Tato restaurace v Elvirii (východní Marbello) se nachází na vynikajícím místě blízko pobřeží s kompletní infrastrukturou. S vnitřní plochou 300 m² a dalším podzemním podlažím o rozloze 125 m² je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit restauraci v prestižní oblasti Costa del Sol. Její moderní design, vysoce kvalitní provedení a blízkost k mnoha atrakcím a službám z něj činí atraktivní investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace se nachází v Elvirii, živé oblasti východní Marbelly, pouhých 1,9 km od pláže. Je obklopena přírodní krajinou, přitom nabízí snadný přístup k městským službám, jako jsou supermarkety, lékárny a lékařská centra, které jsou v docházkové nebo krátké cyklistické vzdálenosti.
Pro investory, kteří chtějí vybudovat úspěšný restaurační byznys na jihu Španělska, tato nemovitost nabízí výjimečnou polohu a rozvinutou infrastrukturu. Blízkost golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol z ní činí atraktivní destinaci pro turisty i místní obyvatele, zajišťuje stabilní tok zákazníků.
Tato restaurace je novostavba s moderním designem a vysoce kvalitním provedením. Její vnitřní plocha 300 m² a podzemní podlaží o rozloze 125 m² poskytují dostatek prostoru pro provoz. Nemovitost je zkolaudovaná a připravená k okamžitému užívání, což výrazně zkracuje dobu návratnosti investice.
Tato nemovitost je aktuálně klasifikována jako restaurace, a proto nemůže být použita jako obytný prostor. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že její současné určení omezuje její využití jako bydlení a musí splňovat příslušné obchodní předpisy.
Ref: VL918665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato restaurace je ideální pro podnikatele, kteří chtějí vybudovat úspěšný restaurační byznys na Costa del Sol. Její blízkost k plážím, golfovým hřištím a mezinárodním školám přitahuje velké množství turistů, což zajišťuje stabilní tok zákazníků pro restauraci. Je to vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání v prosperující oblasti východní Marbelly. Moderní design nemovitosti, vysoce kvalitní provedení a připravenost k okamžitému užívání znamenají, že může být okamžitě provozována s vysokým potenciálem návratnosti investice.
Restaurace vykazuje vysokou úroveň designu a provedení. Její moderní architektonický styl kombinuje funkčnost a estetiku. Interiér je vybaven dřevěnými podlahami, které vytvářejí útulnou a elegantní atmosféru. Provedení koupelen je obzvláště vynikající, s použitím vysoce kvalitních armatur a povrchových úprav, svědčící o pozornosti k detailům. Nemovitost má také podzemní podlaží o rozloze 125 m², které lze využít pro skladování nebo další obchodní účely. Solární panely na střeše (jak je vidět na analýze obrázků AI) naznačují zaměření na energetickou účinnost.
Cena této restaurace je 3 900 000 EUR. Objekt o rozloze 300 m² má podzemní podlaží o rozloze 125 m², které nabízí dostatek provozního prostoru. Vzhledem k tomu, že je nemovitost zkolaudována, mohou kupující okamžitě zahájit provoz. Její vynikající poloha, vysoce kvalitní provedení a potenciál jako restaurace z ní činí atraktivní investici.
Tato restaurace v Elvirii představuje zavedenou obchodní příležitost v pulzující oblasti Costa del Sol. Tato oblast je známá svými nízko-hustotními obytnými komplexy a bujnou vegetací, přitahující návštěvníky hledající slunce, pláže a golf. Jako důležité centrum východní Marbelly, Elviria nabízí kompletní vybavení, včetně obchodů, restaurací a barů. Vzdálenost pouhých 1,9 km od pláže a blízkost několika golfových hřišť činí tuto restauraci ideálním místem pro pohostinství a volný čas. Blízkost mezinárodních škol a lékařských center navíc posiluje dlouhodobou atraktivitu oblasti.
Životní styl v Elvirii harmonicky zapadá do jedinečného kouzla Costa del Sol. Jedná se o nízko-hustotní obytnou oblast s bohatou vegetací, nabízející klidné a příjemné prostředí. Základní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a lékařská centra, je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Zároveň přítomnost 27 restaurací, 9 kaváren a mnoha hotelů dodává oblasti na živosti. Blízkost pláží (např. Playa de Artola, 1,8 km) a golfových hřišť (např. Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) poskytuje obyvatelům mnoho možností pro volný čas.
Tato restaurace se nachází v Elvirii, oblíbené oblasti východní Marbelly. Její blízkost k pobřeží a dostupnost okolních zařízení, včetně supermarketů, lékáren, golfových hřišť a pláží, jí dávají významnou geografickou výhodu.
Elviria se nachází ve východní části Marbelly a je důležitou součástí Costa del Sol. Leží přibližně 6 km od starého města Marbella a přibližně 45 km od města Malaga. Oblast je známá svými nízko-hustotními obytnými budovami, bujnou vegetací (borovice a korkové duby) a blízkostí k plážím a golfovým hřištím. Jako obchodní centrum východní Marbelly nabízí kompletní vybavení, přitahující místní obyvatele i mezinárodní turisty, což z ní činí strategicky významné místo.
Poloha restaurace je mimořádně výhodná. Pláž Playa de Artola je vzdálena jen 1,8 km a slavná pláž Playa de Cabopino 4,4 km. Pro služební cesty je letiště Malaga (AGP) vzdáleno přibližně 32 km (vzdušnou čarou), což nabízí vynikající dopravní spojení. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety (511 m), lékárny (445 m) a nemocnice (3,6 km), jsou v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti. Kromě toho se v bezprostřední blízkosti nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), jakož i mezinárodní škola English International College (0,9 km). Z hlediska veřejné dopravy jsou k dispozici 3 autobusové linky a 39 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3°C, mírnými zimami a horkými léty. Oblast má přibližně 3 855 slunečných hodin ročně, což ji činí ideální pro outdoorové aktivity. Ačkoli oficiální údaje uvádějí, že sezóna koupání trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20°C), ve skutečnosti jsou díky teplému podnebí plážové a venkovní aktivity možné téměř po celý rok. Oblast se nachází 41 metrů nad mořem, blízko pobřeží, s rovinatým terénem (sklon k pláži jen 1,3%), což poskytuje pohodlné prostředí pro venkovní stravování a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Restaurace je strategicky umístěna v blízkosti mnoha pláží a rekreačních zařízení na Costa del Sol. Nejbližší pláž je Playa de Artola, vzdálená jen 1,8 km, která je držitelem ocenění Modrá vlajka. Další oblíbené pláže, jako El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km), jsou také snadno dostupné. Milovníci golfu si mohou vychutnat hru na nedalekých hřištích, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Kromě toho oblast nabízí sportovní centra (např. Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) a přístavy (např. Puerto Cabopino, 4,6 km), poskytující rozmanité možnosti zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části Marbelly a je důležitou součástí Costa del Sol. Leží přibližně 6 km od starého města Marbella a přibližně 45 km od města Malaga. Oblast je známá svými nízko-hustotními obytnými budovami, bujnou vegetací (borovice a korkové duby) a blízkostí k plážím a golfovým hřištím. Jako obchodní centrum východní Marbelly nabízí kompletní vybavení, přitahující místní obyvatele i mezinárodní turisty, což z ní činí strategicky významné místo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s rezidenčními projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR), tato restaurace v Elvirii (za 3,9 milionu EUR) jasně liší svým segmentem. Zmíněné rezidenční projekty nabízejí široký cenový rozsah, ale primárně se zaměřují na poskytování životního prostoru. Naproti tomu tato komerční nemovitost v Elvirii se soustředí na pohostinský byznys. Její cena odráží její obchodní potenciál, vynikající polohu (blízkost pláží a golfových hřišť) a moderní vybavení. Ačkoli přímé srovnání je omezené, její vysoká cena naznačuje očekávání trhu pro úspěšnou restauraci na klíčové lokalitě Costa del Sol. Samotná Elviria, jako prémiová rezidenční a turistická oblast, poskytuje silný tržní základ pro komerční projekty, na rozdíl od některých oblastí Estepony a Benalmadeny, které se mohou více zaměřovat na rezidenční rozvoj nebo širší turistickou přitažlivost.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
