U prestižnom području Elviria u Marbelli (Marbella) prodaje se restoran s ogromnim komercijalnim potencijalom. Nekretnina se nalazi na vrlo prometnom i etabliranom mjestu, odmah preko puta autoceste. Restoran od 96 m² uključuje glavnu dnevnu sobu s ogromnim prozorom koji pruža obilje prirodnog svjetla, bar, potpuno opremljenu kuhinju, dva odvojena WC-a za dame i gospodu te prostor na terasi za 6-8 stolova. Južna orijentacija osigurava maksimalno prirodno osvjetljenje. Postoji i prostrani skladišni prostor. Restoran je udaljen samo 500 metara od plaže i nudi lak pristup autocesti koja vodi do centra Marbelle, udaljenog samo 5 minuta vožnje automobilom. Njegova strateška lokacija u blizini glavnih točaka Elvirije i plaže čini ovu komercijalnu nekretninu izvrsnom prilikom za vaše poslovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova komercijalna nekretnina nalazi se u prometnom području Elvirije, blizu autoceste i samo nekoliko minuta vožnje automobilom od centra Marbelle. Njegova strateška lokacija osigurava velik promet kupaca i lak pristup okolnim područjima.
Ovaj prostor predstavlja izvrsnu priliku za ugostiteljske poduzetnike, nudeći potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i prostor na terasi za posluživanje kupaca, s mogućnošću prilagodbe specifičnim poslovnim potrebama.
Nekretnina je spremna za trenutnu uporabu, eliminirajući vrijeme čekanja na izgradnju. To omogućuje potencijalnim kupcima da brzo započnu svoje komercijalne aktivnosti.
Ova nekretnina je komercijalna i nije prikladna za stanovanje. Ne nudi privatni bazen, a pogled je urbani.
Ovaj restoran u Elviriji idealan je za poduzetnike koji žele pokrenuti svoj ugostiteljski posao u srcu istočne Marbelle. Pogodan je za one koji žele iskoristiti prednosti naprednog turizma u području i lokalne potrošnje. Njegova lokacija u blizini plaže i glavnih prometnih mreža čini ga idealnim mjestom za privlačenje turista i lokalnih stanovnika. Izvrstan je izbor za investitore koji žele brzo pokrenuti posao i iskoristiti postojeće objekte, jer je spreman za trenutnu uporabu.
Restoran ima glavnu dnevnu sobu s velikim prozorima koji pružaju obilje prirodnog svjetla. Kuhinja je potpuno opremljena kako bi podržala ugostiteljske potrebe restorana. Postoje dva odvojena WC-a, jedan za dame i jedan za gospodu. Nekretnina je opremljena klima uređajem, u dobrom je stanju i prodaje se potpuno namještena. Južna orijentacija maksimalizira upotrebu prirodnog svjetla. Također postoji prostrani skladišni prostor.
Restoran se nudi na prodaju po cijeni od 399.000 EUR. Prostor od 96 m² uključuje glavnu dnevnu sobu, bar, potpuno opremljenu kuhinju, dva odvojena WC-a i terasu za 6-8 stolova. Nekretnina je u dobrom stanju, orijentirana na jug, klimatizirana i prodaje se potpuno namještena. Njegova lokacija u blizini plaže i glavnih prometnica čini ga atraktivnom komercijalnom ponudom.
Elviria, smještena istočno od Marbelle, živo je stambeno područje niske gustoće, s lakim pristupom trgovinama, restoranima i barovima. Područje je prekriveno vegetacijom, uglavnom lokalnim borovima i plutnjacima. Kao središte istočne Marbelle, Elviria nudi aktivno okruženje, zadržavajući mir niskih gustoća stambenih područja. Prisutnost 27 restorana, 9 kafića i 3 ljekarne pruža udobnost stanovnicima i turistima. S prosječno 3855 sunčanih sati godišnje, ugodnom klimom i blizinom mora stvaraju se povoljni uvjeti za komercijalne aktivnosti.
Elviria je prekrivena bujnom vegetacijom, uglavnom lokalnim borovima i plutnjacima, što dodaje prirodni šarm području. Područje nudi razne sadržaje, uključujući 27 restorana, 9 kafića i 3 ljekarne, dostupne pješice. To je idealno mjesto za poslovne ljude koji traže prikladno i ugodno okruženje. Turistička aktivnost u području potvrđuje 52 hotela i 12.781 ležaj.
Ova karta prikazuje lokaciju restorana u Elviriji, živopisnom području istočne Marbelle. Naglašava praktičnost blizine plaža, golf terena i glavnih prometnica, pružajući strateške prednosti za komercijalno poslovanje.
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, oko 6 km od starog grada. Smještena je u srcu Costa del Sol, olakšavajući pristup drugim popularnim gradovima i atrakcijama u regiji. Područje karakterizira bujna vegetacija, uglavnom lokalni borovi i plutnjaci, nudeći mirno i slikovito okruženje.
Nekretnina se nalazi samo 500 metara od plaže, što omogućuje lak pristup gostima. Najbliža plaža je Playa de Artola, udaljena 1,8 km. Vožnja do centra Marbelle automobilom traje samo 5 minuta. Najbliža zračna luka, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je otprilike 32 km zračnom linijom. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s 3 linije i 39 stanica. Osim toga, u blizini se nalaze razni sadržaji, uključujući supermarket na 511 metara, ljekarnu na 445 metara i bolnicu na 3,6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te godišnjim prosjekom od 18,3°C. Područje ima 3.855 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje na plaži. Ljeta su topla i obično traju 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C). Smješteno na nadmorskoj visini od 41 metra, područje ima blag teren i orijentirano je na jug, pružajući ugodno okruženje kako za poslovanje, tako i za razonodu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Elviria se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Artola na 1,8 km, El Alicate na 2,1 km i Playa de Cabopino na 4,4 km. Područje također je dom nekoliko golf terena, kao što su Greenlife Golf Marbella na 805 metara i Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Osim toga, postoje sportski centri u području, kao što je Don Carlos Tennis Club na 1,7 km, koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, oko 6 km od starog grada. Smještena je u srcu Costa del Sol, olakšavajući pristup drugim popularnim gradovima i atrakcijama u regiji. Područje karakterizira bujna vegetacija, uglavnom lokalni borovi i plutnjaci, nudeći mirno i slikovito okruženje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL398935
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj restoran u Elviriji po cijeni od 399.000 € nudi jedinstvenu priliku na vrhunskoj lokaciji istočne Marbelle. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) pokazuje raspon cijena. Strateška lokacija Elvirije, blizina plaža, golf terena i centra Marbelle, čine je atraktivnom komercijalnom destinacijom, za razliku od čisto stambenih projekata. Njezina razvijena infrastruktura i postojeći sadržaji, poput 27 restorana i 9 kafića, pružaju povoljno okruženje za ugostiteljske djelatnosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. Dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životne prikladnosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
