Στην καρδιά της Elviria, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το εμπορικό ακίνητο, ιδανικό για τη δημιουργία μιας επιχείρησης εστίασης. Με 300 τ.μ. εσωτερικού χώρου και δυνατότητα επέκτασης στην παραλία, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για κατοίκους και επισκέπτες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Elviria, λίγα μόλις λεπτά από την ακτή. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία δημιουργεί ένα περιβάλλον με ζωντάνια και ευκολίες, ενώ η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι οικιστικό. Πρόκειται για έναν εμπορικό χώρο, κατάλληλο για την ανάπτυξη μιας επιχείρησης εστίασης. Η σχεδίασή του, με δυνατότητα τοποθέτησης 120 ξαπλωστρών στην παραλία, υποδηλώνει εστίαση στην παροχή υπηρεσιών και στην ψυχαγωγία, αξιοποιώντας τη θέση του δίπλα στη θάλασσα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Ο χώρος, 300 τ.μ. με επιπλέον 125 τ.μ. υπόγειο, είναι έτοιμος για άμεση χρήση. Οι εσωτερικές εργασίες, όπως τα δάπεδα και οι εγκαταστάσεις στα μπάνια, έχουν γίνει με ποιοτικά υλικά, επιτρέποντας την ταχεία έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης.
Ο χώρος αυτός δεν είναι οικιστικός και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια με την παραδοσιακή έννοια κατοικίας. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η κύρια εστίαση είναι στην εμπορική εκμετάλλευση και την πρόσβαση στην παραλία. Δεν είναι κατάλληλο για στέγαση.
Ref: VL918665
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν μια σταθερή επένδυση στην τουριστική βιομηχανία της Costa del Sol. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση εστίασης, όπως ένα εστιατόριο, beach bar ή club, αξιοποιώντας την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση (ROI) σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, με δυνατότητα διαχείρισης έως και 120 πελατών στην παραλία. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς χρήση μειώνει τον χρόνο έναρξης λειτουργίας της επιχείρησης.
Ο εσωτερικός χώρος των 300 τ.μ. έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα, ενώ οι εγκαταστάσεις στα μπάνια χαρακτηρίζονται από εξαιρετική ποιότητα υλικών και φινιρίσματος. Το υπόγειο των 125 τ.μ. παρέχει επιπλέον χώρο για αποθήκευση, προσωπικό ή άλλες λειτουργικές ανάγκες, ενισχύοντας τη συνολική πρακτικότητα του χώρου. Η προσοχή στη λεπτομέρεια στις εσωτερικές εργασίες υποδηλώνει μια κατασκευή που στοχεύει στην αντοχή και την αισθητική.
Η τιμή για αυτόν τον εμπορικό χώρο στην Elviria ορίζεται στα €3.900.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη μοναδική του θέση στην παραλία και τις δυνατότητες για τουριστική εκμετάλλευση. Ο χώρος των 300 τ.μ., μαζί με το υπόγειο των 125 τ.μ. και την άδεια για 120 ξαπλώστρες, προσφέρει ένα ολοκληρωμένο πακέτο για την ανάπτυξη μιας επιχείρησης εστίασης ή beach club. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση.
Η Elviria, ως αναπτυσσόμενη περιοχή της ανατολικής Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Αυτός ο συγκεκριμένος χώρος, με άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa de Artola, βρίσκεται σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη χαλάρωση της ακτογραμμής με τη ζωντάνια των κοντινών καταστημάτων και εστιατορίων. Η δυνατότητα εγκατάστασης 120 ξαπλωστρών υποδηλώνει έναν χώρο αναψυχής και εστίασης, ιδανικό για την προσέλκυση τόσο τουριστών όσο και ντόπιων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Μαρμπέγια ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για δραστηριότητες αναψυχής.
Η Elviria, ως κέντρο της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα (511μ), φαρμακεία (445μ) και υγειονομική περίθαλψη (3.6χλμ) εξασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Η περιοχή περιβάλλεται από βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλoούς δρυς, προσδίδοντας μια αίσθηση ηρεμίας παρά την αστική της φύση. Με 27 εστιατόρια και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, η γαστρονομική σκηνή είναι πλούσια. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει συνεχή ροή τουριστών, εξασφαλίζοντας ζήτηση για εμπορικές δραστηριότητες.
Η Elviria, τοποθετημένη στην ακτή της Costa del Sol, αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα. Η απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα της σε σημαντικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια, τονίζοντας την προνομιακή της γεωγραφική θέση για τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ανατολικής Μαρμπέγια, περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με βίλες και χαμηλής δόμησης πολυτελή διαμερίσματα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της μεγαλύτερης πόλης. Η Elviria λειτουργεί ως αυτόνομο κέντρο με καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, γεφυρώνοντας την ιδιωτικότητα με την αστική ζωή.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην Elviria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές είναι εντυπωσιακή: σούπερ μάρκετ σε 511 μέτρα, φαρμακείο σε 445 μέτρα και κέντρο υγείας σε 3.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella βρίσκονται σε απόσταση 805 μέτρων. Τρία δίκτυα δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις στην περιοχή βελτιώνουν περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέποντας την απόλαυση των υπαίθριων δραστηριοτήτων σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 41 μέτρων, με ήπια κλίση 1.3% προς την παραλία, προσφέροντας μια επίπεδη και προσβάσιμη ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Η Playa de Artola, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 1.8 χιλιόμετρα, ενώ οι El Alicate και Playa de Cabopino βρίσκονται σε απόσταση 2.1 χλμ και 4.4 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κορυφαία, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (805μ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Το Don Carlos Tennis Club, σε απόσταση 1.7 χλμ, προσφέρει επιπλέον αθλητικές ευκαιρίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ανατολικής Μαρμπέγια, περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με βίλες και χαμηλής δόμησης πολυτελή διαμερίσματα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της μεγαλύτερης πόλης. Η Elviria λειτουργεί ως αυτόνομο κέντρο με καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, γεφυρώνοντας την ιδιωτικότητα με την αστική ζωή.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στην Elviria ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή του στην παραλία και τις δυνατότητες επέκτασής της. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418,800) ή το Alba Benalmadena (€699,000) εστιάζουν σε οικιστικές μονάδες με παρόμοιες ανέσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται αποκλειστικά στην εμπορική εκμετάλλευση, προσφέροντας μια διακριτή επιχειρηματική ευκαιρία. Η τιμή των €3.900.000 αντανακλά τη μοναδική θέση και το δυναμικό κερδοφορίας, σε αντίθεση με τις τιμές των οικιστικών έργων που αφορούν την αγορά κατοικίας. Η Elviria, ως κέντρο της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει ένα πιο ώριμο τουριστικό περιβάλλον σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις όπως στην Estepona, παρέχοντας μια σταθερή βάση πελατών.
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
