Marbella'nın seçkin Elviria bölgesinde, büyük ticari potansiyele sahip bir restoran satılıktır. İşletme, otoyolun karşısında, çok işlek ve oturmuş bir bölgede yer almaktadır. 96 m² alana sahip restoran; bol doğal ışık alan büyük pencereli ana salon, bar, tam donanımlı mutfak, bayanlar ve baylar için ayrı tuvaletler ve 6-8 masalık teras alanı sunmaktadır. Güney cephesi sayesinde maksimum doğal ışıktan yararlanır. Ayrıca geniş bir depolama alanı mevcuttur. Plaja sadece 500 metre mesafede bulunan restoran, Marbella şehir merkezine sadece 5 dakika sürüş mesafesindeki otoyola kolay erişim imkanı sunmaktadır. Elviria'nın ana noktalarına ve plaja yakın stratejik konumu, bu ticari mülkü işletmeniz için harika bir fırsat haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mülk, otoyola yakın ve Marbella şehir merkezine kısa sürüş mesafesinde, Elviria'nın hareketli bir bölgesinde yer almaktadır. Stratejik konumu, yüksek müşteri trafiği ve çevredeki alanlara kolay erişim sağlar.
Bu mekan, tam donanımlı bir mutfak, yemek alanı ve müşteri hizmetleri için teras alanı sunarak, işletme ihtiyaçlarına göre uyarlanabilme potansiyeli ile restoran girişimcileri için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Mülk kullanıma hazır durumdadır ve inşaat bekleme süresi gerektirmez. Bu, potansiyel alıcıların ticari faaliyetlerine hızla başlamalarını sağlar.
Bu mülk ticari bir gayrimenkuldür ve konut kullanımı için uygun değildir. Özel bir havuzu bulunmamaktadır ve manzarası kentseldir.
Elviria'daki bu restoran, Marbella'nın doğusunun kalbinde bir restoran işletmesi kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Bölgenin gelişen turizminden ve yerel tüketiminden yararlanmak isteyenler için uygundur. Plaja ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, hem turistler hem de yerel halk için çekici bir yer olmasını sağlar. Mevcut tesisleri hızla kullanmak ve ticarete hemen başlamak isteyen yatırımcılar için mükemmel bir seçenektir, çünkü kullanıma hazır durumdadır.
Restoran, bol doğal ışık sağlayan büyük pencereli bir ana salona sahiptir. Mutfak, yemek pişirme ihtiyaçlarını karşılamak üzere tam donanımlıdır. Ayrıca bayanlar ve baylar için iki ayrı tuvalet bulunmaktadır. Tesis, klima ile donatılmış olup iyi durumda ve tam mobilyalı olarak satılmaktadır. Güney cephesi, doğal aydınlatmadan en iyi şekilde yararlanmayı sağlar. Ayrıca geniş bir depolama alanı da mevcuttur.
Restoran, 399.000 € fiyatla satışa sunulmaktadır. 96 m²'lik kullanım alanına sahip mülk, ana salon, bar, tam donanımlı mutfak, iki ayrı tuvalet ve 6-8 masalık bir teras alanı içermektedir. Mülk iyi durumda, güney cepheli, klimalı ve tam mobilyalı olarak satılmaktadır. Plaja ve ana ulaşım yollarına yakın konumu, onu cazip bir ticari teklif haline getirmektedir.
Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria, mağaza, restoran ve bar gibi olanaklara kolay erişim sağlayan, düşük yoğunluklu, canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, çoğunlukla yerli çam ağaçları ve mantar meşelerinden oluşan bol bitki örtüsüyle kaplıdır. Marbella'nın doğusunun merkezi olarak Elviria, düşük yoğunluklu yerleşim bölgelerinin huzurunu korurken aktif bir ortam sunar. 27 restoran, 9 kafe ve 3 eczanenin varlığı, hem sakinler hem de turistler için kolaylık sağlar. Yılda ortalama 3.855 saat güneş ışığı alan konforlu iklimi ve denize yakınlığı, ticari faaliyetler için elverişli koşullar yaratır.
Elviria, çoğunlukla yerel çam ağaçları ve mantar meşelerinden oluşan zengin bitki örtüsüyle kaplıdır ve bölgeye doğal bir çekicilik katar. Bölge, yürüme mesafesinde bulunan 27 restoran, 9 kafe ve 3 eczane gibi çeşitli olanaklar sunmaktadır. Rahat ve uygun bir ortam arayan iş insanları için ideal bir yerdir. Bölgedeki turizm aktivitesi, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile doğrulanmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın doğusunda canlı bir bölge olan Elviria'daki restoranın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına yakınlığın kolaylığını vurgulayarak ticari faaliyetler için stratejik avantajlar sunmaktadır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda, eski şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede yer almaktadır. Costa del Sol'un kalbinde yer alan bu konum, bölgenin diğer popüler kasaba ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar. Bölge, çoğunlukla yerel çam ağaçları ve mantar meşelerinden oluşan yoğun bitki örtüsüyle karakterize edilir ve sakin, pitoresk bir ortam sunar.
Mülk, plaja sadece 500 metre mesafede yer almaktadır ve müşteriler için kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj, 1.8 km uzaklıktaki Playa de Artola'dır. Marbella şehir merkezine arabayla sadece 5 dakikada ulaşılabilir. En yakın havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 32 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede 3 otobüs hattı ve 39 durak ile toplu taşıma iyi bir şekilde hizmet vermektedir. Ayrıca yakınlarda 511 metre mesafede bir süpermarket, 445 metre mesafede bir eczane ve 3.6 km mesafede bir hastane gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara ve 18.3°C'lik yıllık ortalamaya sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.855 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için ideal bir yerdir. Yazlar sıcak geçer ve genellikle 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alan bölge, düz bir araziye ve güney cephesine sahiptir, bu da iş ve eğlence için keyifli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria, 1.8 km uzaklıktaki Playa de Artola, 2.1 km uzaklıktaki El Alicate ve 4.4 km uzaklıktaki Playa de Cabopino gibi birçok plaja yakındır. Bölgede ayrıca 805 metre uzaklıktaki Greenlife Golf Marbella ve 1.8 km uzaklıktaki Santa María Golf & Country Club gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede 1.7 km uzaklıktaki Don Carlos Tenis Kulübü gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunan spor merkezleri de yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda, eski şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede yer almaktadır. Costa del Sol'un kalbinde yer alan bu konum, bölgenin diğer popüler kasaba ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar. Bölge, çoğunlukla yerel çam ağaçları ve mantar meşelerinden oluşan yoğun bitki örtüsüyle karakterize edilir ve sakin, pitoresk bir ortam sunar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL398935
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu restoran 399.000 €'luk fiyatıyla Marbella'nın doğusundaki seçkin bir bölgede benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena'nın 699.000 €'dan başlayan fiyatları, fiyat aralığındaki çeşitliliği göstermektedir. Elviria'nın plajlara, golf sahalarına ve Marbella şehir merkezine yakın stratejik konumu, onu sadece konut odaklı projelerden farklı olarak çekici bir ticari merkez haline getirmektedir. Yerleşik çevresi ve 27 restoran, 9 kafe gibi mevcut olanakları, restoran işletmeleri için elverişli bir ortam sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
