立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの活気あるエリアに位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺には日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、都市的な環境でありながらも、自然の緑に囲まれた落ち着きも感じられます。この立地は、利便性と快適な居住環境の両方を求める人々にとって魅力的です。
このストレージルームは、住宅用としてではなく、物品の保管を目的とした実用的なスペースです。衣類、季節用品、趣味の道具、またはビジネス用の在庫など、自宅や店舗のスペースを有効活用するためのソリューションを求めるニーズに応えます。24時間セキュリティにより、安心して物品を預けることができます。
この物件は、既存の建物内に位置するストレージルームであり、新築プロジェクトではありません。したがって、建設段階や完了時期に関する情報は適用されません。現状のまま、購入後すぐに利用可能な状態です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
この物件はストレージルームであり、居住空間ではありません。キッチン、バスルーム、寝室などの居住設備は一切備わっていません。また、プライベートな屋外スペース（バルコニー、テラス、庭など）もありません。この物件は、あくまで物品の保管専用として設計されています。
このストレージルームは、様々なニーズを持つ人々にとって実用的なソリューションとなります。例えば、エルビリアやその周辺地域に居住しており、自宅のスペースが手狭になったり、季節用品やスポーツ用具、思い出の品などを保管する場所が必要な方には最適です。また、マルベーリャでレストランやブティックなどの店舗を経営しており、商品在庫や備品のための追加スペースを必要としている事業者にとっても、戦略的な立地にある価値ある選択肢となります。さらに、コスタ・デル・ソルを頻繁に訪れる別荘所有者や、将来的にこの地域への移住を計画している方々にとっても、貴重品や一時的な保管場所として機能します。24時間セキュリティとゲート付きの安心感は、長期的な保管ニーズにも対応します。このストレージルームは、単なる収納スペース以上の、生活やビジネスをより快適にするための実用的な資産です。
このストレージルームは、実用性と耐久性を重視した仕様となっています。床面積は約10㎡で、天井高も十分にあるため、空間を最大限に活用できます。壁や床の仕上げは、清掃が容易で耐久性のある素材が使用されていると考えられます。アクセスは容易で、大型の物品の搬入・搬出も考慮されています。セキュリティは最優先事項であり、ゲート付きの都市化地域内に位置し、24時間体制の警備システムが導入されています。これにより、保管されている物品の安全性が確保されています。構造的な側面では、既存の集合住宅の一部として建設されており、地域の建築基準に準拠した堅牢な造りとなっています。特別な装飾や高価な素材は使用されていませんが、機能性と長期的な利用に耐えうる品質が保たれています。
この10㎡のストレージルームは、€35,000から購入可能です。コスタ・デル・ソルの人気エリアであるエルビリアに位置することを考慮すると、比較的手頃な価格設定と言えます。この価格は、追加の収納スペースを確保したい個人、または小規模ビジネスのオーナーにとって、魅力的な選択肢となるでしょう。物件は即時利用可能で、購入後すぐにその利便性を享受できます。地域内の不動産市場の動向によっては、将来的な価値の上昇も期待できる投資対象となり得ます。詳細な価格情報や利用可能性については、別途お問い合わせください。
エルビリアのこのストレージルームは、マルベーリャ東部の人気エリアに位置し、利便性とセキュリティを兼ね備えた実用的なスペースを提供します。約10㎡の広さがあり、天井高も高いため、多くの物品を効率的に収納できます。ゲート付きの都市化地域内にあり、24時間セキュリティ体制が敷かれているため、貴重品や季節用品、趣味の道具などを安心して保管できます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものへのアクセスも容易です。また、ビーチやゴルフコースにも近く、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受したい方々にとっても、保管場所としての価値は高いと言えるでしょう。このストレージルームは、住宅スペースを補完する機能的なソリューションとして、または小規模ビジネスの在庫管理用としても活用できます。マルベーリャの活気ある雰囲気を享受しつつ、安全でアクセスしやすい収納スペースを求める方に適しています。
エルビリアは、マルベーリャの東部に位置し、緑豊かな自然と充実したアメニティが共存するエリアです。このストレージルームは、その中心部に近い場所にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に便利です。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが多数あり、日々の買い物や外食に困ることはありません。また、小児向けの学校も近隣に複数存在するため、子育て世帯にとっても利便性の高い環境と言えます。周辺は、松の木やコルク樫に覆われた丘陵地帯が広がり、都市の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気も提供します。一方で、ビーチやゴルフコースにも近く、コスタ・デル・ソルのアクティブなライフスタイルも満喫できます。このエリアは、利便性と自然環境、そしてレクリエーションの機会がバランス良く融合しており、快適な生活を送るための基盤を提供します。
この地図は、エルビリア地区の地理的な位置を示しています。マルベーリャの東部に位置し、地中海に近接しています。周辺には、主要なビーチ、ゴルフコース、国際学校、およびその他のアメニティが示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解することができます。
エルビリアは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、マルベーリャ旧市街から約6km東にあります。この戦略的な立地は、地域内の主要都市や観光地へのアクセスを容易にしています。北にはアンダルシアの山々が広がり、南には地中海が輝く、変化に富んだ景観を楽しめます。近隣には、活気あるリゾート地や歴史的な町が点在しており、文化やレジャーの多様性を提供します。マラガ空港（約45km）やフエンヒロラ（Fuengirola）の鉄道駅（距離データなし）が最寄りの主要交通ハブです。エルビリア自体は、低密度で緑豊かな住宅地でありながら、ショッピング施設、レストラン、バーなどのアメニティも充実しているため、利便性と静かな住環境を両立させています。コスタ・デル・ソル全体が持つ魅力、すなわち美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化、そして温暖な気候を享受できる拠点として、その価値を高めています。
このストレージルームは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約1.8km、エル・アリカーテまでは約2.1kmと、車や自転車で容易にアクセスできます。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港へは、約32kmの距離にあり、空路での移動も便利です。近隣にはスーパーマーケット（約511m）、薬局（約445m）、病院（約3.6km）があり、日々の生活に必要な施設が充実しています。また、ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリャ（約805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（約1.8km）などが近接しています。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が周辺に配置されており、市内および近隣地域への移動手段を提供します。車でのアクセスも容易で、地下駐車場や敷地内駐車場も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するエルビリアは、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約18.3℃で、年間を通じて快適な気候が続きます。夏は平均気温が26℃前後まで上昇し、日照時間も年間約3,855時間と豊富です。これにより、4ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでの海水浴を楽しむことができます。冬でも平均気温は12℃程度と穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候です。この地域は、標高約41mの緩やかな傾斜地に位置しており、海へのアクセスも容易です。周囲には、松の木やコルク樫といった地元の植生が豊かに残っており、自然環境との調和が図られています。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した恵まれた条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリア周辺は、コスタ・デル・ソルの美しいビーチと多様なレクリエーション施設に囲まれています。最寄りのプラヤ・デ・アルトラ（1.8km）は、砂丘が特徴的な美しいビーチで、ブルーフラッグ認証も受けています。他にも、エル・アリカーテ（2.1km）やプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった魅力的なビーチが点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリャ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設もあり、テニスやその他のスポーツを楽しむことも可能です。周辺にはマリーナも複数あり、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。この地域は、ビーチでのリラックス、ウォータースポーツ、ゴルフ、テニスなど、多様なアクティビティを楽しむための理想的な環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、マルベーリャ旧市街から約6km東にあります。この戦略的な立地は、地域内の主要都市や観光地へのアクセスを容易にしています。北にはアンダルシアの山々が広がり、南には地中海が輝く、変化に富んだ景観を楽しめます。近隣には、活気あるリゾート地や歴史的な町が点在しており、文化やレジャーの多様性を提供します。マラガ空港（約45km）やフエンヒロラ（Fuengirola）の鉄道駅（距離データなし）が最寄りの主要交通ハブです。エルビリア自体は、低密度で緑豊かな住宅地でありながら、ショッピング施設、レストラン、バーなどのアメニティも充実しているため、利便性と静かな住環境を両立させています。コスタ・デル・ソル全体が持つ魅力、すなわち美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化、そして温暖な気候を享受できる拠点として、その価値を高めています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL352080
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エルビリアはマルベーリャ東部の中心に位置し、利便性と自然環境のバランスが取れたエリアとして評価されています。このストレージルームは、€35,000という価格設定で、周辺の住宅用不動産と比較して手頃な価格で追加の収納スペースを提供します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の住宅（€219,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）の住宅（€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）の住宅（€259,000から）といった価格帯の物件とは異なり、この物件は純粋な収納ソリューションに特化しています。エルビリア周辺の不動産市場は、別荘や永住用の住宅が中心ですが、このようなストレージルームは、不動産ポートフォリオを補完するニッチな投資対象となり得ます。特に、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして充実したアメニティへのアクセスは、この地域の魅力を高めており、保管スペースの需要も安定していると考えられます。競合物件としては、同様のストレージスペースやガレージスペースが挙げられますが、この物件の立地とセキュリティレベルは、その価格帯において競争力のある要素となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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