Situat în Elviria (estul Marbellei), acest restaurant beneficiază de o locație privilegiată aproape de coastă, cu infrastructură completă. Cu o suprafață interioară de 300 m² și o anexă subterană de 125 m², este ideal pentru antreprenorii care doresc să-și stabilească afacerea în sectorul ospitalității într-o zonă de pe Costa del Sol. Designul său modern, finisajele de înaltă calitate și proximitatea față de numeroase atracții și servicii îl fac o investiție atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul este situat în Elviria, o zonă vibrantă din estul Marbellei, la doar 1,9 km de plajă. Este înconjurat de peisaje naturale, dar oferă în același timp acces convenabil la facilități urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre medicale, toate fiind la distanță de mers pe jos sau de o scurtă plimbare cu bicicleta.
Pentru investitorii care doresc să înființeze o afacere de succes în domeniul restaurantelor din sudul Spaniei, această proprietate oferă o locație excepțională și o infrastructură dezvoltată. Proximitatea față de terenurile de golf, plaje și școlile internaționale o face o destinație atractivă atât pentru turiști, cât și pentru localnici, asigurând un flux constant de clienți.
Acest restaurant este o construcție nouă, cu un design modern și finisaje de înaltă calitate. Suprafața sa interioară de 300 m², plus 125 m² în subsol, oferă spațiu suficient pentru operațiuni. Proprietatea este finalizată și gata pentru utilizare imediată, reducând semnificativ perioada de recuperare a investiției.
Această proprietate este clasificată în prezent ca restaurant și, prin urmare, nu poate fi utilizată ca spațiu de locuit. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare faptul că utilizarea sa actuală limitează posibilitatea de a fi folosită ca reședință și trebuie să respecte reglementările comerciale aplicabile.
Ref: VL918665
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest restaurant este ideal pentru antreprenorii care doresc să înființeze o afacere de succes în domeniul restaurantelor pe Costa del Sol. Proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf și școli internaționale atrage un număr mare de turiști, asigurând un flux constant de clienți pentru restaurant. Este o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să-și extindă afacerea într-o zonă prosperă precum estul Marbellei. Designul modern al proprietății, finisajele de înaltă calitate și disponibilitatea imediată înseamnă că poate începe operațiunile imediat, cu un potențial ridicat de rentabilitate a investiției.
Restaurantul demonstrează un înalt nivel de design și finisare. Stilul său arhitectural modern combină funcționalitatea cu estetica. Podelele din lemn din interior creează o atmosferă caldă și elegantă. Finisajele băilor sunt deosebit de remarcabile, utilizând instalații sanitare și finisaje de înaltă calitate, reflectând atenția la detalii. Proprietatea dispune, de asemenea, de o anexă subterană de 125 m², care poate fi utilizată pentru depozitare sau în scopuri comerciale suplimentare. Panourile solare de pe acoperiș (așa cum se vede în analiza imaginilor AI) sugerează o orientare către eficiența energetică.
Prețul acestui restaurant este de 3.900.000 EUR. Proprietatea de 300 m² include o anexă subterană de 125 m², oferind spațiu generos pentru operațiuni. Deoarece proprietatea este finalizată, cumpărătorii pot începe operațiunile imediat. Locația sa excepțională, finisajele de înaltă calitate și potențialul ca restaurant îl fac o investiție atractivă.
Acest restaurant din Elviria reprezintă o oportunitate de afaceri stabilită, situată în inima vibrantă a Costa del Sol. Zona este renumită pentru clădirile sale rezidențiale cu densitate redusă și vegetația sa luxuriantă, atrăgând vizitatori în căutare de soare, plaje și golf. Ca centru major al estului Marbellei, Elviria oferă facilități complete, inclusiv magazine, restaurante și baruri. Cu o distanță de doar 1,9 km până la plajă și în apropierea mai multor terenuri de golf, acest restaurant este ideal pentru industria ospitalității și a timpului liber. În plus, proximitatea față de școlile internaționale și centrele medicale sporesc atractivitatea pe termen lung a zonei.
Stilul de viață din Elviria se potrivește armonios cu farmecul unic al Costa del Sol. Este o zonă rezidențială cu densitate redusă, bogată în vegetație, oferind o ambianță liniștită și plăcută. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile, farmaciile și centrele medicale, sunt la distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi. În același timp, prezența a 27 de restaurante, 9 cafenele și numeroase hoteluri adaugă vitalitate zonei. Proximitatea față de plaje (ex. Playa de Artola, 1,8 km) și terenurile de golf (ex. Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) oferă rezidenților numeroase opțiuni de recreere.
Acest restaurant este situat în Elviria, o zonă populară din estul Marbellei. Proximitatea sa față de linia de coastă și prezența facilităților înconjurătoare, inclusiv supermarketuri, farmacii, terenuri de golf și plaje, îi conferă un avantaj geografic semnificativ.
Elviria este situată în estul Marbellei și este o parte importantă a Costa del Sol. Se află la aproximativ 6 km de orașul vechi Marbella și la aproximativ 45 km de orașul Malaga. Zona este renumită pentru clădirile sale rezidențiale cu densitate redusă, vegetația sa luxuriantă (pini și stejari de plută) și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Fiind un centru comercial în estul Marbellei, oferă facilități complete, atrăgând atât localnici, cât și turiști internaționali, făcându-l un loc strategic.
Locația restaurantului este extrem de convenabilă. Plaja Playa de Artola se află la doar 1,8 km, iar renumita plajă Playa de Cabopino la 4,4 km. Pentru călătorii de afaceri, aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 32 km (în linie dreaptă), oferind conexiuni excelente de transport. Nevoile zilnice, cum ar fi supermarketurile (511 m), farmaciile (445 m) și spitalul (3,6 km), se află la distanță de mers pe jos sau de o scurtă călătorie cu mașina. În plus, mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km), precum și școala internațională English International College (0,9 km), sunt în imediata apropiere. În ceea ce privește transportul public, există 3 linii de autobuz și 39 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea rezidenților.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, ierni blânde și veri călduroase. Zona beneficiază de aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Deși datele oficiale indică o perioadă de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C), în realitate, datorită climei calde, activitățile pe plajă și în aer liber sunt posibile aproape tot anul. Zona se află la 41 de metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, cu un relief plat (pantă de doar 1,3% către plajă), oferind un mediu confortabil pentru mese în aer liber și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Restaurantul este situat strategic, aproape de numeroase plaje și facilități de recreere de pe Costa del Sol. Cea mai apropiată plajă este Playa de Artola, la doar 1,8 km distanță, care deține certificarea Steagul Albastru. Alte plaje populare, cum ar fi El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf se pot bucura de jocuri la terenurile din apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). În plus, zona dispune de centre sportive (ex. Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) și marine (ex. Puerto Cabopino, 4,6 km), oferind o varietate de opțiuni de divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în estul Marbellei și este o parte importantă a Costa del Sol. Se află la aproximativ 6 km de orașul vechi Marbella și la aproximativ 45 km de orașul Malaga. Zona este renumită pentru clădirile sale rezidențiale cu densitate redusă, vegetația sa luxuriantă (pini și stejari de plută) și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Fiind un centru comercial în estul Marbellei, oferă facilități complete, atrăgând atât localnici, cât și turiști internaționali, făcându-l un loc strategic.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu proiectele rezidențiale precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), acest restaurant din Elviria (la prețul de 3,9 milioane EUR) are un segment clar diferit. Proiectele rezidențiale menționate oferă o gamă largă de prețuri, dar se concentrează în primul rând pe furnizarea de spații de locuit. În schimb, această proprietate comercială din Elviria se concentrează pe afacerea de ospitalitate. Prețul său reflectă potențialul său comercial, locația sa excelentă (aproape de plaje și terenuri de golf) și facilitățile sale moderne. Deși comparația directă este limitată, prețul său ridicat indică așteptările pieței pentru un restaurant de succes într-o locație cheie de pe Costa del Sol. Elviria însăși, ca zonă rezidențială și turistică de prim rang, oferă o bază solidă de piață pentru proiectele comerciale, spre deosebire de unele zone din Estepona și Benalmadena, care se pot concentra mai mult pe dezvoltarea rezidențială sau pe atracții turistice mai largi.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de rezidențe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
