В престижния район Елвирия (Elviria) на Марбеля (Marbella) се продава ресторант с огромен търговски потенциал. Имотът се намира в много оживено и утвърдено място, точно срещу магистралата. Ресторантът с площ от 96 кв.м включва основна всекидневна с огромен прозорец, осигуряващ много естествена светлина, бар, напълно оборудвана кухня, два отделни тоалетни за дами и господа, както и тераса за 6-8 маси. Южната ориентация осигурява максимална естествена светлина. Има и просторно складово помещение. Ресторантът е само на 500 метра от плажа и предлага лесен достъп до магистралата, водеща до центъра на Марбеля, само на 5 минути с кола. Стратегическото му местоположение близо до основните точки на Елвирия и плажа го прави чудесна възможност за вашия бизнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски имот се намира в оживения район на Елвирия (Elviria), близо до магистралата и на няколко минути с кола от центъра на Марбеля. Неговото стратегическо местоположение осигурява висок трафик на клиенти и лесен достъп до околните райони.
Това пространство представлява отлична възможност за ресторантьори, предлагайки напълно оборудвана кухня, трапезария и тераса за обслужване на клиенти, с възможност за адаптиране към специфичните бизнес нужди.
Имотът е готов за незабавна употреба, елиминирайки необходимостта от време за изчакване на строителството. Това позволява на потенциалните купувачи бързо да започнат своята търговска дейност.
Този имот е търговски и не е подходящ за живеене. Той не предлага частен басейн, а гледката е градска.
Този ресторант в Елвирия (Elviria) е идеален за предприемачи, които искат да установят своя ресторант в сърцето на източна Марбеля (Marbella). Подходящ е за тези, които искат да се възползват от процъфтяващия туризъм в района и местното потребление. Местоположението му близо до плажа и основните транспортни мрежи го прави идеално място за привличане както на туристи, така и на местни жители. Това е отличен избор за инвеститори, които искат бързо да започнат бизнес и да използват съществуващите съоръжения, тъй като е готов за незабавна употреба.
Ресторантът разполага с основна всекидневна с големи прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Кухнята е напълно оборудвана, за да поддържа кулинарните нужди на ресторанта. Има две отделни тоалетни, една за дами и една за господа. Имотът е оборудван с климатик, в добро състояние е и се продава напълно обзаведен. Южната ориентация максимизира използването на естествената светлина. Налична е и просторна складова зона.
Ресторантът се предлага за продажба на цена от 399 000 евро. Имотът от 96 кв.м включва основна всекидневна, бар, напълно оборудвана кухня, две отделни тоалетни и тераса, която може да побере 6-8 маси. Имотът е в добро състояние, ориентиран на юг, с климатик и се продава напълно обзаведен. Местоположението му в близост до плажа и основните транспортни пътища го прави атрактивна търговска оферта.
Елвирия (Elviria), разположена източно от Марбеля (Marbella), е оживен жилищен район с ниска плътност, предлагащ лесен достъп до магазини, ресторанти и барове. Районът е покрит с растителност, предимно местни борове и коркови дъбове. Като център на източна Марбеля, Елвирия (Elviria) предлага активна среда, като същевременно запазва спокойствието на ниско-плътни жилищни райони. Наличието на 27 ресторанта, 9 кафенета и 3 аптеки осигурява удобство за жителите и туристите. Със средно 3855 слънчеви часа годишно, приятния климат и близостта до морето създават благоприятни условия за търговска дейност.
Елвирия (Elviria) е покрита с буйна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, което добавя природен чар към района. Районът предлага разнообразни удобства, включително 27 ресторанта, 9 кафенета и 3 аптеки, достъпни пеша. Това е идеално място за хора, занимаващи се с бизнес и търсещи удобна и приятна среда. Туристическата активност в района се потвърждава от 52 хотела и 12 781 легла.
Тази карта показва местоположението на ресторанта в Елвирия (Elviria), оживен район в източна Марбеля (Marbella). Тя подчертава удобството на близостта до плажове, голф игрища и основни транспортни маршрути, осигурявайки стратегически предимства за търговските операции.
Елвирия (Elviria) се намира в източната част на Марбеля (Marbella), на около 6 км от стария град. Тя е разположена в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol), което улеснява достъпа до други популярни градове и атракции в региона. Районът се характеризира с буйна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, предлагайки спокойна и живописна среда.
Имотът се намира само на 500 метра от плажа, което осигурява лесен достъп за клиентите. Най-близкият плаж е Playa de Artola, на 1,8 км. Пътуването до центъра на Марбеля с кола отнема само 5 минути. Най-близкото летище, Malaga-Costa del Sol (AGP), е на около 32 км по права линия. Районът е добре обслужен от обществен транспорт, с 3 линии и 39 спирки. Освен това, наблизо има различни удобства, включително супермаркет на 511 метра, аптека на 445 метра и болница на 3,6 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия (Elviria) се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C, със средна годишна температура от 18,3°C. Районът има 3 855 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и плажни удоволствия. Лятото е топло и обикновено продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C). Разположен на 41 метра над морското равнище, районът има равен терен и е ориентиран на юг, осигурявайки приятна среда както за бизнес, така и за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Елвирия (Elviria) се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Artola на 1,8 км, El Alicate на 2,1 км и Playa de Cabopino на 4,4 км. Районът също така е дом на няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella на 805 метра и Santa María Golf & Country Club на 1,8 км. Освен това, в района има спортни центрове, като Don Carlos Tennis Club на 1,7 км, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия (Elviria) се намира в източната част на Марбеля (Marbella), на около 6 км от стария град. Тя е разположена в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol), което улеснява достъпа до други популярни градове и атракции в региона. Районът се характеризира с буйна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, предлагайки спокойна и живописна среда.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL398935
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този ресторант в Елвирия (Elviria) на цена от 399 000 евро предлага уникална възможност в премиум местоположение в източна Марбеля (Marbella). Alba Benalmádena в Бенальмадена (Benalmádena) с цени, започващи от 699 000 евро, показва ценовия диапазон. Стратегическото местоположение на Елвирия (Elviria), близостта до плажове, голф игрища и центъра на Марбеля (Marbella), я правят атрактивна търговска дестинация, за разлика от чисто жилищни проекти. Неговата установена инфраструктура и съществуващи удобства, като 27 ресторанта и 9 кафенета, осигуряват благоприятна среда за ресторантьорски дейности.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанскя пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
