Komerční nemovitost v Elviria, Marbella, s pozemkem 611 m² a zastavěnou plochou 224 m². Nemovitost, v současnosti využívaná jako restaurace, má privilegovanou polohu v blízkosti různých zařízení místní komunity. Prostor má povolení pro komerční, pohostinské a rekreační využití, což umožňuje jeho přizpůsobení různým obchodním modelům. Nemovitost se nachází v živé oblasti, nedaleko pláží a golfových hřišť, s dostatečným parkováním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Elviria, zavedené čtvrti východně od Marbelly, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a škol. Oblast je známá svou zelení a nízkopodlažní zástavbou.
Prostor je vhodný pro různé komerční účely, včetně využití jako restaurace, baru nebo místa pro pořádání akcí. Jeho prostorný interiér a venkovní prostory nabízejí flexibilitu pro přizpůsobení a rozšíření podle různých provozních potřeb.
Jedná se o stávající komerční prostor, nikoli o nový stavební projekt. Nabízí prostor připravený k provozu, i když může vyžadovat aktualizaci nebo renovaci podle specifických požadavků budoucího majitele.
Prostor je v současnosti určen jako restaurace/komerční prostor a jeho změna využití může vyžadovat schválení příslušných orgánů. Design interiéru a vybavení může vyžadovat aktualizaci, aby vyhovovalo moderním standardům.
Ref: VL640860
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své restaurační nebo pohostinské podnikání v živé oblasti Costa del Sol. Je vhodná pro investory, kteří chtějí využít místní obyvatele a turisty, zejména v oblasti s velkým počtem hotelů a turistických aktivit. Všestrannost prostoru jej činí vhodným pro pořádání soukromých akcí, setkání nebo jako komunitní centrum. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají komerční nemovitost s dobrým růstovým potenciálem v Marbelle.
Restaurace zahrnuje prostornou hlavní jídelnu, dva bary (jeden uvnitř a jeden venku s přímým přístupem na terasu a zahradu) a velkou kuchyni. Nemovitost má plně vybavené koupelny. V zadní části je velmi velká zahrada, kterou lze využít k instalaci grilu, relaxační zóny nebo dokonce bazénu. Ačkoli nemovitost může vyžadovat některé aktualizace, základní konstrukce a dispozice poskytují pevný základ pro provoz. Nemovitost má komerční, pohostinské a rekreační využití. K dispozici je dostatek parkovacích míst, včetně soukromého parkoviště a blízkého parkování na ulici.
Restaurace/komerční nemovitost je nabízena k prodeji za 375 000 €. Nemovitost má rozlohu 611 m² a zastavěnou plochu 224 m². Cena odráží její polohu v prestižní lokalitě Elviria a její hodnotu jako potenciálního komerčního provozního místa. Nejsou k dispozici žádné informace o různých jednotkách nebo cenových možnostech, ale tato cena představuje příležitost k zakoupení celé nemovitosti. Dostupnost nemovitosti se může měnit, proto se doporučuje včasné dotazování.
Elviria, nacházející se východně od Marbelly, je oblast známá svým bujným prostředím s borovicemi a korkovými duby. Nemovitost se nachází na snadno dostupném místě, krátkou jízdou autem od pláží, golfových hřišť a různých zařízení. V okolní oblasti je 27 restaurací, 9 kaváren a 3 lékárny, které poskytují pohodlí pro každodenní život. S 52 hotely má oblast prosperující cestovní ruch, což zajišťuje potenciální zákaznickou základnu pro tuto komerční nemovitost. Přibližně 3 855 hodin slunečního svitu ročně poskytuje příznivé podmínky pro outdoorové aktivity. Průměrná nadmořská výška oblasti je 41 metrů nad mořem a terén je relativně rovný, s blízkostí pobřeží.
Elviria, nacházející se přibližně 6 km východně od centra Marbelly, je oblast známá svou zelení s borovicemi a korkovými duby. Oblast se vyznačuje nízkopodlažní obytnou zástavbou, převážně vilami a několika luxusními apartmány. Nabízí řadu vybavení, včetně obchodů, restaurací a barů. Nachází se přibližně 6 km od starého města Marbelly, což poskytuje obyvatelům přístup k městským kulturním a historickým památkám. Je to asi 45 km od letiště Malaga.
Tato mapa zobrazuje polohu komerční nemovitosti v Elviria, Marbella. Ukazuje relativní polohu nemovitosti vzhledem k blízkým plážím, golfovým hřištím, supermarketům, nemocnicím a letišti, což zdůrazňuje její pohodlí a dostupnost.
Elviria se nachází v srdci Costa del Sol a je nedílnou součástí Marbelly. Má strategickou polohu v regionu, jen několik kilometrů od oblíbeného centra Marbelly. Oblast se nachází mezi Malagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup k hlavním městským centrům a dopravním uzlům regionu. Elviria je považována za obytnou oblast s nízkou hustotou zástavby na východ od Marbelly, známou svou přírodní krásou a vhodným vybavením, což poskytuje příjemné prostředí pro obyvatele i návštěvníky.
Nemovitost se nachází přibližně 32 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP). Nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirola. Elviria a její okolí jsou dobře propojeny dopravními sítěmi, mnoho zařízení je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti. Konkrétně se nachází přibližně 1,9 km od pláží (např. Playa de Artola), 511 metrů od supermarketu a 3,6 km od nemocnice. Milovníci golfu najdou Greenlife Golf Marbella jen 805 metrů daleko. V oblasti jsou 3 linky veřejné dopravy a 39 autobusových zastávek, které nabízejí několik možností dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elviria má mírné klima s průměrnou roční teplotou kolem 18,3 °C, která se pohybuje od 12 °C do 26 °C. Přibližně 3 855 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Oblast je známá svou bujnou vegetací, zejména místními borovicemi a korkovými duby. Ačkoli se nejedná o přímořskou nemovitost, nachází se v krátké vzdálenosti od pláží a těží ze středomořského klimatu. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, s rovinatým terénem a blízkostí pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Tyto pláže nabízejí příležitosti k opalování, vodním sportům a odpočinku na pobřeží. V blízkosti oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club, která uspokojují potřeby aktivních nadšenců.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází v srdci Costa del Sol a je nedílnou součástí Marbelly. Má strategickou polohu v regionu, jen několik kilometrů od oblíbeného centra Marbelly. Oblast se nachází mezi Malagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup k hlavním městským centrům a dopravním uzlům regionu. Elviria je považována za obytnou oblast s nízkou hustotou zástavby na východ od Marbelly, známou svou přírodní krásou a vhodným vybavením, což poskytuje příjemné prostředí pro obyvatele i návštěvníky.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je restaurace v Elviria (375 000 €) cenově konkurenceschopná. Cenové rozpětí projektů Estepona je o něco vyšší, zatímco projekty Benalmadena jsou výrazně vyšší. Poloha Elviria nabízí jedinečné výhody východní Marbelly, známé svou zelení a vybavením, zatímco Estepona je známá svými pobřežními developmeny. Benalmadena nabízí odlišnou pobřežní zkušenost. Komerční využití a velikost pozemku odlišují tuto nemovitost od ostatních převážně rezidenčních projektů.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
