Коммерческое помещение площадью 611 м² с застроенной площадью 224 м² в Эльвирии, Марбелья. Объект, в настоящее время используемый как ресторан, имеет привилегированное расположение недалеко от различных объектов инфраструктуры в местном сообществе. Помещение имеет разрешение на коммерческое использование, использование в сфере гостеприимства и досуга, что позволяет адаптировать его к различным бизнес-моделям. Объект находится в оживленном районе, недалеко от пляжей и полей для гольфа, с достаточным количеством парковочных мест.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвирии, устоявшемся районе к востоку от Марбельи, в пределах пешей доступности от местных магазинов, ресторанов и школ. Этот район известен своей зеленью и малоэтажной застройкой.
Пространство подходит для различных коммерческих целей, включая использование в качестве ресторана, бара или места для проведения мероприятий. Его просторное внутреннее пространство и открытые зоны обеспечивают гибкость для адаптации и расширения в соответствии с различными эксплуатационными потребностями.
Это существующее коммерческое помещение, а не новый строительный проект. Оно предлагает готовое к эксплуатации пространство, хотя может потребоваться обновление или ремонт в соответствии с конкретными требованиями будущего владельца.
Помещение в настоящее время обозначено как ресторан/коммерческое помещение, и для изменения его назначения может потребоваться одобрение соответствующих органов. Дизайн и отделка интерьера могут потребовать обновления для соответствия современным стандартам.
Ref: VL640860
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для предпринимателей, стремящихся создать или расширить свой ресторанный или гостиничный бизнес в оживленном районе Коста-дель-Соль. Он подходит для инвесторов, желающих использовать местное население и туристов, особенно в районе с большим количеством отелей и туристической активности. Универсальность пространства делает его подходящим для проведения частных мероприятий, встреч или в качестве места для встреч сообщества. Это отличная возможность для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с хорошим потенциалом роста в Марбелье.
Ресторан включает в себя просторный главный обеденный зал, два бара (один внутри и один снаружи с прямым выходом на террасу и в сад) и большую кухню. В объекте есть оборудованные ванные комнаты. На прилегающей территории находится очень большой сад, который можно использовать для установки зоны барбекю, зоны отдыха или даже бассейна. Хотя объект может потребовать некоторых обновлений, его основная структура и планировка обеспечивают прочную основу для эксплуатации. Объект имеет коммерческое назначение, предназначенное для гостиничного и развлекательного бизнеса. Достаточное количество парковочных мест, включая частную парковку и парковку на прилегающих улицах.
Ресторан/коммерческое помещение предлагается к продаже по цене 375 000 евро. Объект занимает площадь 611 м² и имеет застроенную площадь 224 м². Цена отражает его расположение в престижном районе Эльвирии и его ценность как потенциального коммерческого объекта. Информация о различных вариантах или вариантах ценообразования отсутствует, но эта цена представляет собой возможность приобрести весь объект. Доступность объекта может меняться, поэтому рекомендуется своевременно обращаться за информацией.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, — это район, известный своей зеленой средой с соснами и пробковыми дубами. Объект находится в доступном месте, недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. В окрестностях находится 27 ресторанов, 9 кафе и 3 аптеки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Район с 52 отелями имеет развитый туризм, что обеспечивает потенциальную клиентскую базу для этого коммерческого объекта. Примерно 3855 часов солнечного света в год способствуют отдыху на свежем воздухе. Средняя высота района составляет 41 метр над уровнем моря, а рельеф относительно плоский, с близостью к побережью.
Эльвирия, расположенная примерно в 6 км к востоку от центра Марбельи, — это район, известный своей зеленью с соснами и пробковыми дубами. Район характеризуется малоэтажной застройкой, в основном виллами и некоторыми роскошными апартаментами. Он предлагает множество удобств, включая магазины, рестораны и бары. Район находится примерно в 6 км от старого города Марбельи, что обеспечивает жителям доступ к культурным и историческим достопримечательностям города. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км.
Эта карта показывает расположение коммерческого объекта в Эльвирии, Марбелья. Она отображает относительное положение объекта по отношению к близлежащим пляжам, полям для гольфа, супермаркетам, больницам и аэропорту, подчеркивая его удобство и доступность.
Эльвирия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль и является частью Марбельи. Она занимает выгодное положение в регионе, всего в нескольких километрах от популярного центра Марбельи. Район находится между Малагой и Марбельей, обеспечивая легкий доступ к основным городским центрам и транспортным узлам региона. Эльвирия считается районом с низкой плотностью застройки к востоку от Марбельи, известным своей природной красотой и удобствами, что создает приятную среду для жителей и туристов.
Объект находится примерно в 32 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP). Ближайшая железнодорожная станция находится в Фуэнхироле. Эльвирия и ее окрестности хорошо связаны транспортными сетями, многие объекты находятся в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде. В частности, он находится примерно в 1,9 км от пляжей (например, Playa de Artola), в 511 метрах от супермаркета и в 3,6 км от больницы. Любители гольфа найдут Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах. В районе есть 3 линии общественного транспорта и 39 автобусных остановок, что обеспечивает несколько вариантов транспортировки.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эльвирии имеет мягкий климат со средней годовой температурой около 18,3°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Примерно 3855 часов солнечного света в год идеально подходят для наслаждения отдыхом на свежем воздухе. Этот район известен своей пышной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами. Хотя объект не находится непосредственно на берегу моря, он находится недалеко от пляжей и пользуется преимуществами средиземноморского климата. Объект расположен на высоте 41 метра над уровнем моря, с ровным рельефом и близостью к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Artola (1,9 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Эти пляжи предлагают возможности для принятия солнечных ванн, водных видов спорта и отдыха на берегу. В непосредственной близости от района находится несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club, которые удовлетворяют потребности любителей активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль и является частью Марбельи. Она занимает выгодное положение в регионе, всего в нескольких километрах от популярного центра Марбельи. Район находится между Малагой и Марбельей, обеспечивая легкий доступ к основным городским центрам и транспортным узлам региона. Эльвирия считается районом с низкой плотностью застройки к востоку от Марбельи, известным своей природной красотой и удобствами, что создает приятную среду для жителей и туристов.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), ресторан в Эльвирии (цена 375 000 евро) конкурентоспособен по цене. Ценовой диапазон проектов в Эстепоне немного выше, в то время как проекты в Бенальмадене значительно дороже. Расположение Эльвирии предлагает уникальные преимущества восточной Марбельи, известной своей зеленью и удобствами, в то время как Эстепона известна своими прибрежными застройками. Бенальмадена предлагает иной прибрежный опыт. Коммерческое назначение и площадь участка отличают этот объект от других, в основном жилых проектов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
