Denne restaurant i Elviria, Málaga, tilbyder 96 m² med et fuldt udstyret køkken, en hovedsal med masser af naturligt lys og terrasseplads til 6-8 borde. Med sydlig orientering og en strategisk beliggenhed i et travlt område af Marbella Øst, nær motorvejen og kun ca. 500 meter fra stranden, repræsenterer den en attraktiv forretningsmulighed. Omgivelserne i Elviria er kendt for deres vegetation og nærhed til faciliteter, hvilket bidrager til et levende miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Elviria, et etableret område i Marbella Øst, 6 km fra byens centrum. Den nyder godt af en bekvem beliggenhed nær motorvejen og en kort gåtur fra stranden og lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker. Nærheden til golfbaner og den gode forbindelse til Málaga lufthavn understreger dens strategiske placering.
Denne ejendom er designet til iværksættere, der ønsker at erhverve eller starte en restaurantvirksomhed. Den henvender sig til personer, der værdsætter en etableret og velbesøgt beliggenhed med god synlighed og tilgængelighed. Den eksisterende infrastruktur, herunder et fuldt udstyret køkken og siddepladser inde og ude, opfylder kernekravene til gastronomisk drift.
Dette lokale tilbyder ingen boligmuligheder, da det er en ren erhvervsejendom. Den er hverken designet eller udstyret til privat boligbrug. Ingen yderligere parkeringspladser er udpeget ud over de eksisterende offentlige parkeringsmuligheder. En fælles pool er tilgængelig, men er ikke eksklusivt reserveret til denne ejendom.
Denne ejendom er velegnet til erfarne restauratører, der søger en etableret beliggenhed på Costa del Sol for at udvide deres eksisterende koncept eller starte et nyt projekt. Den vil også interessere iværksættere, der ønsker at drage fordel af den turistiske infrastruktur og den høje tæthed af indbyggere og besøgende i Marbella Øst. Den umiddelbare nærhed til strande og golfbaner tiltrækker en bred kundekreds, der søger gastronomiske oplevelser. Også for investorer, der ønsker at erhverve en solid erhvervsejendom med potentiale for stabil indkomst, er denne restaurant et alternativ.
Restaurantet fremstår i god stand, fuldt møbleret og udstyret med et integreret køkken. Lokalerne omfatter en hovedspisesal med stor vinduesfront, en bar, et professionelt udstyret køkken, separate toiletter for damer og herrer samt et lagerområde. Den sydvendte orientering giver rigelig naturlig lys i spisesalen. Det eksisterende klimaanlæg og den solide konstruktion i området bidrager til ejendommens holdbarhed og funktionalitet. Anvendte materialer overholder standarderne for kommercielle serveringssteder.
Restaurantet udbydes til salg fra €399.000. Det angivne areal er 96 m², suppleret med terrasseplads til 6-8 borde. Ejendommen er fuldt møbleret og udstyret, hvilket muliggør øjeblikkelig drift. Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisniveauer, da det drejer sig om en enkelt erhvervsejendom. Beliggenheden i et godt besøgt område af Elviria, Marbella, bidrager til tilbuddets værdi.
Elviria, som en del af Marbella Øst, fremstår som et livligt, men alligevel vegetationsrigt område. Tætheden af butikker, restauranter og barer, kombineret med nærheden til strande og golfbaner, skaber et dynamisk miljø. Projektet drager fordel af høj trafik fra både beboere og turister, hvilket er en fordel for en restaurant. Forbindelsen til Marbella by via motorvejen (5 minutters kørsel) er også en vigtig faktor for kundegrundlaget. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året understøtter et gastronomisk udbud året rundt.
Elviria, som en østlig del af Marbella, tilbyder et levende miljø, der kombinerer urban stil med middelhavsnatur. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og et hospital (3,6 km) sikrer god forsyning. Talrige restauranter, caféer og butikker er tilgængelige til fods. De 32 km til Málaga lufthavn og den gode motorvejsforbindelse sikrer fremragende tilgængelighed. Omgivelserne er præget af fyrre- og korkegeskove, hvilket bidrager til områdets tiltrækningskraft og skaber et behageligt klima.
Dette kort viser restaurantets placering i Elviria, en del af Marbella på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til strande som Playa de Artola, Málaga lufthavn og forskellige golfbaner. Placeringen midt i et bymiljø med god infrastruktur og nærhed til rekreative områder er tydeligt synlig.
Restaurantet er beliggende i Elviria, en eftertragtet bydel i Marbella i hjertet af Costa del Sol. Det har en strategisk beliggenhed, kun 6 km fra Marbellas historiske centrum og godt forbundet til hovedtransportårerne. Costa del Sol er berømt for sit milde klima, sine attraktive strande og sit omfattende fritidstilbud, herunder talrige golfbaner. Elviria kendetegnes ved en blanding af boligområder, eksklusive villaer og god infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted for virksomheder.
Restaurantets tilgængelighed er fremragende. Det ligger kun 511 m fra et supermarked og 445 m fra et apotek, hvilket letter daglige indkøb. Strande som Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella, ligger i umiddelbar nærhed (fra 805 m). Málaga lufthavn ligger 32 km væk, let tilgængelig via motorvejen. Forbindelsen til Marbella by (5 minutters kørsel) er også fremragende. Tre offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder inden for en radius af 2 km tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger mellem behagelige 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 41 meter over havets overflade og en let hældning på 1,3% mod stranden sikrer en behagelig brise og god dræning. Omgivelserne er rige på vegetation, primært lokale fyrre- og korkegeskove.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra ejendommen. Strandene Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) nås på få minutter. Playa de Artola er en Blå Flag-strand. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i topklasse som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder et sportscenter og tennisbaner inden for 2 km radius. Vandaktiviteter og marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Restaurantet er beliggende i Elviria, en eftertragtet bydel i Marbella i hjertet af Costa del Sol. Det har en strategisk beliggenhed, kun 6 km fra Marbellas historiske centrum og godt forbundet til hovedtransportårerne. Costa del Sol er berømt for sit milde klima, sine attraktive strande og sit omfattende fritidstilbud, herunder talrige golfbaner. Elviria kendetegnes ved en blanding af boligområder, eksklusive villaer og god infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted for virksomheder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL398935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), tilbyder denne restaurant i Elviria en attraktiv pris fra €399.000 for et 96 m² erhvervsareal med potentiale. Mens de andre nævnte projekter er boligejendomme, fokuserer dette tilbud på en specifik forretningsmulighed. Beliggenheden i Marbella Øst, et etableret og velforbundet område, positionerer den fordelagtigt i forhold til potentielle lokationer i Estepona eller Benalmádena, som stadig er under udvikling. Nærheden til strande og golfbaner er typisk for Costa del Sol, men den specifikke tæthed af faciliteter og den direkte motorvejsforbindelse i Elviria giver denne beliggenhed en yderligere attraktivitet for restaurationsvirksomheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
