Denna fastighet erbjuder en kommersiell yta på 224 m² på en tomt om 611 m² i Elviria, ett livligt bostadsområde öster om Marbella. Läget i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, samt närheten till stränder och golfbanor, gör denna anläggning attraktiv. Med ett avstånd på 32 km till Málaga flygplats är tillgängligheten garanterad. Fastigheten lämpar sig för olika gastronomiska och fritidsinriktade koncept och erbjuder betydande potential för utveckling och anpassning tack vare sin storlek och utomhusyta.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Elviria, ett etablerat område nära Marbella, känt för sin vegetation och sin blandning av villor och lyxlägenheter. Den omedelbara närheten till många bekvämligheter som affärer, restauranger och Playa de Artola-stranden (1,9 km) understryker dess attraktiva läge. Anslutningen till Málaga flygplats (32 km) och god tillgänglighet till fots eller med cykel bidrar till boendekomforten.
Denna anläggning, för närvarande utformad som en restaurang, erbjuder varierade användningsmöjligheter med sina 224 m² inomhusyta och 611 m² markyta. Utomhusområdet med trädgård och terrass ger potential för utbyggnader som en grillplats eller en chill-out-zon. Möjligheten att installera en pool och befintlig infrastruktur för restaurangverksamhet och fritidsaktiviteter tillgodoser de specifika kraven från gastronomiska etablissemang och evenemangsplatser.
Detta är en befintlig fastighet som kan kräva renoverings- eller moderniseringsarbeten för att förverkliga sin fulla potential. Beskrivningen antyder att platsen är "praktiskt taget redo att tas i drift", med omnämnandet av "små uppdateringar eller renoveringar". Fokus ligger här på den befintliga strukturen och möjligheten till anpassning till nya driftkoncept.
Fastigheten är för närvarande klassad som restaurang och kan kräva anpassningar för andra användningsområden. Det nämns att "små uppdateringar eller renoveringar" kan krävas. Inga specifika begränsningar gällande byggbarhet på tomten eller tillåtna ändringar av användningsområde nämns uttryckligen, men bör kontrolleras vid en eventuell omklassificering.
Ref: VL640860
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna anläggning passar för operatörer som vill implementera ett etablerat restaurangkoncept på Costa del Sol och som värdesätter god infrastruktur och tillgänglighet. Det är ett lämpligt val för investerare som ser potential i omvandling och utbyggnad, vare sig det gäller att skapa ytterligare utomhusytor som en grillplats eller en chill-out-zon, eller till och med bygga en pool. Närheten till viktiga turistmål, golfbanor och stränder gör den attraktiv för en bred kundkrets, inklusive turister och lokalbefolkning. Företag som söker lokaler för företagsevenemang eller privata tillställningar kan också dra nytta av de flexibla användningsmöjligheterna. Denna anläggning utgör också en solid grund för dem som vill driva en gastronomisk verksamhet med licenser för restaurang och fritid.
Beskrivningen av fastigheten antyder att det är en befintlig struktur, "praktiskt taget redo att tas i drift", men som kan kräva "små uppdateringar eller renoveringar". Specifika detaljer om använda material eller utrustningsnivå finns inte tillgängliga. Det nämns att fastigheten har en rymlig huvudmatsal, två barer (en inomhus, en utomhus), ett stort kök och fullt utrustade badrum. Utomhusområdet erbjuder potential för anpassning. Kvaliteten på utförande och material bör undersökas i detalj vid en besiktning.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 375 000 €. Det är en enskild fastighet med en bebyggd yta på 224 m² på en 611 m² stor tomt. Tillgängligheten är aktuell. Det angivna priset ska betraktas som ett utgångspris; detaljerad information om variationer eller specifika egenskaper finns inte tillgänglig. Marknaden i Elviria, Málaga, registrerar en hög transaktionsfrekvens (4 743 transaktioner), vilket indikerar en aktiv efterfrågan. Prissättningen återspeglar läget i ett etablerat område nära Marbella med god infrastruktur.
Elviria, beläget öster om Marbella, presenterar sig som ett livligt men ändå grönskande bostadsområde. Densiteten är låg, huvudsakligen bestående av villor och några lyxlägenheter. Som centrum för Marbella Öst erbjuder Elviria en god infrastruktur med affärer, restauranger och barer, varav de flesta är inom gångavstånd. Området präglas av inhemska tallar och korkekar, vilket bidrar till en trevlig atmosfär. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,9 km) och golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) understryker dess attraktionskraft för fritidsaktiviteter. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (32 km) underlättar resor. Klimatet med en medeltemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år gynnar användning året runt.
Elviria, som en del av Marbella Öst, erbjuder en urban men ändå grönskande miljö med god tillgänglighet. Affärer, restauranger och barer finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Anslutningen till Málaga flygplats (32 km) och närheten till stränder som Playa de Artola (1,9 km) samt golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) erbjuder många fritidsmöjligheter. Klimatet, med en medeltemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar, möjliggör intensiv utomhusaktivitet. Den genomsnittliga provinsinkomsten på 16 450 € kan indikera en köpstark kundkrets.
Fastigheten ligger i Elviria, ett etablerat område öster om Marbella. Markeringen på kartan belyser närheten till viktig infrastruktur som Málaga flygplats (32 km), Playa de Artola-stranden (1,9 km) och flera golfbanor, vilket förstärker attraktiviteten hos denna plats för fritid och tillgänglighet.
Elviria är strategiskt beläget 6 km öster om Marbella centrum och 32 km från Málaga flygplats. Det tillhör Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt turistutbud. Som en del av Marbella Öst är Elviria ett föredraget bostadsområde med god infrastruktur och anslutning till transportnätet. Dess positionering möjliggör både närhet till Marbellas bekvämligheter och en lugnare atmosfär i ett villaområde med mycket grönska.
Tillgängligheten till Elviria är god. Málaga flygplats ligger 32 km bort. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter: 27 restauranger, 3 skolor, 3 apotek, 1 bank och 9 caféer. Playa de Artola-stranden ligger 1,9 km bort. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m), ligger i omedelbar närhet. Elva linjer för kollektivtrafik med 39 hållplatser säkerställer lokal rörlighet. Bilåtkomst underlättas av närheten till huvudvägar, och parkeringsplatser finns tillgängliga på tomten och i omgivningen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger på en höjd av 41 meter över havet. Klimatet är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt 3 855 soltimmar per år erbjuder regionen utmärkta förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka 4 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Omgivningen präglas av vegetation, främst inhemska tallar och korkekar, vilket bidrar till en naturnära atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Flera stränder finns i närheten: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km). Playa de Artola är det närmaste alternativet på 1,8 km. Lutningen till stranden är mycket flack, endast 1,3%. För golfare är flera banor som Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) lättillgängliga. Dessutom finns sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och fritidsanläggningar som Playa Real (2,4 km) och Camping Marbella Playa (2,4 km).
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget 6 km öster om Marbella centrum och 32 km från Málaga flygplats. Det tillhör Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt turistutbud. Som en del av Marbella Öst är Elviria ett föredraget bostadsområde med god infrastruktur och anslutning till transportnätet. Dess positionering möjliggör både närhet till Marbellas bekvämligheter och en lugnare atmosfär i ett villaområde med mycket grönska.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol positionerar sig denna restaurang i Elviria genom sitt specifika läge i ett etablerat, grönskande bostadsområde nära Marbella. Medan projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) eller 'Alba Benalmadena' i Benalmádena (från 699 000 €) har högre ingångspriser eller andra fokus (t.ex. bostadsfastigheter), erbjuder denna fastighet en specialiserad restauranginfrastruktur till ett pris av 375 000 €. Närheten till förstklassiga golfbanor (Greenlife Golf Marbella 805 m) och stränder är en gemensam nämnare för många erbjudanden längs kusten, men Elviria utmärker sig genom sin karaktär som 'Marbella Öst' med fokus på villor och naturnära bebyggelse. De 224 m² boyta på 611 m² tomt är över genomsnittet för gastronomisk användning och erbjuder utrymme för utbyggnader, vilket skiljer den från rena bostadsfastigheter som 'Aby Upper' (från 320 000 €), som är utformade för bostadsändamål.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
