Εμπορικός χώρος στην Ελβίρια, Μαρμπέγια, με έκταση οικοπέδου 611 m² και δομημένη επιφάνεια 224 m². Το ακίνητο, που επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως εστιατόριο, διαθέτει προνομιακή τοποθεσία κοντά σε διάφορες ανέσεις της τοπικής κοινότητας. Ο χώρος έχει άδειες για εμπορική χρήση, φιλοξενία και αναψυχή, επιτρέποντάς του να προσαρμοστεί σε διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, με επαρκή χώρο στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια καθιερωμένη περιοχή ανατολικά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία. Η περιοχή είναι γνωστή για τους χώρους πρασίνου και τις κατοικίες χαμηλής πυκνότητας.
Ο χώρος είναι κατάλληλος για διάφορους εμπορικούς σκοπούς, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ως εστιατόριο, μπαρ ή χώρος εκδηλώσεων. Ο ευρύχωρος εσωτερικός χώρος και οι εξωτερικοί χώροι του προσφέρουν ευ flexibility για προσαρμογή και επέκταση, ώστε να καλύψουν διαφορετικές λειτουργικές ανάγκες.
Πρόκειται για ένα υπάρχον εμπορικό ακίνητο, όχι ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Προσφέρει έτοιμο προς λειτουργία χώρο, αν και μπορεί να απαιτεί ενημέρωση ή ανακαίνιση για να ανταποκριθεί στις συγκεκριμένες απαιτήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη.
Ο χώρος έχει οριστεί επί του παρόντος ως εστιατόριο/εμπορικός χώρος, και η αλλαγή χρήσης του μπορεί να απαιτεί έγκριση από τις αρμόδιες αρχές. Ο εσωτερικός σχεδιασμός και οι εγκαταστάσεις ενδέχεται να χρειαστούν ενημέρωση για να συμμορφωθούν με τα σύγχρονα πρότυπα.
Ref: VL640860
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν τις επιχειρήσεις εστίασης ή φιλοξενίας τους στη ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν τους τοπικούς κατοίκους και τους τουρίστες, ειδικά σε μια περιοχή με μεγάλο αριθμό ξενοδοχείων και τουριστικών δραστηριοτήτων. Η πολυδιάστατη φύση του χώρου τον καθιστά κατάλληλο για τη διοργάνωση ιδιωτικών εκδηλώσεων, συναντήσεων ή ως κοινοτικό κέντρο. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν εμπορικό ακίνητο με καλές προοπτικές ανάπτυξης στη Μαρμπέγια.
Το εστιατόριο περιλαμβάνει μια ευρύχωρη κύρια τραπεζαρία, δύο μπαρ (ένα εσωτερικό και ένα εξωτερικό με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο) και μια μεγάλη κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Στο πίσω μέρος υπάρχει ένας πολύ μεγάλος κήπος, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εγκατάσταση μπάρμπεκιου, ζώνης χαλάρωσης ή ακόμη και για την κατασκευή πισί
Το εστιατόριο/εμπορικός χώρος προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 375.000 €. Το ακίνητο καλύπτει 611 m² γης και έχει 224 m² δομημένης επιφάνειας. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια προνομιακή περιοχή της Ελβίριας και την αξία του ως πιθανής εμπορικής εγκατάστασης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές μονάδες ή επιλογές τιμολόγησης, αλλά αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία να αποκτηθεί ολόκληρο το ακίνητο. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου μπορεί να αλλάξει, επομένως συνιστάται έγκαιρη επικοινωνία.
Η Ελβίρια, που βρίσκεται ανατολικά της Μαρμπέγια, είναι μια περιοχή γνωστή για το πλούσιο πράσινο με πεύκα και φελλόδενδρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από παραλίες, γήπεδα γκολφ και διάφορες ανέσεις. Η γύρω περιοχή διαθέτει 27 εστιατόρια, 9 καφέ και 3 φαρμακεία, παρέχοντας ευκολία για την καθημερινή ζωή. Με 52 ξενοδοχεία, η περιοχή έχει ακμάζουσα τουριστική βιομηχανία, εξασφαλίζοντας μια πιθανή πελατειακή βάση για αυτό το εμπορικό ακίνητο. Περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το μέσο υψόμετρο της περιοχής είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο, με εγγύτητα στην ακτή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
