U prestižnom području Elviria u Marbelli (Marbella) prodaje se restoran sa ogromnim komercijalnim potencijalom. Nekretnina se nalazi na veoma prometnom i etabliranom mestu, direktno preko puta autoputa. Restoran od 96 m² uključuje glavnu dnevnu sobu sa ogromnim prozorom koji pruža obilje prirodnog svetla, bar, potpuno opremljenu kuhinju, dva odvojena toaleta za dame i gospodu, kao i prostor na terasi za 6-8 stolova. Južna orijentacija obezbeđuje maksimalno prirodno osvetljenje. Postoji i prostrani magacinski prostor. Restoran je udaljen samo 500 metara od plaže i nudi lak pristup autoputu koji vodi do centra Marbelle, na samo 5 minuta vožnje automobilom. Njegova strateška lokacija u blizini glavnih tačaka Elvirije i plaže čini ovu komercijalnu nekretninu odličnom prilikom za vaše poslovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova komercijalna nekretnina nalazi se u prometnom području Elvirije, blizu autoputa i samo nekoliko minuta vožnje automobilom od centra Marbelle. Njegova strateška lokacija obezbeđuje visok promet kupaca i lak pristup okolnim područjima.
Ovaj prostor predstavlja odličnu priliku za ugostiteljske preduzetnike, nudeći potpuno opremljenu kuhinju, trpezariju i prostor na terasi za usluživanje kupaca, sa mogućnošću prilagođavanja specifičnim poslovnim potrebama.
Nekretnina je spremna za trenutnu upotrebu, eliminišući vreme čekanja na izgradnju. Ovo omogućava potencijalnim kupcima da brzo započnu svoju komercijalnu delatnost.
Ova nekretnina je komercijalna i nije pogodna za stanovanje. Ne nudi privatni bazen, a pogled je urbani.
Ovaj restoran u Elviriji idealan je za preduzetnike koji žele da osnuju svoj ugostiteljski posao u srcu istočne Marbelle. Pogodan je za one koji žele da iskoriste prednosti prosperitetnog turizma u regionu i lokalne potrošnje. Njegova lokacija u blizini plaže i glavnih transportnih mreža čini ga idealnim mestom za privlačenje turista i lokalnih stanovnika. Odličan je izbor za investitore koji žele brzo pokrenuti posao i iskoristiti postojeće objekte, jer je spreman za trenutnu upotrebu.
Restoran ima glavnu dnevnu sobu sa velikim prozorima koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla. Kuhinja je potpuno opremljena da podrži kulinarske potrebe restorana. Postoje dva odvojena toaleta, jedan za dame i jedan za gospodu. Nekretnina je opremljena klima uređajem, u dobrom je stanju i prodaje se potpuno nameštena. Južna orijentacija maksimizira korišćenje prirodnog osvetljenja. Postoji i prostrani magacinski prostor.
Restoran se nudi na prodaju po ceni od 399.000 evra. Prostor od 96 m² uključuje glavnu dnevnu sobu, bar, potpuno opremljenu kuhinju, dva odvojena toaleta i terasu za 6-8 stolova. Nekretnina je u dobrom stanju, orijentisana na jug, klimatizovana i prodaje se potpuno nameštena. Njena lokacija u blizini plaže i glavnih transportnih puteva čini je atraktivnom komercijalnom ponudom.
Elviria, smeštena istočno od Marbelle, je živopisno stambeno naselje niske gustine, sa lakim pristupom prodavnicama, restoranima i barovima. Područje je prekriveno vegetacijom, uglavnom lokalnim borovima i plutnjacima. Kao centar istočne Marbelle, Elviria nudi aktivno okruženje, dok istovremeno čuva mir niskogustinskih stambenih područja. Prisustvo 27 restorana, 9 kafića i 3 apoteke pruža udobnost stanovnicima i turistima. Sa prosečno 3.855 sunčanih sati godišnje, prijatnom klimom i blizinom mora stvaraju se povoljni uslovi za komercijalne aktivnosti.
Elviria je prekrivena bujnom vegetacijom, uglavnom lokalnim borovima i plutnjacima, što dodaje prirodni šarm području. Područje nudi razne pogodnosti, uključujući 27 restorana, 9 kafića i 3 apoteke, dostupne pešice. To je idealno mesto za poslovne ljude koji traže pogodno i prijatno okruženje. Turistička aktivnost u području potvrđuje 52 hotela i 12.781 ležaj.
Ova mapa prikazuje lokaciju restorana u Elviriji, živopisnom području istočne Marbelle. Ona naglašava pogodnost blizine plaža, golf terena i glavnih transportnih puteva, pružajući strateške prednosti za komercijalne operacije.
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelle, oko 6 km od starog grada. Smeštena je u srcu Kosta del Sol, olakšavajući pristup drugim popularnim gradovima i atrakcijama u regionu. Područje karakteriše bujna vegetacija, uglavnom lokalni borovi i plutnjaci, nudeći mirno i slikovito okruženje.
Nekretnina se nalazi samo 500 metara od plaže, što omogućava lak pristup gostima. Najbliža plaža je Playa de Artola, udaljena 1,8 km. Vožnja do centra Marbelle automobilom traje samo 5 minuta. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je otprilike 32 km vazdušnom linijom. Područje je dobro pokriveno javnim prevozom, sa 3 linije i 39 stanica. Dodatno, u blizini se nalaze razni sadržaji, uključujući supermarket na 511 metara, apoteku na 445 metara i bolnicu na 3,6 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, i godišnjim prosekom od 18,3°C. Područje ima 3.855 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje na plaži. Leta su topla i obično traju 4 meseca (temperatura vode ≥20°C). Smešteno na nadmorskoj visini od 41 metra, područje ima blag teren i orijentisano je na jug, pružajući prijatno okruženje kako za poslovanje, tako i za razonodu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Elviria se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Artola na 1,8 km, El Alicate na 2,1 km i Playa de Cabopino na 4,4 km. Područje takođe poseduje nekoliko golf terena, kao što su Greenlife Golf Marbella na 805 metara i Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Dodatno, u području postoje sportski centri, kao što je Don Carlos Tennis Club na 1,7 km, koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelle, oko 6 km od starog grada. Smeštena je u srcu Kosta del Sol, olakšavajući pristup drugim popularnim gradovima i atrakcijama u regionu. Područje karakteriše bujna vegetacija, uglavnom lokalni borovi i plutnjaci, nudeći mirno i slikovito okruženje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL398935
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj restoran u Elviriji po ceni od 399.000 € nudi jedinstvenu priliku na premijum lokaciji istočne Marbelle. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) pokazuje raspon cena. Strateška lokacija Elvirije, blizina plaža, golf terena i centra Marbelle čine je atraktivnom komercijalnom destinacijom, za razliku od čisto stambenih projekata. Njena razvijena infrastruktura i postojeći sadržaji, poput 27 restorana i 9 kafića, pružaju povoljno okruženje za ugostiteljske delatnosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i podobnosti za život, pružajući iskrene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
