Situat în zona prestigioasă Elviria din Marbella (Marbella), este de vânzare un restaurant cu un potențial comercial uriaș. Proprietatea se află într-o locație foarte aglomerată și consolidată, chiar vizavi de autostradă. Restaurantul, cu o suprafață de 96 m², include o sală principală cu o fereastră imensă ce permite intrarea unei cantități mari de lumină naturală, un bar, o bucătărie complet utilată, două toalete separate pentru doamne și domni, precum și spațiu pe terasă pentru 6-8 mese. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală maximă. Există, de asemenea, un spațiu generos de depozitare. Restaurantul se află la doar 500 de metri de plajă și oferă acces ușor la autostrada care duce spre centrul orașului Marbella, la doar 5 minute de mers cu mașina. Locația sa strategică, aproape de punctele principale din Elviria și de plajă, face din această proprietate comercială o oportunitate excelentă pentru afacerea dumneavoastră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate comercială este situată într-o zonă aglomerată din Elviria, aproape de autostradă și la doar câteva minute de mers cu mașina de centrul orașului Marbella. Poziția sa strategică asigură un trafic ridicat de clienți și acces ușor către zonele învecinate.
Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii din domeniul restaurantelor, oferind o bucătărie complet utilată, o zonă de luat masa și spațiu pe terasă pentru servirea clienților, cu posibilitatea de adaptare la nevoile specifice de afaceri.
Proprietatea este gata de utilizare imediată, eliminând necesitatea perioadelor de așteptare pentru construcție. Acest lucru permite potențialilor cumpărători să-și înceapă rapid activitățile comerciale.
Această proprietate este una comercială și nu este potrivită pentru locuit. Nu oferă piscină privată, iar priveliștea este urbană.
Acest restaurant din Elviria este ideal pentru antreprenorii care doresc să-și stabilească operațiunile de restaurant în inima estului Marbellei. Este potrivit pentru cei care doresc să beneficieze de turismul prosper al zonei și de consumul local. Poziția sa, aproape de plajă și de principalele rețele de transport, îl face un loc ideal pentru a atrage atât turiști, cât și localnici. Este o alegere excelentă pentru investitorii care doresc să înceapă rapid o afacere și să folosească facilitățile existente, deoarece este pregătit pentru utilizare imediată.
Restaurantul dispune de o sală principală cu ferestre mari, ce oferă o abundență de lumină naturală. Bucătăria este complet utilată pentru a susține nevoile culinare ale restaurantului. Există două băi separate, una pentru doamne și una pentru domni. Proprietatea este dotată cu aer condiționat, este în stare bună și se vinde complet mobilată. Orientarea spre sud maximizează utilizarea luminii naturale. Există, de asemenea, un spațiu generos de depozitare.
Restaurantul este oferit spre vânzare la prețul de 399.000 EUR. Proprietatea de 96 m² include o sală principală, un bar, o bucătărie complet utilată, două băi separate și o terasă pentru 6-8 mese. Proprietatea este în stare bună, orientată spre sud, cu aer condiționat și se vinde complet mobilată. Locația sa, aproape de plajă și de principalele căi de acces, o face o ofertă comercială atractivă.
Elviria, situată la est de Marbella, este o zonă rezidențială vibrantă cu densitate scăzută, oferind acces ușor la magazine, restaurante și baruri. Zona este acoperită de vegetație, preponderent pini locali și stejar de plută. Fiind centrul estului Marbellei, Elviria oferă un mediu activ, păstrând în același timp liniștea zonelor rezidențiale cu densitate redusă. Prezența a 27 de restaurante, 9 cafenele și 3 farmacii oferă confort locuitorilor și turiștilor. Cu o medie de 3.855 de ore de soare pe an, climatul plăcut și proximitatea față de mare creează condiții favorabile activităților comerciale.
Elviria este acoperită de vegetație luxuriantă, predominant arbori de pin locali și stejar de plută, adăugând farmec natural zonei. Zona oferă diverse facilități, inclusiv 27 de restaurante, 9 cafenele și 3 farmacii, accesibile pe jos. Este un loc ideal pentru persoanele de afaceri care caută un mediu convenabil și plăcut. Activitatea turistică din zonă este confirmată de prezența a 52 de hoteluri și 12.781 de locuri de cazare.
Această hartă prezintă locația restaurantului din Elviria, o zonă vibrantă din estul Marbellei. Evidențiază comoditatea proximității față de plaje, terenuri de golf și principalele căi de transport, oferind avantaje strategice pentru operațiunile comerciale.
Elviria este situată în partea de est a Marbellei, la aproximativ 6 km de orașul vechi. Se află în inima Costa del Sol, facilitând accesul către alte orașe și atracții populare din regiune. Zona este caracterizată de vegetație luxuriantă, predominant arbori de pin locali și stejar de plută, oferind un mediu liniștit și pitoresc.
Proprietatea este situată la doar 500 de metri de plajă, oferind acces ușor pentru clienți. Cea mai apropiată plajă este Playa de Artola, la 1,8 km distanță. Drumul către centrul orașului Marbella durează doar 5 minute cu mașina. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă. Zona este bine deservită de transportul public, cu 3 linii și 39 de stații. În plus, există diverse facilități în apropiere, inclusiv un supermarket la 511 de metri, o farmacie la 445 de metri și un spital la 3,6 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o medie anuală de 18,3°C. Zona beneficiază de 3.855 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și plajă. Verile sunt calde și durează, de obicei, 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Situată la o altitudine de 41 de metri, zona are un teren blând și este orientată spre sud, oferind un mediu plăcut atât pentru afaceri, cât și pentru recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Artola la 1,8 km, El Alicate la 2,1 km și Playa de Cabopino la 4,4 km. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella la 805 m și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. În plus, există centre sportive în zonă, cum ar fi Don Carlos Tennis Club la 1,7 km, oferind o varietate de opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în partea de est a Marbellei, la aproximativ 6 km de orașul vechi. Se află în inima Costa del Sol, facilitând accesul către alte orașe și atracții populare din regiune. Zona este caracterizată de vegetație luxuriantă, predominant arbori de pin locali și stejar de plută, oferind un mediu liniștit și pitoresc.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL398935
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest restaurant din Elviria, la prețul de 399.000 EUR, oferă o oportunitate unică într-o locație premium din estul Marbellei. Alba Benalmádena din Benalmádena, cu prețuri începând de la 699.000 EUR, demonstrează varietatea de prețuri. Locația strategică a Elviriei, apropierea de plaje, terenuri de golf și centrul orașului Marbella, o fac o destinație comercială atractivă, spre deosebire de proiectele pur rezidențiale. Infrastructura sa dezvoltată și facilitățile existente, cum ar fi cele 27 de restaurante și 9 de cafenele, oferă un mediu propice pentru operațiunile de restaurant.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de rezidențial. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
