Търговски обект в Елвирия, Марбея, с площ от 611 м² и застроена площ от 224 м². Обектът, който в момента се използва като ресторант, е с привилегировано местоположение в близост до различни удобства на местната общност. Пространството има лицензи за търговско ползване, хотелиерство и развлечения, което позволява адаптирането му към различни бизнес модели. Обектът се намира в оживен район, близо до плажове и голф игрища, с достатъчно паркинг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в Елвирия, утвърден квартал източно от Марбея, на пешеходно разстояние от местни магазини, ресторанти и училища. Районът е известен със своите зелени площи и ниско-разположена жилищна застройка.
Пространството е подходящо за различни търговски цели, включително използване като ресторант, бар или място за събития. Неговото просторно вътрешно пространство и външни зони предлагат гъвкавост за персонализиране и разширяване, за да отговорят на различни оперативни нужди.
Това е съществуващ търговски обект, а не нов строителен проект. Той предлага готово за експлоатация пространство, въпреки че може да изисква актуализация или ремонт, за да отговори на специфичните изисквания на бъдещия собственик.
Обектът е в момента обозначен като ресторант/търговско пространство и неговата промяна на предназначение може да изисква одобрение от съответните органи. Интериорният дизайн и оборудването може да се нуждаят от актуализация, за да отговарят на съвременните стандарти.
Ref: VL640860
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е идеален за предприемачи, които искат да създадат или разширят своя ресторантски или хотелиерски бизнес в оживения регион на Коста дел Сол. Той е подходящ за инвеститори, които искат да се възползват от местното население и туристите, особено в район с голям брой хотели и туристически дейности. Многостранността на пространството го прави подходящ за организиране на частни събития, събирания или като място за срещи на общността. Това е отлична възможност за тези, които търсят търговски имот с добър потенциал за растеж в Марбея.
Ресторантът включва просторна главна трапезария, два бара (един вътрешен и един външен с директен достъп до терасата и градината) и голяма кухня. Обектът разполага с напълно оборудвани бани. В задната част има много голяма градина, която може да се използва за инсталиране на барбекю, зона за отдих или дори басейн. Въпреки че обектът може да се нуждае от някои актуализации, основната конструкция и разпределение осигуряват здрава основа за експлоатация. Обектът има търговско, хотелиерско и развлекателно предназначение. Има достатъчно паркинг, включително частен паркинг и изобилен уличен паркинг наблизо.
Ресторантът/търговският обект се предлага за продажба на цена от 375 000 €. Обектът заема площ от 611 м² и има застроена площ от 224 м². Цената отразява местоположението му в престижната зона на Елвирия и стойността му като потенциално място за търговска дейност. Няма налична информация за различни единици или опции за ценообразуване, но тази цена представлява възможност за закупуване на целия обект. Наличието на обекта може да се променя, затова се препоръчва навременно запитване.
Елвирия, разположена източно от Марбея, е район, известен със своята буйна растителност с борове и коркови дъбове. Обектът е на лесно достъпно място, на кратко разстояние с кола от плажове, голф игрища и различни удобства. В околността има 27 ресторанта, 9 кафенета и 3 аптеки, осигуряващи удобство за ежедневието. С 52 хотела, районът има процъфтяващ туризъм, осигуряващ потенциална клиентска база за този търговски обект. Около 3855 часа слънчева светлина годишно предоставят благоприятни условия за дейности на открито. Средната надморска височина на района е 41 метра, а релефът е сравнително равен, близо до брега.
Елвирия, разположена на около 6 км източно от центъра на Марбея, е район, известен със своите зелени площи с борове и коркови дъбове. Районът се характеризира с ниско-разположена жилищна застройка, състояща се предимно от вили и някои луксозни апартаменти. Той предлага широк набор от удобства, включително магазини, ресторанти и барове. Намира се на около 6 км от стария град на Марбея, което осигурява на жителите достъп до културните и исторически забележителности на града. Намира се на около 45 км от летище Малага.
Тази карта показва местоположението на търговския обект в Елвирия, Марбея. Тя показва относителното положение на обекта спрямо близките плажове, голф игрища, супермаркети, болници и летище, подчертавайки неговото удобство и достъпност.
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Елвирия е неразделна част от Марбея. Тя заема стратегическо място в региона, само на няколко километра от популярния център на Марбея. Районът се намира между Малага и Марбея, осигурявайки лесен достъп до основните градски центрове и транспортни възли на региона. Елвирия се счита за жилищен район с ниска плътност на изток от Марбея, известен със своята природна красота и удобни удобства, предлагайки приятна среда както за жителите, така и за туристите.
Обектът се намира на около 32 км (по права линия) от летище Малага (AGP). Най-близката жп гара е във Фуенхирола. Елвирия и околностите са добре свързани с транспортни мрежи, като много удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние. По-конкретно, той е на около 1,9 км от плажовете (напр. Playa de Artola), на 511 метра от супермаркет и на 3,6 км от болница. Любителите на голфа ще открият Greenlife Golf Marbella само на 805 метра. Районът се обслужва от 3 линии на градския транспорт и 39 автобусни спирки, предлагащи множество транспортни опции.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Елвирия се радва на мек климат със средна годишна температура от около 18,3°C, варираща между 12°C и 26°C. Приблизително 3 855 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеална среда за наслада от дейности на открито. Районът е известен със своята буйна растителност, особено местните борове и коркови дъбове. Въпреки че не е директно крайбрежен обект, той се намира на кратко разстояние от плажовете и се възползва от предимствата на средиземноморския климат. Обектът е разположен на надморска височина от 41 метра, с равна топография и близост до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Обектът се намира на кратко разстояние от няколко плажа, включително Playa de Artola (1,9 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Тези плажове предлагат възможности за слънчеви бани, водни спортове и крайбрежен отдих. В района има няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Освен това има спортни центрове като Don Carlos Tennis Club, които задоволяват нуждите на любителите на активния отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Елвирия е неразделна част от Марбея. Тя заема стратегическо място в региона, само на няколко километра от популярния център на Марбея. Районът се намира между Малага и Марбея, осигурявайки лесен достъп до основните градски центрове и транспортни възли на региона. Елвирия се счита за жилищен район с ниска плътност на изток от Марбея, известен със своята природна красота и удобни удобства, предлагайки приятна среда както за жителите, така и за туристите.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), както и Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 €), ресторантът в Елвирия (375 000 €) е конкурентен по цена. Ценовият диапазон на проектите в Естепона е малко по-висок, докато проектите в Бенамадена са значително по-високи. Местоположението на Елвирия предлага уникалните предимства на източна Марбея, известна със своите зелени площи и удобства, докато Естепона е известна със своите крайбрежни разработки. Бенамадена предлага различно крайбрежно преживяване. Търговската употреба и размерът на парцела отличават този обект от други предимно жилищни проекти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилищни имоти. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
