Tämä Elvirian, Málagan ravintola tarjoaa 96 m² täysin varustetulla keittiöllä, pääsalongilla, jossa on runsaasti luonnonvaloa, ja terassitilaa 6-8 pöydälle. Eteläsuuntautuneena ja strategisella paikalla vilkkaalla Marbella Estin alueella, lähellä moottoritietä ja vain noin 500 metrin päässä rannasta, se edustaa houkuttelevaa liiketoimintamahdollisuutta. Elvirian ympäristö tunnetaan kasvillisuudestaan ja palveluiden läheisyydestä, mikä edistää eloisaa ilmapiiriä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Elviriaassa, vakiintuneella Marbella Estin alueella, 6 km kaupungin keskustasta. Sillä on kätevä sijainti lähellä moottoritietä ja lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista. Läheisyys golfkentille ja hyvä yhteys Málaga lentokentälle korostavat sen strategista sijaintia.
Tämä tila on suunniteltu yrittäjille, jotka haluavat hankkia tai perustaa ravintola-alan yrityksen. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat vakiintunutta ja vilkkaasti liikennöityä sijaintia hyvällä näkyvyydellä ja saavutettavuudella. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien täysin varustettu keittiö ja sisä- ja ulkotilat, täyttää gastronomisen toiminnan ydinsuorituskykyvaatimukset.
Kyseessä on olemassa oleva liikekiinteistö hyvässä kunnossa, välittömästi käyttökelpoinen ravintolana. Ei ole tietoa suunnitelluista uusista rakennuksista tai laajennuksista. Painopiste on ravintolan välittömässä operatiivisessa valmiudessa, mikä mahdollistaa nopean käyttöönoton.
Tämä tila ei tarjoa asumismahdollisuuksia, sillä se on puhtaasti liikekiinteistö. Sitä ei ole suunniteltu tai varustettu yksityiseen asumiskäyttöön. Ylimääräisiä pysäköintipaikkoja ei ole osoitettu olemassa olevien julkisten pysäköintimahdollisuuksien lisäksi. Yhteinen uima-allas on käytettävissä, mutta sitä ei ole varattu yksinomaan tälle kiinteistölle.
Tämä tila sopii kokeneille ravintoloitsijoille, jotka etsivät vakiintunutta paikkaa Costa del Solilla laajentaakseen olemassa olevaa konseptiaan tai aloittaakseen uuden projektin. Se kiinnostaa myös yrittäjiä, jotka haluavat hyötyä Marbella Estin matkailuinfrastruktuurista ja korkeasta asukas- ja vierailijatiheydestä. Välitön läheisyys rantoihin ja golfkenttiin houkuttelee monipuolista asiakaskuntaa, joka etsii gastronomisia elämyksiä. Myös sijoittajille, jotka haluavat hankkia vankan liikekiinteistön, jolla on potentiaalia vakaaseen tulonmuodostukseen, tämä ravintola on harkinnan arvoinen.
Ravintola on hyvässä kunnossa, täysin kalustettu ja varustettu integroidulla keittiöllä. Tiloihin kuuluu pääruokasali suurella ikkunalla, baari, ammattimaisesti varustettu keittiö, erilliset WC:t naisille ja miehille sekä varastotila. Eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ruokasalissa. Olemassa oleva ilmastointi ja ympäristön vankka rakennuskanta edistävät kiinteistön kestävyyttä ja toimivuutta. Käytetyt materiaalit täyttävät kaupallisten ravintoloiden standardit.
Ravintola on myynnissä alkaen 399 000 €. Ilmoitettu pinta-ala on 96 m², täydennettynä terassitilalla 6-8 pöydälle. Kiinteistö on täysin kalustettu ja varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän toiminnan. Lisäyksiköitä tai hintaluokkia koskevia tietoja ei ole saatavilla, sillä kyseessä on yksittäinen liiketila. Sijainti Elvirian, Marbellan vilkkaalla alueella, lisää tarjouksen arvoa.
Elviria, osana Marbella Estiä, esittäytyy eloisana, mutta silti kasvillisuuden leimaamana alueena. Kauppojen, ravintoloiden ja baarien tiheys yhdistettynä läheisyyteen rantoihin ja golfkenttiin luo dynaamisen ympäristön. Projekti hyötyy korkeasta asiakasvirrasta sekä asukkailta että turisteilta, mikä on etu ravintolalle. Yhteys Marbellaan moottoritietä pitkin (5 minuutin ajomatka) on myös tärkeä tekijä asiakaskunnan kannalta. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,3°C ja 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa tukevat gastronomista tarjontaa ympäri vuoden.
Elviria, Marbella itäosana, tarjoaa eloisan ympäristön, joka yhdistää urbaanin tyylin välimerelliseen luontoon. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (511 m), apteekeihin (445 m) ja sairaalaan (3,6 km), takaa hyvän saavutettavuuden. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. 32 km Málaga lentokentälle ja hyvä moottoritieyhteys takaavat erinomaisen saavutettavuuden. Ympäristöä leimaavat mänty- ja korkkitammimetsät, jotka lisäävät alueen vetovoimaa ja luovat miellyttävän ilmaston.
Tämä kartta näyttää ravintolan sijainnin Elviriaassa, Marbellan osassa Costa del Solilla. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, kuten Playa de Artola, Málaga lentokentälle ja erilaisiin golfkenttiin. Sijainti kaupunkiympäristössä, jolla on hyvä infrastruktuuri ja läheisyys virkistysalueisiin, on selvästi nähtävissä.
Ravintola sijaitsee Elviriaassa, Marbellan halutulla alueella Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoitettu, vain 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta ja hyvin yhdistetty pääliikenneväyliin. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, viehättävistä rannoistaan ja laajasta vapaa-ajan tarjonnastaan, mukaan lukien lukuisat golfkentät. Elviriaa leimaa sekoitus asuinalueita, eksklusiivisia huviloita ja hyvää infrastruktuuria, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan yrityksille.
Ravintolan saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 511 metrin päässä supermarketista ja 445 metrin päässä apteekista, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Rannat, kuten Playa de Artola, ovat vain 1,8 km päässä. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella, sijaitsee välittömässä läheisyydessä (alkaen 805 m). Málaga lentokenttä on 32 km:n päässä, hyvin saavutettavissa moottoritietä pitkin. Yhteys Marbellaan (5 minuutin ajomatka) on myös erinomainen. Kolme julkisen liikenteen linjaa, joilla on 39 pysäkkiä 2 km:n säteellä, tarjoavat lisäliikkumisvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Costa del Solin tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,3°C ja 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävän 12°C talvella ja 26°C kesällä. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. 41 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja 1,3 %:n kevyt kallistus rantaan päin takaavat miellyttävän tuulen ja hyvän kuivatuksen. Ympäristö on täynnä kasvillisuutta, pääasiassa alkuperäisiä mänty- ja korkkitammimetsiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa kiinteistöstä. Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km) rannat ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Playa de Artola on palkittu sinisellä lipulla. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät urheilukeskuksen ja tennispalat 2 km säteeltä. Vesiharrastusmahdollisuudet ja venesatamat, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Ravintola sijaitsee Elviriaassa, Marbellan halutulla alueella Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoitettu, vain 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta ja hyvin yhdistetty pääliikenneväyliin. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, viehättävistä rannoistaan ja laajasta vapaa-ajan tarjonnastaan, mukaan lukien lukuisat golfkentät. Elviriaa leimaa sekoitus asuinalueita, eksklusiivisia huviloita ja hyvää infrastruktuuria, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan yrityksille.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL398935
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Elvirian ravintola tarjoaa houkuttelevan hinnan alkaen 399 000 € 96 m² liiketilasta, jolla on potentiaalia. Vaikka muut mainitut projektit ovat asuinkiinteistöjä, tämä tarjous keskittyy erityiseen liiketoimintamahdollisuuteen. Sijainti Marbella Estissä, vakiintuneella ja hyvin yhdistetyllä alueella, asemoi sen edullisesti verrattuna potentiaalisiin sijainteihin Esteponassa tai Benalmádenassa, jotka ovat vielä kehitysvaiheessa. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin on tyypillistä Costa del Solille, mutta Elvirian erityinen palvelutiheys ja suora moottoritieyhteys antavat tälle sijainnille lisävetovoimaa ravintolatoiminnalle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
