Комерційна нерухомість в Елвірії, Марбелья, площею 611 м² землі та 224 м² забудованої площі. Об'єкт, який зараз використовується як ресторан, має привілейоване розташування поблизу різноманітних зручностей місцевої громади. Приміщення має ліцензії для комерційного використання, гостинності та відпочинку, що дозволяє адаптувати його до різних бізнес-моделей. Об'єкт розташований у жвавому районі, недалеко від пляжів та полів для гольфу, з достатньою парковкою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Елвірії, відомому районі на схід від Марбельї, в пішій доступності від місцевих магазинів, ресторанів та шкіл. Цей район відомий своїми зеленими насадженнями та низькою щільністю забудови.
Простір підходить для різних комерційних цілей, включаючи використання як ресторану, бару або місця для проведення заходів. Його просторий інтер'єр та зовнішні зони пропонують гнучкість для індивідуалізації та розширення відповідно до різних операційних потреб.
Це існуюче комерційне приміщення, а не новий будівельний проект. Воно пропонує готовий до експлуатації простір, хоча може потребувати оновлення або ремонту відповідно до конкретних вимог майбутнього власника.
Приміщення на даний час позначене як ресторан/комерційний простір, і зміна його призначення може потребувати дозволу відповідних органів. Дизайн інтер'єру та обладнання може потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Ref: VL640860
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій ресторанний або готельний бізнес у жвавому регіоні Коста-дель-Соль. Вона підходить для інвесторів, які хочуть скористатися перевагами місцевого населення та туристів, особливо в районі з великою кількістю готелів та туристичних заходів. Універсальність простору робить його придатним для організації приватних заходів, зустрічей або як громадського центру. Це чудова можливість для тих, хто шукає комерційну нерухомість з добрим потенціалом зростання в Марбельї.
Ресторан включає простору головну їдальню, два бари (один у приміщенні та один назовні з прямим доступом до тераси та саду) та велику кухню. Нерухомість має повністю обладнані ванні кімнати. Задня частина має великий сад, який можна використовувати для встановлення зони барбекю, зони відпочинку або навіть басейну. Хоча нерухомість може потребувати деяких оновлень, основна конструкція та планування забезпечують міцну основу для роботи. Нерухомість має комерційне, готельне та рекреаційне призначення. Є достатньо паркувальних місць, включаючи приватну парковку та велику кількість вуличних парковок поблизу.
Ресторан/комерційний простір пропонується до продажу за ціною 375 000 €. Об'єкт займає 611 м² землі та має 224 м² забудованої площі. Ціна відображає його розташування в престижному районі Елвірія та його цінність як потенційного місця для комерційної діяльності. Інформація про різні одиниці або варіанти ціноутворення відсутня, але ця ціна являє собою можливість придбати весь об'єкт. Доступність об'єкта може змінюватися, тому рекомендується своєчасний запит.
Елвірія, розташована на схід від Марбельї, є районом, відомим своїм пишним зеленим оточенням із соснами та корковими дубами. Об'єкт розташований у легкодоступному місці, недалеко від пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей. У навколишньому районі є 27 ресторанів, 9 кафе та 3 аптеки, що забезпечують зручність для повсякденного життя. З 52 готелями, район має процвітаючий туризм, що забезпечує потенційну клієнтську базу для цього комерційного об'єкта. Близько 3855 годин сонячного світла на рік забезпечують сприятливі умови для активного відпочинку. Середня висота регіону становить 41 метр над рівнем моря, а рельєф відносно рівний, з близькістю до узбережжя.
Елвірія, розташована приблизно за 6 км на схід від центру Марбельї, є районом, відомим своїм пишним озелененням з соснами та корковими дубами. Район характеризується малощільними житловими забудовами, переважно віллами та кількома розкішними апартаментами. Він пропонує широкий спектр зручностей, включаючи магазини, ресторани та бари. Він розташований приблизно за 6 км від старого міста Марбельї, надаючи мешканцям доступ до культурних та історичних пам'яток міста. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 45 км.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в Елвірії, Марбелья. Вона відображає відносне положення об'єкта щодо сусідніх пляжів, полів для гольфу, супермаркетів, лікарень та аеропорту, підкреслюючи його зручність та доступність.
Розташована в серці Коста-дель-Соль, Елвірія є невід'ємною частиною Марбельї. Вона займає стратегічне положення в регіоні, всього за кілька кілометрів від популярного центру Марбельї. Район розташований між Малагою та Марбельєю, забезпечуючи легкий доступ до основних міських центрів та транспортних вузлів регіону. Елвірія вважається житловим районом з низькою щільністю забудови на схід від Марбельї, відомим своєю природною красою та зручними зручностями, що забезпечує приємне середовище як для мешканців, так і для туристів.
Нерухомість розташована приблизно за 32 км (пряма лінія) від аеропорту Малаги (AGP). Найближча залізнична станція знаходиться у Фуенхіролі. Елвірія та її околиці добре сполучені транспортними мережами, багато зручностей знаходяться в пішій або велосипедній доступності. Зокрема, вона знаходиться приблизно за 1,9 км від пляжів (наприклад, Playa de Artola), за 511 метрів від супермаркету та за 3,6 км від лікарні. Любителі гольфу знайдуть Greenlife Golf Marbella лише за 805 метрів. Район обслуговується 3 лініями громадського транспорту та 39 автобусними зупинками, що пропонує численні варіанти транспортування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Елвірія користується м'яким кліматом із середньорічною температурою близько 18,3°C, що коливається від 12°C до 26°C. Приблизно 3855 годин сонячного світла на рік забезпечують ідеальні умови для насолоди діяльністю на свіжому повітрі. Район відомий своєю пишною рослинністю, зокрема місцевими соснами та корковими дубами. Хоча це не об'єкт безпосередньо на березі моря, він знаходиться на короткій відстані від пляжів і користується перевагами середземноморського клімату. Нерухомість розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, з рівною місцевістю та близькістю до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована недалеко від кількох пляжів, включаючи Playa de Artola (1,9 км), El Alicate (2,1 км) та Playa de Cabopino (4,4 км). Ці пляжі пропонують можливості для сонячних ванн, водних видів спорту та відпочинку на березі моря. У районі є кілька полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Крім того, існують спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club, які задовольняють потреби активних ентузіастів.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в серці Коста-дель-Соль, Елвірія є невід'ємною частиною Марбельї. Вона займає стратегічне положення в регіоні, всього за кілька кілометрів від популярного центру Марбельї. Район розташований між Малагою та Марбельєю, забезпечуючи легкий доступ до основних міських центрів та транспортних вузлів регіону. Елвірія вважається житловим районом з низькою щільністю забудови на схід від Марбельї, відомим своєю природною красою та зручними зручностями, що забезпечує приємне середовище як для мешканців, так і для туристів.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), а також Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 €), ресторан в Елвірії (375 000 €) є конкурентоспроможним за ціною. Діапазон цін проектів в Естепоні трохи вищий, тоді як проекти в Бенальмадені значно вищі. Розташування Елвірії пропонує унікальні переваги східної Марбельї, відомої своєю зеленню та зручностями, тоді як Естепона відома своїми прибережними забудовами. Бенальмадена пропонує інший прибережний досвід. Комерційне використання та площа ділянки відрізняють цей об'єкт від інших переважно житлових проектів.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та населеності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
