Denna restaurang i Elviria, Málaga, erbjuder 96 m² med ett fullt utrustat kök, en huvudsalong med rikligt naturligt ljus och terrassutrymme för 6-8 bord. Med sydlig orientering och ett strategiskt läge i ett livligt område av Marbella Öst, nära motorvägen och endast cirka 500 meter från stranden, utgör den en attraktiv affärsmöjlighet. Elvirias omgivningar är kända för sin vegetation och närheten till bekvämligheter, vilket bidrar till en levande miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Elviria, ett etablerat område i Marbella Öst, 6 km från stadens centrum. Det har ett bekvämt läge nära motorvägen och en kort promenad från stranden och lokala bekvämligheter som supermarkets och apotek. Närheten till golfbanor och den goda anslutningen till Málaga flygplats understryker dess strategiska positionering.
Denna lokal är avsedd för entreprenörer som vill förvärva eller starta en restaurangverksamhet. Den riktar sig till personer som värdesätter ett etablerat och välbesökt läge med god synlighet och tillgänglighet. Den befintliga infrastrukturen, inklusive ett fullt utrustat kök och sittplatser inomhus och utomhus, uppfyller kärnkraven för gastronomisk drift.
Detta är en befintlig kommersiell fastighet i gott skick, omedelbart användbar för restaurangdrift. Det finns ingen information om planerade nybyggnationer eller utbyggnader. Fokus ligger på restaurangens omedelbara operativa beredskap, vilket möjliggör en snabb driftsättning.
Denna lokal erbjuder inga bostadsmöjligheter då det är en ren kommersiell fastighet. Den är varken avsedd eller utrustad för privat boende. Inga ytterligare parkeringsplatser är utmärkta utöver befintliga allmänna parkeringsmöjligheter. En gemensam pool finns tillgänglig men är inte exklusivt avsedd för denna fastighet.
Denna lokal passar erfarna restauratörer som söker en etablerad plats på Costa del Sol för att utöka sitt befintliga koncept eller starta ett nytt projekt. Den kommer också att intressera entreprenörer som vill dra nytta av den turistiska infrastrukturen och den höga tätheten av invånare och besökare i Marbella Öst. Den omedelbara närheten till stränder och golfbanor attraherar en bred kundkrets som söker gastronomiska upplevelser. Även för investerare som vill förvärva en solid kommersiell fastighet med potential för stabila inkomster är denna restaurang ett alternativ.
Restaurangen presenteras i gott skick, fullt möblerad och utrustad med ett inbyggt kök. Lokalerna inkluderar en huvudmatsal med en stor fönsterfront, en bar, ett professionellt utrustat kök, separata toaletter för damer och herrar samt ett förrådsutrymme. Den sydliga orienteringen ger rikligt med naturligt ljus i matsalen. Det befintliga luftkonditioneringssystemet och den solida konstruktionen i området bidrar till fastighetens hållbarhet och funktionalitet. Använda material uppfyller standarderna för kommersiella restauranganläggningar.
Restaurangen erbjuds till försäljning från 399.000 €. Den angivna ytan är 96 m², kompletterad med terrassyta för 6-8 bord. Fastigheten är fullt möblerad och utrustad, vilket möjliggör omedelbar drift. Det finns ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisnivåer, då det rör sig om en enskild kommersiell lokal. Läget i ett välbesökt område av Elviria, Marbella, bidrar till erbjudandets värde.
Elviria, som en del av Marbella Öst, presenterar sig som ett livligt men ändå av vegetation präglat område. Tätheten av butiker, restauranger och barer, i kombination med närheten till stränder och golfbanor, skapar en dynamisk miljö. Projektet drar nytta av en hög frekvens av både invånare och turister, vilket är en fördel för en restaurang. Anslutningen till Marbella stad via motorvägen (5 minuters bilresa) är också en viktig faktor för upptagningsområdet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år stöder ett gastronomiskt utbud året runt.
Elviria, som en östlig del av Marbella, erbjuder en levande miljö som kombinerar stadsliv med medelhavsnatur. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som supermarkets (511 m), apotek (445 m) och ett sjukhus (3,6 km) säkerställer god tillgång till service. Talrika restauranger, kaféer och butiker är tillgängliga till fots. De 32 km till Málaga flygplats och den goda motorvägsanslutningen säkerställer utmärkt tillgänglighet. Omgivningen präglas av tall- och korkekskogar, vilket bidrar till områdets attraktivitet och skapar ett behagligt klimat.
Denna karta visar restaurangens läge i Elviria, en del av Marbella på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stränder som Playa de Artola, Málaga flygplats och olika golfbanor. Placeringen mitt i en urban miljö med god infrastruktur och närhet till rekreationsområden syns tydligt.
Restaurangen ligger i Elviria, en eftertraktad stadsdel i Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Den är strategiskt belägen, endast 6 km från Marbellas historiska centrum och väl ansluten till de viktigaste transportlederna. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina attraktiva stränder och sitt omfattande fritidsutbud, inklusive många golfbanor. Elviria kännetecknas av en blandning av bostadsområden, exklusiva villor och god infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats för företag.
Restaurangens tillgänglighet är utmärkt. Den ligger bara 511 m från en supermarket och 445 m från ett apotek, vilket underlättar dagliga inköp. Stränder som Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella, ligger i omedelbar närhet (från 805 m). Málaga flygplats ligger 32 km bort, lättillgänglig via motorvägen. Anslutningen till Marbella stad (5 minuters bilresa) är också utmärkt. Tre linjer för kollektivtrafik med 39 hållplatser inom en radie av 2 km erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan behagliga 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 41 meter över havet och en lätt lutning på 1,3% mot stranden säkerställer en behaglig bris och god dränering. Omgivningen är rik på vegetation, främst inhemska tall- och korkekskogar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från fastigheten. Stränderna Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) nås på några minuter. Playa de Artola är flaggförsedd (Blue Flag). Regionen är ett paradis för golfare, med flera golfbanor i toppklass som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar ett sportcenter och tennisbanor inom 2 km radie. Vattensportsaktiviteter och fritidsbåthamnar som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Restaurangen ligger i Elviria, en eftertraktad stadsdel i Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Den är strategiskt belägen, endast 6 km från Marbellas historiska centrum och väl ansluten till de viktigaste transportlederna. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina attraktiva stränder och sitt omfattande fritidsutbud, inklusive många golfbanor. Elviria kännetecknas av en blandning av bostadsområden, exklusiva villor och god infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats för företag.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL398935
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), erbjuder denna restaurang i Elviria ett attraktivt pris från 399 000 € för en 96 m² kommersiell yta med potential. Medan de andra nämnda projekten är bostadsfastigheter, fokuserar detta erbjudande på en specifik affärsmöjlighet. Läget i Marbella Öst, ett etablerat och väl anslutet område, positionerar det fördelaktigt jämfört med potentiella platser i Estepona eller Benalmádena, som fortfarande är under utveckling. Närheten till stränder och golfbanor är typisk för Costa del Sol, men den specifika tätheten av bekvämligheter och den direkta motorvägsanslutningen i Elviria ger denna plats ytterligare attraktivitet för restauranganläggningar.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
