Šis komercobjekts Elviria, Malagā, piedāvā unikālu iespēju iegūt savu biznesu dinamiskā piekrastes reģionā. Ar platību 224 m² un 611 m² zemes, tas ir piemērots plašam darbības klāstam, sākot no gastronomijas līdz atpūtas pakalpojumiem. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, kas meklē autentisku Vidusjūras pieredzi. Projekts ir daļa no attīstītas infrastruktūras, kas uzlabo tā pievilcību gan biznesa, gan personīgās lietošanas vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas Elvirijā, Malagas provinces piekrastē, ar piekļuvi pilsētas ērtībām un dzīvīgai videi. Tā tuvums pludmalēm un golfa laukumiem piešķir papildu vērtību, savukārt attālums līdz Malagas lidostai (32 km) nodrošina vieglu starptautisko piekļuvi.
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas izveidot vai paplašināt savu restorānu, bāru vai citu komercdarbības centru. Iespēja pielāgot telpas un āra zonu piedāvā plašas funkcionālās iespējas, atbilstot dažādām uzņēmējdarbības vajadzībām.
Šis ir esošs komercobjekts, kas piedāvā gatavu risinājumu biznesa vajadzībām. Lai gan nav jaunbūve, tā struktūra un atrašanās vieta nodrošina stabilu pamatu uzņēmuma attīstībai ar potenciāliem uzlabojumiem un pielāgošanu.
Objekts ir reģistrēts kā restorāns/komercplatība, un tā izmantošana ir saistīta ar šo statusu. Nav paredzēts dzīvojamās telpas vai citu specifisku funkciju izveide bez attiecīgiem atļauju procesiem. Dažas atjaunošanas vai modernizācijas darbu nepieciešamība var būt saistīta ar esošās struktūras stāvokli.
Ref: VL640860
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē gatavu risinājumu restorāna atvēršanai vai esošā paplašināšanai dinamiskā vidē. Tas būs piemērots arī tiem, kas vēlas izveidot vietu īpašiem pasākumiem, piemēram, kāzām, dzimšanas dienām vai korporatīvajiem pasākumiem, izmantojot plašo dārza zonu. Tā atrašanās vieta tuvu tūrisma objektiem un vietējiem iedzīvotājiem padara to ideāli piemērotu uzņēmumiem, kas orientēti uz plašu klientu loku. Investori, kas meklē komercīpašumu ar potenciālu attīstībai un ienesīgumu, arī varētu apsvērt šo iespēju.
Esošās telpas ir piemērotas komercdarbībai, taču var prasīt nelielus atjaunošanas darbus vai modernizāciju atbilstoši jaunā īpašnieka vēlmēm un specifiskajām vajadzībām. Īpašumam ir plaša galvenā ēdamzāle, divas bāra zonas (viena iekštelpās, otra ar piekļuvi terasei un dārzam), liela virtuve un aprīkotas vannas istabas. Āra zonā ir plaša dārza daļa, kas piedāvā iespējas BBQ zonai, atpūtas zonai vai pat peldbaseina izbūvei. Īpašums ir gatavs ekspluatācijai, taču pielāgošanas darbi var palielināt tā funkcionalitāti un estētisko pievilcību.
Restorāns Elvirijā, Malagā, ir pieejams par sākuma cenu 375 000 €. Īpašums ar 224 m² platību un 611 m² zemes piedāvā plašas iespējas komercdarbībai. Šī cena atspoguļo atrašanās vietas potenciālu un esošās infrastruktūras priekšrocības. Pieejamība ir atkarīga no tirgus pieprasījuma un piedāvājuma, bet šobrīd šī ir izdevīga iespēja iegādāties biznesa telpas šajā pieprasītajā reģionā.
Elvirija ir dzīvīga vieta Marbellas austrumu daļā, kas pazīstama ar savu zaļo vidi, ko veido priedes un korķakoka ozoli. Tas ir arī nozīmīgs dzīvojamo māju rajons ar zemu apbūves intensitāti, kas sastāv no villām un luksusa apartamentiem. Tā kā Elvirija ir Marbellas austrumu centrs, tajā ir plašas iepirkšanās iespējas, restorāni un bāri, kas veicina aktīvu ikdienas dzīvi. Šis komercobjekts atrodas šīs infrastruktūras centrā, piedāvājot ne tikai biznesa potenciālu, bet arī iespēju gūt labumu no dinamiskās apkārtnes. Tā atrašanās vieta nodrošina gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu plūsmu, kas ir būtiski restorānu un līdzīga veida uzņēmumiem.
Elvirijas apkārtne piedāvā dzīvīgu, bet vienlaikus mierīgu vidi, kas ir raksturīga Costa del Sol. Lai gan tā ir pilsētas vide ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, īpašuma atrašanās vieta nodrošina piekļuvi arī dabiskai videi, tostarp plašiem parkiem un zaļajām zonām, kas bagātinātas ar vietējo veģetāciju. Attālums līdz pludmalēm (tuvākā Playa de Artola 1.8 km) un golfa laukumiem (tuvākais Greenlife Golf Marbella 0.8 km) piešķir papildu vērtību aktīvā dzīvesveida cienītājiem. Pilsētas centrs nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu, savukārt tuvumā esošās starptautiskās skolas un veselības aprūpes centri padara Elviriju par pievilcīgu vietu dzīvošanai un uzņēmējdarbībai.
Šī kartes skatījums parāda Elvirijas atrašanās vietu Marbellas austrumu daļā. Tā izceļ restorāna tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un citām svarīgām infrastruktūrām, piemēram, lidostai un pilsētas centriem, ilustrējot tā stratēģisko pozīciju piekrastes reģionā.
Elvirija atrodas Costa del Sol, Malagas provincē, aptuveni 6 km no Marbellas vecpilsētas. Tā ir daļa no populārās Marbellas austrumu daļas, kas pazīstama ar savām villām, luksusa dzīvokļiem un attīstīto infrastruktūru. Lai gan Elvirija piedāvā mierīgāku vidi nekā Marbellas centrs, tā nodrošina ērtu piekļuvi visām pilsētas priekšrocībām. Tā atrašanās vieta starp Malagas pilsētu un Esteponas virzienu padara to par stratēģiski svarīgu punktu reģionā, ļaujot viegli sasniegt citus pievilcīgus galamērķus Costa del Sol.
Šis komercobjekts Elvirijā ir stratēģiski izvietots, nodrošinot lielisku piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Artola, atrodas tikai 1.8 km attālumā, savukārt golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 32 km, nodrošinot vieglu starptautisko transportu. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta: aptieka atrodas 445 m, supermarkets 511 m, bet slimnīca 3.6 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 3 OV līnijām un 39 pieturām tuvumā, atvieglojot pārvietošanos bez automašīnas. Tomēr, ņemot vērā plašās teritorijas izmantošanas iespējas, personīgā transportlīdzekļa esamība varētu būt priekšrocība.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijas reģionu raksturo Vidusjūras klimats, ar vidējo temperatūru svārstībām starp 12°C un 26°C. Vasaras ir siltas un saulainas, savukārt ziemas ir mīkstas. Reģionā ir aptuveni 3855 saules stundas gadā, kas nodrošina ilgu saulaino periodu. Peldošais sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Augstums virs jūras līmeņa ir ap 41 metri, kas nodrošina patīkamu atmosfēru bez ekstremālām temperatūras svārstībām. Apkārtne ir bagāta ar dabisko veģetāciju, galvenokārt vietējām priedēm un korķakoka ozoliem, radot mierīgu un dabisku vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Elvirija piedāvā vieglu piekļuvi dažādām atpūtas iespējām. Tuvākās pludmales, tādas kā Playa de Artola (1.8 km) un El Alicate (2.1 km), ir pazīstamas ar savu zelta smilšu segu un tīro ūdeni, un tās atrodas netālu no objekta. Golfa cienītājiem pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella (0.8 km) un Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sporta entuziastiem pieejami arī Don Carlos tenisa klubs (1.7 km) un citas sporta iespējas. Vairākas jahtu ostas, piemēram, Puerto Cabopino (4.6 km), atrodas sasniedzamā attālumā, piedāvājot ūdenssporta un izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija atrodas Costa del Sol, Malagas provincē, aptuveni 6 km no Marbellas vecpilsētas. Tā ir daļa no populārās Marbellas austrumu daļas, kas pazīstama ar savām villām, luksusa dzīvokļiem un attīstīto infrastruktūru. Lai gan Elvirija piedāvā mierīgāku vidi nekā Marbellas centrs, tā nodrošina ērtu piekļuvi visām pilsētas priekšrocībām. Tā atrašanās vieta starp Malagas pilsētu un Esteponas virzienu padara to par stratēģiski svarīgu punktu reģionā, ļaujot viegli sasniegt citus pievilcīgus galamērķus Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem komercīpašumiem Costa del Sol, šis restorāns Elvirijā izceļas ar savu atrašanās vietu un potenciālu. Kamēr Esteponas piedāvājumi, piemēram, Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) un Aby Upper (sākot no 320 000 €), var piedāvāt līdzīgas dzīvesstila priekšrocības, Elvirijas īpašums nodrošina piekļuvi attīstītai Marbellas austrumu daļai. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) ir augstākas cenas segmentā. Šis objekts piedāvā konkurētspējīgu sākuma cenu 375 000 €, kas ir pievilcīga tiem, kas vēlas investēt reģionā ar augstu tūrisma un vietējo iedzīvotāju aktivitāti. Salīdzinot ar citām zonām, Elvirijas piedāvātā infrastruktūra un pakalpojumi, kā arī tuvums gan dabai, gan pilsētas centriem, padara to par stabilu izvēli.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
