichtbaar.
Dit restaurantobject is gelegen in Elviria, een gebied dat deel uitmaakt van Marbella Oost. Het ligt circa 6 km van het oude centrum van Marbella en wordt omringd door de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met pijnbomen en kurkeiken. De regio Málaga, waar Elviria onder valt, is een van de meest toeristische bestemmingen in Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en golf van Marbella. De strategische ligging biedt toegang tot de infrastructuur van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga op 32 km afstand, en de nabijheid van andere kustplaatsen en voorzieningen.
Het restaurant in Elviria is goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 32 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Diverse stranden, waaronder Playa de Artola, liggen op minder dan 2 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella zijn zelfs op loopafstand (0.8 km hemelsbreed). Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Hoewel de data primair focust op auto- en loopbereikbaarheid, ondersteunen 3 OV-lijnen en 39 haltes het openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.855, wat duidt op veel zonnige dagen gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 1.3% naar het strand zorgen voor een comfortabele ligging, zonder extreme hoogteverschillen of steile hellingen die de toegankelijkheid zouden kunnen belemmeren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Elviria is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) en El Alicate (2.1 km hemelsbreed), zijn gemakkelijk bereikbaar. Playa de Artola wordt genoemd als het dichtstbijzijnde strand, met een zeer vlakke helling (1.3%) richting de zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km hemelsbreed) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km hemelsbreed). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km hemelsbreed) en diverse zwemgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit restaurantobject is gelegen in Elviria, een gebied dat deel uitmaakt van Marbella Oost. Het ligt circa 6 km van het oude centrum van Marbella en wordt omringd door de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met pijnbomen en kurkeiken. De regio Málaga, waar Elviria onder valt, is een van de meest toeristische bestemmingen in Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en golf van Marbella. De strategische ligging biedt toegang tot de infrastructuur van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga op 32 km afstand, en de nabijheid van andere kustplaatsen en voorzieningen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
De regio Marbella, en specifiek Elviria, staat bekend om zijn premium vastgoed en toeristische aantrekkingskracht. Dit restaurantobject voor €3.900.000 positioneert zich in het hogere segment, passend bij de exclusiviteit van de Costa del Sol. Vergelijkbare commerciële panden of ontwikkelingen in nabijgelegen gebieden zoals Estepona of Benalmadena tonen een breder prijsbereik, zoals te zien is aan projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000). Deze zijn echter typisch residentieel. De aanwezigheid van 3.855 zonuren per jaar en een 4-maanden zwemseizoen in de regio Málaga draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor horeca-ondernemingen gericht op toerisme. Elviria zelf onderscheidt zich door de mix van natuurlijke groenvoorzieningen en stedelijke gemakken, met voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 511 meter afstand. Dit onderscheidt het van meer afgelegen of puur residentiële gebieden, en biedt een solide basis voor een continu rendabele exploitatie, mede dankzij de 4,743 vastgoedtransacties in de provincie die duiden op een actieve markt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
