मार्बेला (Marbella) के प्रतिष्ठित एल्विरिया (Elviria) क्षेत्र में, एक बड़े व्यावसायिक क्षमता वाला रेस्तरां बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति एक बहुत व्यस्त और स्थापित क्षेत्र में स्थित है, सीधे राजमार्ग के सामने। 96 वर्ग मीटर का रेस्तरां, जिसमें प्राकृतिक प्रकाश की भरपूर मात्रा प्रदान करने वाली बड़ी खिड़की वाला एक मुख्य लाउंज, एक बार, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, महिलाओं और सज्जनों के लिए दो अलग-अलग शौचालय, और 6-8 टेबल के लिए टेरेस स्पेस शामिल है। दक्षिण की ओर का मुख अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। एक विशाल भंडारण क्षेत्र भी उपलब्ध है। रेस्तरां समुद्र तट से केवल 500 मीटर की दूरी पर है और मार्बेला शहर के केंद्र तक केवल 5 मिनट की कार की सवारी में पहुंचने के लिए राजमार्ग तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एल्विरिया के मुख्य बिंदु और समुद्र तट के पास इसका रणनीतिक स्थान इस व्यावसायिक संपत्ति को आपके व्यवसाय के लिए एक शानदार अवसर बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक संपत्ति एल्विरिया (Elviria) के व्यस्त क्षेत्र में स्थित है, जो राजमार्ग के करीब है और मार्बेला (Marbella) के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। इसका रणनीतिक स्थान उच्च ग्राहक यातायात और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह स्थान रेस्तरां उद्यमियों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है, जो पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, भोजन क्षेत्र और ग्राहकों की सेवा के लिए टेरेस स्पेस प्रदान करता है, जिसमें विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलन की संभावना है।
संपत्ति तत्काल उपयोग के लिए तैयार है, निर्माण की प्रतीक्षा अवधि को समाप्त करती है। यह संभावित खरीदारों को अपने वाणिज्यिक संचालन को जल्दी से शुरू करने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक संपत्ति है और रहने के लिए उपयुक्त नहीं है। यह निजी पूल प्रदान नहीं करती है, और दृश्य शहरी है।
एल्विरिया में यह रेस्तरां उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो मार्बेला के पूर्वी भाग के केंद्र में अपना रेस्तरां व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो क्षेत्र के संपन्न पर्यटन और स्थानीय उपभोग का लाभ उठाना चाहते हैं। समुद्र तट और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से इसकी निकटता इसे पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों को आकर्षित करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। यह उन निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो व्यवसाय जल्दी शुरू करना चाहते हैं और मौजूदा सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं, क्योंकि यह तत्काल उपयोग के लिए तैयार है।
रेस्तरां में एक मुख्य लाउंज है जिसमें बड़ी खिड़कियाँ हैं जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं। रसोई रेस्तरां की पाक आवश्यकताओं का समर्थन करने के लिए पूरी तरह से सुसज्जित है। महिलाओं और पुरुषों के लिए दो अलग-अलग शौचालय हैं। संपत्ति एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है, अच्छी स्थिति में है और पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है। दक्षिण की ओर का मुख प्राकृतिक प्रकाश के उपयोग को अधिकतम करता है। एक विशाल भंडारण क्षेत्र भी उपलब्ध है।
यह रेस्तरां €399,000 की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। 96 वर्ग मीटर की संपत्ति में एक मुख्य लाउंज, एक बार, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, दो अलग-अलग शौचालय और 6-8 टेबल के लिए एक टेरेस क्षेत्र शामिल है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, दक्षिण की ओर उन्मुख है, एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है और पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है। समुद्र तट और प्रमुख परिवहन मार्गों के पास इसका स्थान इसे एक आकर्षक वाणिज्यिक प्रस्ताव बनाता है।
मार्बेला के पूर्व में स्थित एल्विरिया, दुकानों, रेस्तरां और बार तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र वनस्पति से ढका हुआ है, जिसमें मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ के पेड़ और कॉर्क ओक शामिल हैं। मार्बेला पूर्व के केंद्र के रूप में, एल्विरिया कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्रों की शांति को बनाए रखते हुए एक सक्रिय वातावरण प्रदान करता है। 27 रेस्तरां, 9 कैफे और 3 फार्मेसियों की उपस्थिति निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करती है। प्रति वर्ष औसतन 3,855 धूप के घंटे, सुखद जलवायु और समुद्र से निकटता व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाती हैं।
एल्विरिया स्थानीय चीड़ के पेड़ों और कॉर्क ओक से मुख्य रूप से भरपूर वनस्पति से ढका हुआ है, जो इस क्षेत्र में प्राकृतिक आकर्षण जोड़ता है। यह क्षेत्र पैदल दूरी पर सुलभ 27 रेस्तरां, 9 कैफे और 3 फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। यह उन व्यवसायी लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक सुविधाजनक और सुखद वातावरण की तलाश में हैं। इस क्षेत्र की पर्यटन गतिविधि 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों द्वारा प्रमाणित है।
यह नक्शा मार्बेला के पूर्वी भाग के एक जीवंत क्षेत्र, एल्विरिया में रेस्तरां के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन मार्गों की निकटता की सुविधा को उजागर करता है, जो वाणिज्यिक संचालन के लिए रणनीतिक लाभ प्रदान करता है।
एल्विरिया मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जिससे क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय शहरों और आकर्षणों तक पहुंच आसान हो जाती है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ के पेड़ों और कॉर्क ओक से बनी घनी वनस्पति की विशेषता है, जो एक शांत और सुरम्य वातावरण प्रदान करता है।
संपत्ति समुद्र तट से केवल 500 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो ग्राहकों के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी आर्टोला (Playa de Artola) है, जो 1.8 किमी दूर है। मार्बेला शहर के केंद्र तक कार से केवल 5 मिनट लगते हैं। निकटतम हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल (Malaga-Costa del Sol), लगभग 32 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। यह क्षेत्र 3 मार्गों और 39 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, पास में 511 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 445 मीटर पर एक फार्मेसी और 3.6 किमी पर एक अस्पताल जैसी विभिन्न सुविधाएं हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.3°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। गर्मियां सुखद होती हैं और आमतौर पर 4 महीने तक चलती हैं (पानी का तापमान ≥20°C)। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, इस क्षेत्र में समतल भूभाग और दक्षिण की ओर का मुख है, जो व्यवसाय और अवकाश दोनों के लिए सुखद वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्विरिया 1.8 किमी दूर प्लाया डी आर्टोला (Playa de Artola), 2.1 किमी दूर एल एलिकाटे (El Alicate) और 4.4 किमी दूर प्लाया डी काबोपिनो (Playa de Cabopino) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इस क्षेत्र में ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (Greenlife Golf Marbella) 805 मीटर पर और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) 1.8 किमी पर जैसे कई गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (Don Carlos Tennis Club) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो 1.7 किमी पर स्थित हैं और विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्विरिया मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जिससे क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय शहरों और आकर्षणों तक पहुंच आसान हो जाती है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ के पेड़ों और कॉर्क ओक से बनी घनी वनस्पति की विशेषता है, जो एक शांत और सुरम्य वातावरण प्रदान करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL398935
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €399,000 की कीमत वाला एल्विरिया का यह रेस्तरां मार्बेला के पूर्वी भाग में एक प्रीमियम स्थान पर एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) मूल्य सीमा को दर्शाता है। एल्विरिया का रणनीतिक स्थान, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मार्बेला शहर के केंद्र से निकटता, इसे विशुद्ध रूप से आवासीय परियोजनाओं के विपरीत एक आकर्षक वाणिज्यिक गंतव्य बनाती है। इसकी स्थापित बुनियादी ढांचा और 27 रेस्तरां और 9 कैफे जैसी मौजूदा सुविधाएं, रेस्तरां संचालन के लिए एक अनुकूल वातावरण प्रदान करती हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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