Táto reštaurácia v Elvirii (Východná Marbella), ktorá sa nachádza na vynikajúcom mieste blízko pobrežia s kompletnou infraštruktúrou, je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú založiť reštauračné podnikanie v prestížnej oblasti Costa del Sol. Jej moderný dizajn, vysokokvalitné vyhotovenie a blízkosť k mnohým atrakciám a službám z nej robia atraktívnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia sa nachádza v Elvirii, rušnej oblasti východnej Marbelly, len 1,9 km od pláže. Je obklopená prírodnou krajinou, no zároveň ponúka ľahký prístup k mestským službám, ako sú supermarkety, lekárne a lekárske centrá, ktoré sú v pešej alebo krátkej vzdialenosti na bicykli.
Pre investorov, ktorí chcú založiť úspešné reštauračné podnikanie na juhu Španielska, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú polohu a rozvinutú infraštruktúru. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl z nej robí atraktívnu destináciu pre turistov aj miestnych obyvateľov, čo zabezpečuje stály príliv zákazníkov.
Táto reštaurácia je novostavba s moderným dizajnom a vysokokvalitným vyhotovením. Jej vnútorná plocha 300 m² a dodatočný podzemný priestor s rozlohou 125 m² poskytujú dostatok priestoru pre prevádzku. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité použitie, čím sa výrazne skracuje doba návratnosti investície.
Táto nehnuteľnosť je aktuálne klasifikovaná ako reštaurácia, a preto nemôže byť použitá ako obytný priestor. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že jej súčasné určenie obmedzuje možnosť jej využitia ako bývania a musí spĺňať platné obchodné predpisy.
Ref: VL918665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto reštaurácia je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú založiť úspešné reštauračné podnikanie na Costa del Sol. Jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodným školám priťahuje veľké množstvo turistov, čím zabezpečuje stabilný tok zákazníkov pre reštauráciu. Je to vynikajúca príležitosť pre investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v prosperujúcej oblasti, ako je východná Marbella. Moderný dizajn nehnuteľnosti, vysokokvalitné vyhotovenie a pripravenosť na okamžité použitie znamenajú, že môže byť okamžite prevádzkovaná s vysokým potenciálom návratnosti investície.
Reštaurácia vykazuje vysokú úroveň dizajnu a vyhotovenia. Jej moderný architektonický štýl kombinuje funkčnosť a estetiku. Interiér má drevené podlahy, ktoré vytvárajú útulnú a elegantnú atmosféru. Vyhotovenie kúpeľní je obzvlášť vynikajúce, s použitím vysokokvalitných armatúr a povrchových úprav, čo odráža pozornosť k detailom. Nehnuteľnosť má tiež podzemný priestor s rozlohou 125 m², ktorý možno použiť na skladovanie alebo na ďalšie komerčné účely. Solárne panely na streche (ako je vidieť na analýze obrázkov AI) naznačujú zameranie na energetickú účinnosť.
Cena tejto reštaurácie je 3 900 000 EUR. Objekt s rozlohou 300 m² má podzemný priestor s rozlohou 125 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na prevádzku. Keďže je nehnuteľnosť dokončená, kupujúci môžu okamžite začať prevádzku. Jej vynikajúca poloha, vysokokvalitné vyhotovenie a potenciál ako reštaurácia z nej robia atraktívnu investíciu.
Táto reštaurácia v Elvirii predstavuje zavedenú obchodnú príležitosť v pulzujúcom srdci Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi nízkohustotnými obytnými komplexmi a bujnou vegetáciou, priťahujúcou návštevníkov hľadajúcich slnko, pláže a golf. Ako dôležité centrum východnej Marbelly, Elviria ponúka kompletnú ponuku služieb vrátane obchodov, reštaurácií a barov. Vzdialenosť len 1,9 km od pláže a blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám robí z tejto reštaurácie ideálne miesto pre pohostinstvo a voľný čas. Navyše, blízkosť medzinárodných škôl a lekárskych centier zvyšuje dlhodobú atraktivitu oblasti.
Životný štýl v Elvirii harmonicky zapadá do jedinečného šarmu Costa del Sol. Je to obytná oblasť s nízkou hustotou a bohatou vegetáciou, ponúkajúca pokojnú a príjemnú atmosféru. Základné vybavenie, ako sú supermarkety, lekárne a lekárske centrá, je v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Zároveň prítomnosť 27 reštaurácií, 9 kaviarní a mnohých hotelov dodáva oblasti na živoťnosti. Blízkosť k plážam (napr. Playa de Artola, 1,8 km) a golfovým ihriskám (napr. Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) poskytuje obyvateľom množstvo možností na rekreáciu.
Poloha reštaurácie je mimoriadne výhodná. Pláž Playa de Artola je vzdialená len 1,8 km a známa pláž Playa de Cabopino 4,4 km. Pre služobné cesty je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 32 km (vzdušnou čiarou), čo ponúka vynikajúce dopravné spojenie. Každodenné potreby, ako sú supermarkety (511 m), lekárne (445 m) a nemocnica (3,6 km), sú v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom. Okrem toho sa v bezprostrednej blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ako aj medzinárodná škola English International College (0,9 km). Z hľadiska verejnej dopravy sú k dispozícii 3 autobusové linky a 39 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Oblasť má približne 3 855 slnečných hodín ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Hoci oficiálne údaje naznačujú, že sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), v skutočnosti sú vďaka teplému podnebiu plážové a vonkajšie aktivity možné takmer po celý rok. Oblasť sa nachádza 41 metrov nad morom, blízko pobrežia, s rovinatým terénom (sklon k pláži len 1,3%), čo poskytuje pohodlné prostredie pre vonkajšie stravovanie a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Reštaurácia je strategicky umiestnená v blízkosti mnohých pláží a rekreačných zariadení na Costa del Sol. Najbližšia pláž je Playa de Artola, vzdialená len 1,8 km, ktorá je držiteľom ocenenia Modrá vlajka. Ďalšie obľúbené pláže, ako napríklad El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km), sú tiež ľahko dostupné. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na neďalekých ihriskách, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Okrem toho oblasť ponúka športové centrá (napr. Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) a prístavy (napr. Puerto Cabopino, 4,6 km), poskyt
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
