Ta restauracja w Elviria, Málaga, oferuje 96 m² z w pełni wyposażoną kuchnią, główną salą z dużą ilością naturalnego światła i miejscem na tarasie dla 6-8 stolików. Zorientowana na południe i strategicznie położona w ruchliwej części Marbella Wschód, blisko autostrady i zaledwie około 500 metrów od plaży, stanowi atrakcyjną okazję biznesową. Okolice Elvirii są znane z roślinności i bliskości do udogodnień, co przyczynia się do tętniącego życiem otoczenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Elviria, w ugruntowanej dzielnicy Marbella Wschód, 6 km od centrum miasta. Cieszy się dogodną lokalizacją w pobliżu autostrady i w odległości krótkiego spaceru od plaży oraz lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Bliskość pól golfowych i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze podkreślają jej strategiczne położenie.
Ten obiekt jest przeznaczony dla przedsiębiorców pragnących nabyć lub rozpocząć działalność restauracyjną. Jest skierowany do osób ceniących ustaloną i często odwiedzaną lokalizację z dobrą widocznością i dostępnością. Istniejąca infrastruktura, w tym w pełni wyposażona kuchnia oraz miejsca siedzące wewnątrz i na zewnątrz, spełnia podstawowe wymagania dotyczące prowadzenia działalności gastronomicznej.
Jest to istniejący lokal komercyjny w dobrym stanie, gotowy do natychmiastowego wykorzystania jako restauracja. Brak informacji o planowanych nowych inwestycjach budowlanych lub rozbudowach. Nacisk położony jest na natychmiastową gotowość operacyjną restauracji, co umożliwia szybkie uruchomienie.
Ten lokal nie oferuje możliwości zamieszkania, ponieważ jest to wyłącznie nieruchomość komercyjna. Nie jest przeznaczony ani wyposażony do prywatnego użytku mieszkalnego. Nie wyznaczono dodatkowych miejsc parkingowych poza istniejącymi publicznymi możliwościami parkowania. Dostępny jest wspólny basen, ale nie jest on zarezerwowany wyłącznie dla tej nieruchomości.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla doświadczonych restauratorów poszukujących ustalonej lokalizacji na Costa del Sol, aby rozwinąć swoje obecne koncepcje lub rozpocząć nowy projekt. Zainteresuje również przedsiębiorców pragnących skorzystać z infrastruktury turystycznej i wysokiej gęstości mieszkańców i gości w Marbella Wschód. Bezpośrednia bliskość plaż i pól golfowych przyciąga zróżnicowaną klientelę poszukującą doznań kulinarnych. Również dla inwestorów chcących nabyć solidną nieruchomość komercyjną z potencjałem stabilnych dochodów, ta restauracja jest godna rozważenia.
Restauracja jest w dobrym stanie, w pełni umeblowana i wyposażona w zabudowaną kuchnię. Pomieszczenia obejmują główną salę jadalną z dużą witryną okienną, bar, profesjonalnie wyposażoną kuchnię, oddzielne toalety dla pań i panów oraz pomieszczenie magazynowe. Orientacja południowa zapewnia obfitość naturalnego światła w sali jadalnej. Istniejący system klimatyzacji i solidna konstrukcja otoczenia przyczyniają się do trwałości i funkcjonalności nieruchomości. Zastosowane materiały spełniają standardy komercyjnych obiektów gastronomicznych.
Restauracja jest oferowana na sprzedaż od 399 000 €. Podana powierzchnia to 96 m², uzupełniona o taras dla 6-8 stolików. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co umożliwia natychmiastowe działanie. Brak informacji o dodatkowych dostępnych jednostkach lub przedziałach cenowych, ponieważ jest to pojedynczy lokal komercyjny. Lokalizacja w popularnej dzielnicy Elviria, Marbella, przyczynia się do wartości oferty.
Elviria, jako część Marbella Wschód, prezentuje się jako tętniąca życiem, ale jednocześnie porośnięta roślinnością okolica. Gęstość sklepów, restauracji i barów, w połączeniu z bliskością plaż i pól golfowych, tworzy dynamiczne środowisko. Projekt korzysta z dużego natężenia ruchu zarówno mieszkańców, jak i turystów, co jest zaletą dla restauracji. Połączenie z miastem Marbella autostradą (5 minut jazdy) jest również ważnym czynnikiem dla obszaru klienteli. Średnia roczna temperatura 18,3°C i 3 855 godzin słonecznych rocznie wspierają całoroczną ofertę gastronomiczną.
Elviria, jako wschodnia część Marbelli, oferuje tętniące życiem otoczenie, łączące miejski styl z mediterrańską naturą. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (511 m), apteki (445 m) i szpital (3,6 km), zapewnia dobre zaopatrzenie. Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy są dostępne pieszo. 32 km do lotniska w Maladze i dobre połączenie autostradowe zapewniają doskonałą dostępność. Okolica charakteryzuje się lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi, co przyczynia się do atrakcyjności regionu i tworzy przyjemny klimat.
Mapa ta przedstawia lokalizację restauracji w Elviria, części Marbelli na Costa del Sol. Ilustruje bliskość plaż, takich jak Playa de Artola, lotniska w Maladze i różnych pól golfowych. Położenie w centrum środowiska miejskiego z dobrą infrastrukturą i bliskością terenów rekreacyjnych jest wyraźnie widoczne.
Restauracja znajduje się w Elviria, poszukiwanej dzielnicy Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest strategicznie położona, zaledwie 6 km od zabytkowego centrum Marbelli i dobrze połączona z głównymi arteriami komunikacyjnymi. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, atrakcyjnych plaż i bogatej oferty rekreacyjnej, w tym licznych pól golfowych. Elviria wyróżnia się połączeniem stref mieszkalnych, ekskluzywnych willi i dobrej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla biznesu.
Dostępność restauracji jest doskonała. Znajduje się ona zaledwie 511 m od supermarketu i 445 m od apteki, co ułatwia codzienne zakupy. Plaże takie jak Playa de Artola znajdują się zaledwie 1,8 km od hotelu. Kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (od 805 m). Lotnisko w Maladze znajduje się 32 km od hotelu, łatwo dostępne autostradą. Połączenie z miastem Marbella (5 minut jazdy) jest również doskonałe. Trzy linie transportu publicznego z 39 przystankami w promieniu 2 km oferują dodatkowe możliwości mobilności.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i 3 855 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się od przyjemnych 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie 1,3% w kierunku plaży zapewniają przyjemny wiatr i dobre odprowadzenie wody. Otoczenie jest bogate w roślinność, głównie rodzime lasy sosnowe i dębowe korkowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z nieruchomości. Plaże Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km) są dostępne w ciągu kilku minut. Playa de Artola posiada certyfikat Błękitnej Flagi. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą centrum sportowe i korty tenisowe w promieniu 2 km. Oferty rekreacyjne uzupełniają sporty wodne i przystanie, takie jak Puerto Cabopino (4,6 km).
Źródło: OpenStreetMap
Restauracja znajduje się w Elviria, poszukiwanej dzielnicy Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest strategicznie położona, zaledwie 6 km od zabytkowego centrum Marbelli i dobrze połączona z głównymi arteriami komunikacyjnymi. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, atrakcyjnych plaż i bogatej oferty rekreacyjnej, w tym licznych pól golfowych. Elviria wyróżnia się połączeniem stref mieszkalnych, ekskluzywnych willi i dobrej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla biznesu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL398935
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ta restauracja w Elvirii oferuje atrakcyjną cenę od 399 000 € za 96 m² powierzchni komercyjnej z potencjałem. Podczas gdy inne wymienione projekty to nieruchomości mieszkalne, ta oferta koncentruje się na konkretnej okazji biznesowej. Lokalizacja w Marbella Wschód, w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej okolicy, stawia ją korzystnie w porównaniu do potencjalnych lokalizacji w Esteponie czy Benalmádenie, które są jeszcze w fazie rozwoju. Bliskość plaż i pól golfowych jest typowa dla Costa del Sol, ale specyficzna gęstość udogodnień i bezpośrednie połączenie z autostradą w Elvirii nadają tej lokalizacji dodatkową atrakcyjność dla placówek gastronomicznych.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
