V prestížnej oblasti Elviria v Marbelle (Marbella) sa predáva reštaurácia s obrovským komerčným potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi rušnej a zavedenej lokalite, priamo oproti diaľnici. Reštaurácia s rozlohou 96 m² zahŕňa hlavnú obývaciu miestnosť s obrovským oknom poskytujúcim veľa prirodzeného svetla, bar, plne vybavenú kuchyňu, dve samostatné toalety pre dámy a pánov a priestor na terase pre 6-8 stolov. Južná orientácia zaisťuje maximálne prirodzené osvetlenie. K dispozícii je aj priestranný skladovací priestor. Reštaurácia je vzdialená len 500 metrov od pláže a ponúka ľahký prístup na diaľnicu vedúcu do centra Marbelly, vzdialeného len 5 minút jazdy autom. Jej strategická poloha v blízkosti hlavných bodov Elvirie a pláže robí z tejto komerčnej nehnuteľnosti skvelú príležitosť pre vaše podnikanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej oblasti Elviria, blízko diaľnice a len pár minút jazdy autom od centra Marbelly. Jej strategická poloha zaisťuje vysokú návštevnosť zákazníkov a ľahký prístup do okolitých oblastí.
Tento priestor predstavuje vynikajúcu príležitosť pre reštauračných podnikateľov, ponúka plne vybavenú kuchyňu, jedáleň a priestor na terase na obsluhu zákazníkov, s možnosťou prispôsobenia špecifickým obchodným potrebám.
Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie, čím sa eliminuje doba čakania na výstavbu. To umožňuje potenciálnym kupujúcim rýchlo začať svoju komerčnú činnosť.
Táto nehnuteľnosť je komerčná a nie je vhodná na bývanie. Neponúka súkromný bazén a výhľad je mestský.
Táto reštaurácia v Elvirii je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú založiť svoju reštauračnú prevádzku v srdci východnej Marbelly. Je vhodná pre tých, ktorí chcú využiť prosperujúci turizmus v oblasti a miestnu spotrebu. Jej poloha v blízkosti pláže a hlavných dopravných sietí ju robí ideálnym miestom na prilákanie turistov aj miestnych obyvateľov. Je to skvelá voľba pre investorov, ktorí chcú rýchlo začať podnikať a využiť existujúce zariadenia, pretože je pripravená na okamžité použitie.
Reštaurácia má hlavnú obývaciu miestnosť s veľkými oknami, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa je plne vybavená na podporu kulinárskych potrieb reštaurácie. K dispozícii sú dve samostatné toalety, jedna pre dámy a jedna pre pánov. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, je v dobrom stave a predáva sa kompletne zariadená. Južná orientácia maximalizuje využitie prirodzeného osvetlenia. K dispozícii je aj priestranný skladovací priestor.
Reštaurácia sa ponúka na predaj za cenu 399 000 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 96 m² zahŕňa hlavnú obývaciu miestnosť, bar, plne vybavenú kuchyňu, dve samostatné toalety a terasu pre 6-8 stolov. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, orientovaná na juh, klimatizovaná a predáva sa kompletne zariadená. Jej poloha v blízkosti pláže a hlavných dopravných trás z nej robí atraktívnu komerčnú ponuku.
Elviria, ktorá sa nachádza východne od Marbelly, je živá obytná oblasť s nízkou hustotou zástavby, s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a barom. Oblasť je pokrytá vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi. Ako centrum východnej Marbelly, Elviria ponúka aktívne prostredie, pričom si zachováva pokoj nízko-hustotných obytných oblastí. Prítomnosť 27 reštaurácií, 9 kaviarní a 3 lekární poskytuje pohodlie obyvateľom aj turistom. S priemerom 3 855 slnečných hodín ročne, príjemnou klímou a blízkosťou mora vytvárajú priaznivé podmienky pre komerčné aktivity.
Elviria je pokrytá bujnou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, čo dodáva oblasti prírodné čaro. Oblasť ponúka rôzne vybavenia, vrátane 27 reštaurácií, 9 kaviarní a 3 lekární, ktoré sú dostupné pešo. Je to ideálne miesto pre obchodníkov, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné prostredie. Turistická aktivita v oblasti je potvrdená 52 hotelmi a 12 781 lôžkami.
Táto mapa zobrazuje polohu reštaurácie v Elvirii, živá oblasť východnej Marbelly. Zdôrazňuje pohodlie blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás, čo poskytuje strategické výhody pre komerčné operácie.
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od starého mesta. Leží v srdci Costa del Sol, čo uľahčuje prístup k ďalším populárnym mestám a atrakciám v regióne. Oblasť sa vyznačuje bujnou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, ponúkajúc pokojné a malebné prostredie.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 500 metrov od pláže, čo umožňuje ľahký prístup pre zákazníkov. Najbližšia pláž je Playa de Artola, vzdialená 1,8 km. Cesta do centra Marbelly autom trvá len 5 minút. Najbližšie letisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 3 linkami a 39 zastávkami. Okrem toho sú v blízkosti rôzne vybavenia, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 511 metrov, lekárne vo vzdialenosti 445 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 3,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskej klíme s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Oblasť má 3 855 slnečných hodín ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a plážové radovánky. Letá sú teplé a zvyčajne trvajú 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Nachádza sa v nadmorskej výške 41 metrov, oblasť má mierny terén a je orientovaná na juh, čo poskytuje príjemné prostredie pre podnikanie aj voľný čas.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Elviria sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Artola vo vzdialenosti 1,8 km, El Alicate vo vzdialenosti 2,1 km a Playa de Cabopino vo vzdialenosti 4,4 km. Oblasť je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk, ako je Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 805 metrov a Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 1,8 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club vo vzdialenosti 1,7 km, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od starého mesta. Leží v srdci Costa del Sol, čo uľahčuje prístup k ďalším populárnym mestám a atrakciám v regióne. Oblasť sa vyznačuje bujnou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, ponúkajúc pokojné a malebné prostredie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL398935
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), táto reštaurácia v Elvirii za cenu 399 000 EUR ponúka jedinečnú príležitosť v prémiovej lokalite východnej Marbelly. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) ukazuje cenový rozsah. Strategická poloha Elvirie, blízkosť pláží, golfových ihrísk a centra Marbelly z nej robí atraktívnu komerčnú destináciu, na rozdiel od čisto rezidenčných projektov. Jej zavedená infraštruktúra a existujúce vybavenie, ako napríklad 27 reštaurácií a 9 kaviarní, poskytujú priaznivé prostredie pre reštauračné prevádzky.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancas a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
