У престижному районі Ельвірія (Elviria) в Марбельї (Marbella) продається ресторан з величезним комерційним потенціалом. Нерухомість розташована в дуже жвавому та розвиненому районі, прямо навпроти автомагістралі. Ресторан площею 96 м² включає головний зал з величезним вікном, що забезпечує багато природного світла, бар, повністю обладнану кухню, два окремі туалети для дам і джентльменів, а також терасу на 6-8 столиків. Південна орієнтація забезпечує максимальне природне освітлення. Також є просторе складське приміщення. Ресторан знаходиться всього за 500 метрів від пляжу і пропонує легкий доступ до автомагістралі, що веде до центру Марбельї, всього за 5 хвилин їзди автомобілем. Його стратегічне розташування поблизу головних точок Ельвірії та пляжу робить цю комерційну нерухомість чудовою можливістю для вашого бізнесу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця комерційна нерухомість розташована в жвавому районі Ельвірії (Elviria), поблизу автомагістралі та в кількох хвилинах їзди від центру Марбельї. Її стратегічне розташування забезпечує високий трафік клієнтів та легкий доступ до навколишніх районів.
Цей простір є чудовою можливістю для рестораторів, пропонуючи повністю обладнану кухню, їдальню та терасу для обслуговування клієнтів, з можливістю адаптації до специфічних бізнес-потреб.
Нерухомість готова до негайного використання, усуваючи час очікування на будівництво. Це дозволяє потенційним покупцям швидко розпочати свою комерційну діяльність.
Ця нерухомість є комерційною і не підходить для проживання. Вона не пропонує приватний басейн, а вид є міським.
Цей ресторан в Ельвірії ідеально підходить для підприємців, які бажають заснувати свій ресторанний бізнес у серці східної Марбельї. Він підходить для тих, хто хоче скористатися процвітаючим туризмом у районі та місцевим споживанням. Його розташування поблизу пляжу та головних транспортних мереж робить його ідеальним місцем для залучення як туристів, так і місцевих жителів. Це чудовий вибір для інвесторів, які хочуть швидко розпочати бізнес та використовувати існуючі зручності, оскільки він готовий до негайного використання.
Ресторан має головний лаунж з великими вікнами, що забезпечують багато природного світла. Кухня повністю обладнана для підтримки кулінарних потреб ресторану. Є два окремі туалети, один для дам і один для джентльменів. Нерухомість оснащена кондиціонером, знаходиться в хорошому стані і продається повністю мебльованою. Південна орієнтація максимізує використання природного освітлення. Також є просторе складське приміщення.
Ресторан пропонується до продажу за ціною 399 000 євро. Нерухомість площею 96 м² включає головний лаунж, бар, повністю обладнану кухню, два окремі туалети та терасу, яка вміщує 6-8 столиків. Нерухомість знаходиться в хорошому стані, орієнтована на південь, обладнана кондиціонером і продається повністю мебльованою. Її розташування поблизу пляжу та основних транспортних шляхів робить її привабливою комерційною пропозицією.
Ельвірія (Elviria), розташована на схід від Марбельї (Marbella), є жвавим житловим районом з низькою щільністю забудови, з легким доступом до магазинів, ресторанів і барів. Район покритий рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами. Як центр східної Марбельї, Ельвірія пропонує активне середовище, зберігаючи при цьому спокій низькощільних житлових районів. Наявність 27 ресторанів, 9 кафе та 3 аптек забезпечує зручність як для мешканців, так і для туристів. З середнім показником 3 855 сонячних годин на рік, приємним кліматом та близькістю до моря створюються сприятливі умови для комерційної діяльності.
Ельвірія покрита пишною рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами, що додає природного шарму цій місцевості. Район пропонує різноманітні зручності, включаючи 27 ресторанів, 9 кафе та 3 аптеки, доступні пішки. Це ідеальне місце для бізнесменів, які шукають зручне та приємне середовище. Туристична активність у районі підтверджується 52 готелями та 12 781 ліжком.
Ця карта показує розташування ресторану в Ельвірії, жвавому районі східної Марбельї. Вона підкреслює зручність близькості до пляжів, полів для гольфу та головних транспортних маршрутів, забезпечуючи стратегічні переваги для комерційної діяльності.
Ельвірія розташована у східній частині Марбельї, приблизно за 6 км від старого міста. Вона знаходиться в серці Коста-дель-Соль, що полегшує доступ до інших популярних міст та визначних пам'яток регіону. Район характеризується пишною рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами, що створює спокійне та мальовниче середовище.
Нерухомість розташована лише за 500 метрів від пляжу, що забезпечує легкий доступ для клієнтів. Найближчий пляж - Playa de Artola, за 1,8 км. Поїздка до центру Марбельї автомобілем займає лише 5 хвилин. Найближчий аеропорт, Malaga-Costa del Sol (AGP), знаходиться приблизно за 32 км по прямій. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 3 маршрутами та 39 зупинками. Крім того, поблизу є різноманітні зручності, включаючи супермаркет за 511 метрів, аптеку за 445 метрів та лікарню за 3,6 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 26°C та річним середнім показником 18,3°C. Район має 3 855 сонячних годин на рік, що робить його ідеальним місцем для активного відпочинку та насолоди пляжем. Літо тепле і зазвичай триває 4 місяці (температура води ≥20°C). Розташований на висоті 41 метр над рівнем моря, район має рівний рельєф і орієнтований на південь, забезпечуючи приємне середовище як для бізнесу, так і для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ельвірія розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Artola за 1,8 км, El Alicate за 2,1 км та Playa de Cabopino за 4,4 км. У районі також знаходиться кілька полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella за 805 метрів та Santa María Golf & Country Club за 1,8 км. Крім того, в районі є спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club за 1,7 км, що пропонують різноманітні варіанти для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована у східній частині Марбельї, приблизно за 6 км від старого міста. Вона знаходиться в серці Коста-дель-Соль, що полегшує доступ до інших популярних міст та визначних пам'яток регіону. Район характеризується пишною рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами, що створює спокійне та мальовниче середовище.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL398935
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проєктами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей ресторан в Ельвірії за ціною 399 000 євро пропонує унікальну можливість у преміальному районі східної Марбельї. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) демонструє ціновий діапазон. Стратегічне розташування Ельвірії, близькість до пляжів, полів для гольфу та центру Марбельї роблять її привабливим комерційним напрямком, на відміну від суто житлових проєктів. Її розвинена інфраструктура та наявні зручності, такі як 27 ресторанів та 9 кафе, забезпечують сприятливе середовище для ресторанного бізнесу.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних узбережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
