Tämä ravintola/rantaklubi sijaitsee Elviriaassa, halutulla Costa del Solin rannikkoalueella. 300 m² rakennettu ala ja 125 m² kellari tarjoavat vankan pohjan gastronomiselle yritykselle. Sen läheisyys rantaan ja olemassa oleva infrastruktuuri viittaavat korkeaan kannattavuuspotentiaaliin. Elvirian alue tunnetaan luonnonkasvillisuudestaan ja kaupunkien palveluiden läheisyydestä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennus sijaitsee Elviriaassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään rannikkoon ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sen strateginen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä rannoille että kaupunkipalveluihin.
Gastronomisena laitoksena tämä kiinteistö keskittyy asiakkaiden tarpeisiin. Mahdollisuus asentaa 120 aurinkotuolia rannalle viittaa suuntautumiseen rannan käyttäjiin. Olemassa oleva infrastruktuuri ja läheisyys matkailukohteisiin ovat ratkaisevia menestykselle.
Rakennus on uusi ja siinä on modernit mukavuudet. Sisätiloissa on puulattiat ja korkealaatuiset kalusteet kylpyhuoneissa. Rakentaminen ja viimeistely vastaavat nykyisiä standardeja, mikä mahdollistaa välittömän käyttöönoton.
Tämä rakennus on suunniteltu ravintolaksi, eikä se tarjoa asuintiloja tai makuuhuoneita. Tilat on tarkoitettu yksinomaan gastronomiseen käyttöön. Yksityisiä mukavuuksia, kuten uima-altaita tai puutarhoja, ei sisälly.
Ref: VL918665
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennus sopii sijoittajille ja yrittäjille, jotka haluavat päästä vakiintuneille markkinoille, joilla on suuri matkailukysyntä. Sijainti Elviriaassa, suositulla Marbellan itäosassa, tarjoaa vahvan asiakaskunnan. Se on ihanteellinen ravintoloitsijoille, jotka haluavat operoida ravintolaa tai rantabaaria lähellä merta. Mahdollisuus asentaa aurinkotuoleja houkuttelee toimijoita, jotka haluavat tarjota täydellisen rantaelämyksen. Läheisyys golfkentille ja kansainvälisiin kouluihin voi myös edistää asiakkaiden hankintaa. Yrityksille, jotka etsivät liiketoimintaa, jolla on potentiaalia korkeisiin tuottoihin matkailullisesti houkuttelevassa ympäristössä, tämä ravintola edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa.
Äskettäin rakennettu ravintola esittelee moderneja designelementtejä. Sisätiloissa on kestävät puulattiat, jotka ovat sekä esteettisesti miellyttäviä että käytännöllisiä gastronomiseen käyttöön. Kylpyhuoneet erottuvat korkealaatuisilla kalusteilla ja huolellisella viimeistelyllä. Materiaalivalinnat viittaavat kestävyyteen ja vaativaan estetiikkaan. Ulkoalueet tarjoavat houkuttelevaa suunnittelupotentiaalia, erityisesti mahdollista aurinkotuolien asentamista rannalle, mikä lisää asiakkaiden vetovoimaa. Kokonaislaatu heijastaa pyrkimystä luoda toimiva ja kutsuva ympäristö.
Ravintola on tarjolla hintaan 3 900 000 €. Kiinteistö käsittää 300 m² käyttökelpoista pinta-alaa sekä 125 m² kellaritilaa. Huomionarvoinen ominaisuus on mahdollisuus asentaa 120 aurinkotuolia rannalle, mikä korostaa rantaklubikonepin potentiaalia. Uutena rakennuksena se on välittömästi saatavilla. Ilmoitettu hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja ominaisuuksia, ja mahdollisuus liiketoiminnan laajentamiseen rannalla katsotaan lisäarvoksi.
Elviria, Marbellasta itään sijaitseva alue, edustaa eloisaa mutta luonnonläheistä asuinaluetta Costa del Solilla. Alueelle on ominaista mäntymetsät ja korkkitammet, jotka antavat sille erityisen tunnelman. Marbellan itäosan keskuksena Elviria tarjoaa hyvän infrastruktuurin, johon kuuluu kauppoja, ravintoloita ja baareja. Hotellien ja vuodepaikkojen tiheys (12 781) korostaa sen matkailullista merkitystä, kun taas kansainvälisten koulujen ja terveyskeskusten läsnäolo viittaa vakiintuneeseen yhteisöön. Läheisyys golfkentille ja rannoille, kuten Playa de Artola (1,8 km), houkuttelee sekä paikallisia että vierailijoita. 3 855 auringontuntia vuodessa ja neljän kuukauden uintikausi tarjoavat alueelle Välimeren ilmaston, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Keskilämpötila 18,3°C tukee tätä elämäntapaa. Elviria yhdistää siten maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkimaisen yhteyden.
Elviria, osana Marbellan itäosaa, tarjoaa yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää. Mäntymetsien ympäröimänä ja välittömässä läheisyydessä rannikkoon, alue mahdollistaa Välimeren elämäntyylin. Päivittäinen rytmi määräytyy Playa de Artola -rannan (1,8 km) läheisyyden ja erilaisten gastronomisten tarjousten mukaan. Supermarketien, apteekkien ja terveyskeskusten saatavuus muutaman kilometrin säteellä takaa korkean elämänlaadun. 3 855 aurinkotuntia vuodessa ja leuto ilmasto edistävät ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Alue on houkutteleva sekä asukkaille että turisteille, mikä edistää eloisaa ilmapiiriä, erityisesti kesäkuukausina.
Tämä kartta näyttää ravintolan sijainnin Elviriaassa, Marbellasta itään sijaitsevalla rannikkoalueella. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, kuten Playa de Artola, ja sijaintia tiheän kasvillisuuden alueella. Kartta visualisoi myös golfkenttien saavutettavuuden ja etäisyyden Marbellan kaupunkiin.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, noin 6 km:n päässä kaupungin keskustasta. Se kuuluu Málagan maakuntaan ja on kiinteä osa Costa del Solia, joka tunnetaan viehättävistä rannikkokohteistaan ja leudosta ilmastostaan. Alue hyötyy hyvistä yhteyksistä Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. 4 743 kiinteistökaupan esiintyminen alueella viittaa aktiiviseen ja dynaamiseen markkina-alueeseen. Elviria itse on tunnettu yhtenä Marbellan itäosan keskuksista ja tarjoaa hyvän tasapainon luonnonympäristön ja mäntymetsien sekä kaupunkien palveluiden ja matkailukohteiden välillä.
Ravintolan saavutettavuus Elviriaassa on hyvä. Playa de Artola -ranta on vain 1,8 km:n päässä. Etäisyys Málagan Costa del Solin lentokentälle on noin 32 km (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille vieraille. Useita supermarketteja on saatavilla 1 km:n säteellä, lähin apteekki on 445 metrin päässä ja sairaala 3,6 km:n päässä. Golfaajille kolme tunnettua kenttää, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt 39 pysäkillä ja 3 linjalla, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka autoa suositellaan lähialueiden tutkimiseen. Sähköajoneuvojen latausinfrastruktuuri on myös saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3 °C. Alueella on historiallisesti vaikuttavat 3 855 auringontuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit suurimman osan vuotta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötilat ylittävät jatkuvasti 20 °C. Maaston lievä kaltevuus (1,3 % rantaan päin) on tuskin havaittavissa ja tukee läheisyyttä mereen. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus, mukaan lukien alkuperäiset männyt ja korkkitammet, jotka lisäävät maiseman viehätystä. 41 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän etäisyyden merestä ilman, että näkymä kärsii.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Artola on lähin 1,8 km:n päässä, jota seuraa El Alicate (2,1 km). Molemmat rannat ovat suosittuja paikkoja rentoutua meren rannalla. Kauempana sijaitsee Playa de Cabopino (4,4 km). Rantojen lisäksi alue hyötyy suuresta määrästä golfkenttiä. Greenlife Golf Marbella on vain 805 metrin päässä, ja muut kentät, kuten Santa María Golf & Country Club, ovat myös helposti saavutettavissa. Urheiluaktiviteetteja täydentävät Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ja läheiset uima-altaat, kuten Playa Real (2,4 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), laajentaa vapaa-ajan tarjontaa vesiurheilulla ja veneretkillä.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, noin 6 km:n päässä kaupungin keskustasta. Se kuuluu Málagan maakuntaan ja on kiinteä osa Costa del Solia, joka tunnetaan viehättävistä rannikkokohteistaan ja leudosta ilmastostaan. Alue hyötyy hyvistä yhteyksistä Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. 4 743 kiinteistökaupan esiintyminen alueella viittaa aktiiviseen ja dynaamiseen markkina-alueeseen. Elviria itse on tunnettu yhtenä Marbellan itäosan keskuksista ja tarjoaa hyvän tasapainon luonnonympäristön ja mäntymetsien sekä kaupunkien palveluiden ja matkailukohteiden välillä.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tai Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Elvirian gastronominen toimipiste 3 900 000 € hintaan sijoittuu ylempään segmenttiin. Vertaillut projektit näyttävät keskittyvän pääasiassa asuntoihin, kun taas tämä kiinteistö on tarkoitettu kaupalliseen käyttöön ravintolana tai rantaklubina. Sen erityinen suuntautuminen ravintola-alaan yhdistettynä mahdollisuuteen asentaa rantatuoleja erottaa sen selvästi puhtaasti asuinalueista. Elvirian sijainti, vakiintunut ja haluttu alue Marbellan itäosassa, oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna mainittuihin esimerkkeihin, jotka sijaitsevat muilla Costa del Solin alueilla. 300 m² käyttöala ja lisäkellari tarjoavat merkittävän perustan yritykselle, toisin kuin puhtaasti asuinkiinteistöissä. Elvirian matkailullinen vetovoima ja olemassa oleva infrastruktuuri ovat myös avaintekijöitä, jotka vaikuttavat tämän kaupallisen kiinteistön arvoon.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
