Proprietate comercială în Elviria, Marbella, cu o suprafață de teren de 611 m² și o suprafață construită de 224 m². Proprietatea, utilizată în prezent ca restaurant, beneficiază de o locație privilegiată, aproape de diverse facilități ale comunității locale. Spațiul are licențe pentru uz comercial, ospitalitate și agrement, permițând adaptarea sa la diferite modele de afaceri. Proprietatea este situată într-o zonă vibrantă, la mică distanță de plaje și terenuri de golf, cu parcare suficientă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Elviria, o zonă consacrată la est de Marbella, la o distanță de mers pe jos de magazinele locale, restaurantele și școlile. Zona este cunoscută pentru spațiile sale verzi și rezidențele cu densitate redusă.
Spațiul este potrivit pentru diverse scopuri comerciale, inclusiv utilizarea ca restaurant, bar sau locație pentru evenimente. Spațiul său interior generos și zonele exterioare oferă flexibilitate pentru personalizare și extindere pentru a satisface diferite nevoi operaționale.
Aceasta este o proprietate comercială existentă, nu un proiect de construcție nouă. Oferă un spațiu gata de operare, deși poate necesita o actualizare sau renovare pentru a îndeplini cerințele specifice ale viitorului proprietar.
Proprietatea este în prezent desemnată ca restaurant/spațiu comercial, iar schimbarea utilizării sale poate necesita aprobarea autorităților competente. Designul interior și dotările pot necesita o actualizare pentru a respecta standardele moderne.
Ref: VL640860
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă afacerea lor de restaurant sau ospitalitate în vibrantă zonă Costa del Sol. Este potrivită pentru investitorii care doresc să beneficieze de populația locală și de turiști, în special într-o zonă cu un număr mare de hoteluri și activități turistice. Versatilitatea spațiului îl face potrivit pentru organizarea de evenimente private, reuniuni sau ca punct de întâlnire comunitar. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută proprietăți comerciale cu un bun potențial de creștere în Marbella.
Restaurantul include o sală de mese principală spațioasă, două baruri (unul interior și unul exterior cu acces direct la terasă și grădină) și o bucătărie mare. Proprietatea dispune de băi complet utilate. Există o zonă de grădină foarte mare în spate, care poate fi utilizată pentru instalarea unui grătar, o zonă de relaxare sau chiar construirea unui bazin de înot. Deși proprietatea ar putea necesita unele actualizări, structura de bază și dispunerea oferă o bază solidă pentru operare. Proprietatea are utilizare comercială, de ospitalitate și de agrement. Există parcare suficientă, inclusiv parcare privată și parcare abundentă pe stradă în apropiere.
Restaurantul/spațiul comercial este oferit spre vânzare la prețul de 375.000 €. Proprietatea are o suprafață de 611 m² și o suprafață construită de 224 m². Prețul reflectă poziția sa într-o locație de top din Elviria și valoarea sa ca potențial loc de operare comercială. Nu există informații disponibile despre unități sau opțiuni de preț diferite, dar acest preț reprezintă o oportunitate de a achiziționa întreaga proprietate. Disponibilitatea proprietății se poate schimba, recomandându-se solicitarea promptă.
Elviria, situată la est de Marbella, este o zonă renumită pentru mediul său luxuriant, cu pini și stejar de plută. Proprietatea este situată într-o locație ușor accesibilă, la scurtă distanță cu mașina de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Zona înconjurătoare are 27 de restaurante, 9 cafenele și 3 farmacii, oferind confort pentru viața de zi cu zi. Cu 52 de hoteluri, zona are un turism prosper, asigurând o bază de clienți potențială pentru această proprietate comercială. Aproximativ 3.855 de ore de soare pe an oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber. Altitudinea medie a zonei este de 41 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este relativ plat, cu proximitate față de coastă.
Elviria, situată la aproximativ 6 km est de centrul Marbellei, este o zonă renumită pentru vegetația sa luxuriantă, cu pini și stejar de plută. Zona este caracterizată de dezvoltări rezidențiale cu densitate redusă, compuse în principal din vile și câteva apartamente de lux. Oferă o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante și baruri. Se află la aproximativ 6 km de orașul vechi Marbella, oferind rezidenților acces la atracțiile culturale și istorice ale orașului. Este la aproximativ 45 km de aeroportul Malaga.
Această hartă indică locația proprietății comerciale din Elviria, Marbella. Arată poziția relativă a proprietății față de plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketurile, spitalele și aeroportul, subliniind comoditatea și accesibilitatea sa.
Situată în inima Costa del Sol, Elviria face parte integrantă din Marbella. Beneficiază de o locație strategică în regiune, la doar câțiva kilometri de popularul centru Marbella. Zona se află între Malaga și Marbella, oferind acces ușor la principalele centre urbane și noduri de transport ale regiunii. Elviria este considerată o zonă rezidențială cu densitate redusă la est de Marbella, renumită pentru frumusețea sa naturală și facilitățile convenabile, oferind un mediu plăcut atât rezidenților, cât și turiștilor.
Proprietatea se află la aproximativ 32 km (linie dreaptă) de aeroportul Malaga (AGP). Cea mai apropiată gară este în Fuengirola. Elviria și împrejurimile sale sunt bine conectate prin rețele de transport, multe facilități fiind la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. În mod specific, se află la aproximativ 1,9 km de plaje (cum ar fi Playa de Artola), 511 metri de un supermarket și 3,6 km de un spital. Pasionații de golf vor găsi Greenlife Golf Marbella la doar 805 metri. Zona are 3 linii de transport public și 39 de stații de autobuz, oferind multiple opțiuni de transport.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Elviria se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,3°C, variind între 12°C și 26°C. Aproximativ 3.855 de ore de soare pe an oferă un mediu ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber. Zona este cunoscută pentru vegetația sa bogată, în special pentru pinii nativi și stejarul de plută. Deși nu este o proprietate direct pe malul mării, se află la scurtă distanță de plaje și beneficiază de avantajele climatului mediteranean. Proprietatea este situată la o altitudine de 41 metri, cu un teren plat și proximitate față de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la o scurtă distanță de mai multe plaje, inclusiv Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Aceste plaje oferă oportunități pentru plajă, sporturi nautice și relaxare pe malul mării. Există mai multe terenuri de golf în apropierea zonei, inclusiv Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). În plus, există centre sportive precum Don Carlos Tennis Club, care răspund nevoilor pasionaților de activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în inima Costa del Sol, Elviria face parte integrantă din Marbella. Beneficiază de o locație strategică în regiune, la doar câțiva kilometri de popularul centru Marbella. Zona se află între Malaga și Marbella, oferind acces ușor la principalele centre urbane și noduri de transport ale regiunii. Elviria este considerată o zonă rezidențială cu densitate redusă la est de Marbella, renumită pentru frumusețea sa naturală și facilitățile convenabile, oferind un mediu plăcut atât rezidenților, cât și turiștilor.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €), restaurantul din Elviria (375.000 €) este competitiv ca preț. Gama de prețuri a proiectelor din Estepona este puțin mai mare, în timp ce proiectele din Benalmadena sunt semnificativ mai ridicate. Locația Elviria oferă avantaje unice din estul Marbellei, cunoscută pentru spațiile sale verzi și facilitățile sale, în timp ce Estepona este renumită pentru dezvoltările sale de coastă. Benalmadena oferă o experiență costieră diferită. Utilizarea comercială și dimensiunea terenului diferențiază această proprietate de alte proiecte predominant rezidențiale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților rezidențiale. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
