Marbella (Marbella) elismert Elviria (Elviria) negyedében eladó egy hatalmas kereskedelmi potenciállal rendelkező étterem. Az ingatlan egy nagyon forgalmas és kiépült területen található, közvetlenül az autópályával szemben. A 96 m²-es étterem egy nagy ablakos fő társalgót foglal magában, amely sok természetes fényt biztosít, egy bárot, egy teljesen felszerelt konyhát, két különálló WC-t hölgyeknek és uraknak, valamint egy terasz területet 6-8 asztal számára. A déli tájolás maximális természetes megvilágítást biztosít. Tágas tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Az étterem mindössze 500 méterre található a strandtól, és könnyű hozzáférést biztosít az autópályához, amely mindössze 5 perces autóútra van Marbella központjától. Stratégiai elhelyezkedése Elviria főbb pontjai és a strand közelében kiváló lehetőséget kínál vállalkozása számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Elviria forgalmas területén található, közel az autópályához és csak néhány perces autóútra Marbella központjától. Stratégiai elhelyezkedése magas ügyfelforgalmat és könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez.
Ez a hely kiváló lehetőséget kínál vendéglátóipari vállalkozók számára, teljesen felszerelt konyhával, étkezővel és terasz területtel az ügyfelek kiszolgálására, az üzleti igényekhez való alkalmazkodás lehetőségével.
Az ingatlan azonnal használható állapotban van, így kiküszöböli a építési várakozási időt. Ez lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy gyorsan megkezdjék kereskedelmi tevékenységüket.
Ez az ingatlan kereskedelmi célú, és nem lakóingatlan. Nem rendelkezik saját medencével, a kilátás pedig városi.
Ez az Elviria-i étterem ideális azon vállalkozók számára, akik Marbella keleti részének szívében szeretnének éttermet alapítani. Alkalmas azok számára, akik ki akarják használni a terület virágzó turizmusát és a helyi fogyasztást. A strandhoz és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelsége ideális helyszínné teszi turisták és helyiek vonzására egyaránt. Kiváló választás azoknak a befektetőknek, akik gyorsan szeretnének vállalkozást indítani és kihasználni a meglévő létesítményeket, mivel azonnal használható állapotban van.
Az étterem egy fő társalgóval rendelkezik, nagy ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak. A konyha teljesen fel van szerelve az étterem kulináris igényeinek kielégítésére. Két különálló WC található, egy hölgyeknek és egy uraknak. Az ingatlan légkondicionálóval van felszerelve, jó állapotban van, és teljes bútorzattal eladó. A déli tájolás maximalizálja a természetes megvilágítás használatát. Tágas tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
Az étterem 399 000 euróért eladó. A 96 m²-es ingatlan egy fő társalgót, egy bárot, egy teljesen felszerelt konyhát, két különálló WC-t és egy 6-8 asztalos teraszt foglal magában. Az ingatlan jó állapotban van, déli tájolású, légkondicionált és teljes bútorzattal eladó. A strandhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelsége vonzó kereskedelmi ajánlattá teszi.
Elviria, Marbella keleti részén található, egy alacsony sűrűségű, élénk lakóövezet, könnyű hozzáféréssel üzletekhez, éttermekhez és bárokhoz. A területet növényzet borítja, főként helyi fenyőfák és paratölgyek. Marbella keleti központjaként Elviria aktív környezetet kínál, miközben megőrzi az alacsony sűrűségű lakóövezetek nyugalmát. 27 étterem, 9 kávézó és 3 gyógyszertár jelenléte kényelmet biztosít a lakosok és a turisták számára. Az éves átlag 3855 napos napsütéses órával, a kellemes klímával és a tenger közelségével kedvező feltételeket teremt a kereskedelmi tevékenységekhez.
Elviria sűrű növényzettel borított, főként helyi fenyőfákkal és paratölgyekkel, ami természetes varázst kölcsönöz a területnek. A terület különféle létesítményeket kínál, köztük 27 éttermet, 9 kávézót és 3 gyógyszertárat, amelyek gyalogosan is elérhetők. Ideális hely üzletemberek számára, akik kényelmes és kellemes környezetet keresnek. A terület turisztikai aktivitását 52 szálloda és 12 781 férőhely igazolja.
Ez a térkép bemutatja az étterem helyét Elviria-ban, Marbella keleti részének élénk negyedében. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelség kényelmét, stratégiai előnyöket biztosítva a kereskedelmi műveletek számára.
Elviria Marbella keleti részén található, körülbelül 6 km-re a történelmi óvárostól. Costa del Sol szívében fekszik, megkönnyítve az eljutást a régió más népszerű városaihoz és látnivalóihoz. A területet buja növényzet jellemzi, főként helyi fenyők és paratölgyek, nyugodt és festői környezetet kínálva.
Az ingatlan mindössze 500 méterre található a strandtól, így könnyen megközelíthető a vendégek számára. A legközelebbi strand a Playa de Artola, 1,8 km-re. A Marbella központjába autóval mindössze 5 percet vesz igénybe az út. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban körülbelül 32 km-re található. A területet jól ellátja a tömegközlekedés, 3 vonallal és 39 megállóval. Ezenkívül a közelben különféle létesítmények találhatók, köztük egy szupermarket 511 méterre, egy gyógyszertár 445 méterre és egy kórház 3,6 km-re.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlaton fekszik, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlaga pedig 18,3°C. A terület évente 3 855 napsütéses órát élvez, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz. A nyarak melegek és általában 4 hónapig tartanak (vízhőmérséklet ≥20°C). A tengerszinttől 41 méteres magasságban fekvő terület enyhe lejtésű és déli tájolású, kellemes környezetet biztosítva üzleti és szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria több strand közelében található, köztük a Playa de Artola 1,8 km-re, az El Alicate 2,1 km-re és a Playa de Cabopino 4,4 km-re. A területen több golfpálya is található, mint például a Greenlife Golf Marbella 805 méterre és a Santa María Golf & Country Club 1,8 km-re. Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Don Carlos Tennis Club 1,7 km-re, amelyek különféle rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén található, körülbelül 6 km-re a történelmi óvárostól. Costa del Sol szívében fekszik, megkönnyítve az eljutást a régió más népszerű városaihoz és látnivalóihoz. A területet buja növényzet jellemzi, főként helyi fenyők és paratölgyek, nyugodt és festői környezetet kínálva.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL398935
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest ez az Elviria-i étterem 399 000 euróért egyedülálló lehetőséget kínál Marbella keleti részén. A Benalmádena-i Alba Benalmádena 699 000 eurótól kezdődő árai mutatják az árak széles skáláját. Elviria stratégiai elhelyezkedése, a strandokhoz, golfpályákhoz és Marbella központjához való közelsége vonzó kereskedelmi célponttá teszi, szemben a kizárólag lakó projektekkel. A kiépült infrastruktúra és a meglévő létesítmények, mint a 27 étterem és 9 kávézó, kedvező környezetet biztosítanak az éttermi működéshez.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
