Este ático dúplex se encuentra en Elviria, una codiciada zona residencial de Marbella Este. Con 89 m² de superficie habitable y 2 dormitorios, ofrece una atractiva solución de vivienda. La propiedad está lista para ser ocupada y se caracteriza por su ubicación cerca del mar y de numerosas comodidades. La proximidad a Marbella y al aeropuerto de Málaga subraya la buena accesibilidad y la alta calidad de vida de esta región. Esta oferta está dirigida a compradores que buscan una zona residencial consolidada con buena infraestructura y ambiente mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Elviria, una encantadora zona de Marbella Este. La proximidad inmediata a playas como Playa de Artola (1,9 km) y la buena conexión con campos de golf como Greenlife Golf Marbella (805 m) definen la ubicación. Comercios y una farmacia se encuentran a pocos minutos a pie, lo que subraya el aspecto práctico de vivir en esta zona.
Este ático es adecuado para residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad. Las necesidades diarias se satisfacen con las instalaciones accesibles a pie. La proximidad a colegios internacionales y la buena conexión de transporte con Málaga (32 km) atraen a familias y profesionales que buscan un equilibrio entre tranquilidad y cercanía urbana.
Esta propiedad es una vivienda terminada. No se requiere ninguna fase de construcción adicional, lo que permite una ocupación inmediata. El buen estado del apartamento ofrece potencial para adaptaciones individuales y modernizaciones, para diseñarlo según sus preferencias personales.
Este ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias ni dispone de varios baños. La cercanía a puntos turísticos puede generar mayor actividad durante la temporada alta. Se trata de una única unidad de vivienda en un edificio multifamiliar, no de un chalet independiente.
Ref: VL737435
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una ubicación residencial establecida y bien conectada en la Costa del Sol. Es ideal para parejas o familias pequeñas que aprecian la proximidad a la playa y a los campos de golf. La buena conexión con colegios internacionales también lo hace interesante para familias con hijos en edad escolar. Las personas que deseen un apartamento con zona exterior privada (solárium) y disfruten de las ventajas de un entorno urbano con buenas infraestructuras se sentirán a gusto aquí. También puede considerarse como segunda residencia o como alojamiento vacacional con potencial de alquiler, especialmente por su proximidad a atracciones turísticas y a las agradables condiciones climáticas durante todo el año.
La propiedad se encuentra en buen estado y ofrece potencial para una adaptación individual a las exigencias de la vida moderna. La descripción menciona una cocina totalmente equipada y un baño. Los acabados y materiales reflejan el buen estado de conservación. Las características destacadas incluyen una terraza cubierta y un solárium privado, que ofrecen espacio adicional de vida al aire libre. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. La urbanización 'Golden Beach' cuenta con piscinas comunitarias y servicio de conserjería, lo que sugiere un entorno bien mantenido y servicios adicionales. La orientación sureste y suroeste del apartamento promete una buena exposición solar.
El ático se ofrece a partir de 599.990 €. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño en una superficie habitable de 89 m². La estructura de precios indicada se refiere a la unidad disponible actualmente. El mercado en Elviria muestra una cierta dinámica con 4.743 transacciones inmobiliarias registradas en la provincia. Este rango de precios posiciona la propiedad en el segmento medio-alto de las ofertas regionales. Es aconsejable verificar la disponibilidad actual, ya que el mercado puede cambiar rápidamente.
Elviria se presenta como una zona residencial animada pero tranquila, al este de Marbella. El entorno se caracteriza por su vegetación, incluyendo pinos y alcornoques, que proporcionan una sensación de vida en contacto con la naturaleza. La densidad de construcción es moderada, lo que contribuye a un ambiente relajado. Sin embargo, instalaciones importantes como supermercados, restaurantes y colegios internacionales (a 0,9 km del 'English International College') son de fácil acceso. La proximidad a playas como Playa de Artola (1,8 km) y a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) convierten a Elviria en un lugar atractivo para diversos estilos de vida. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.855 horas de sol al año invitan a actividades al aire libre durante todo el año. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre el idilio rural y la infraestructura urbana, complementado por la cercanía a Marbella (6 km) y al aeropuerto de Málaga (32 km). La zona es adecuada tanto como residencia permanente como de vacaciones.
Vivir en Elviria significa combinar las ventajas de un entorno urbano bien desarrollado con la proximidad a la naturaleza. Los restaurantes (27 en un radio de 2 km) y cafeterías (9) ofrecen diversas opciones gastronómicas. La disponibilidad de 3 colegios y 3 farmacias en un radio de 2 km subraya el aspecto práctico de la vida diaria. El complejo en sí ofrece piscinas comunitarias y conserje. La proximidad a la playa (Playa de Artola, 1,9 km) y a varios campos de golf (por ejemplo, Greenlife Golf Marbella, 805 m) abre numerosas posibilidades de ocio. La distancia de 32 km al aeropuerto de Málaga es ventajosa para los viajeros. La región se beneficia de 3.855 horas de sol al año y de una temporada de baño de 4 meses.
La ubicación del ático en Elviria, Málaga, se define por su proximidad a la costa y su integración en un entorno urbano con buena infraestructura. El mapa muestra el posicionamiento estratégico entre Marbella y las playas, con rápido acceso a campos de golf y servicios necesarios.
Elviria está estratégicamente situado en Marbella Este, a unos 6 km del centro de Marbella. Pertenece a la provincia de Málaga y forma parte de la conocida Costa del Sol. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades de una ciudad más grande, mientras que Elviria mantiene un carácter más tranquilo y residencial. La Costa del Sol es reconocida como una de las principales regiones turísticas y residenciales de Europa, apreciada por su clima, playas y oferta de ocio. Elviria se integra perfectamente en este panorama al ofrecer una mezcla de naturaleza, confort residencial y buena accesibilidad.
La accesibilidad es un factor importante en Elviria. El aeropuerto de Málaga está a solo 32 km y es fácilmente accesible en coche. Hay 3 líneas de transporte público con 39 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche. Las playas son de fácil acceso, siendo la más cercana, Playa de Artola, a solo 1,9 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Greenlife Golf Marbella (805 m). Hay centros comerciales y supermercados cerca, así como un hospital (3,6 km). La infraestructura está diseñada para ofrecer a los residentes una vida cómoda, con cortos desplazamientos a servicios esenciales y oportunidades de ocio.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria está situado a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 18,3°C, con inviernos suaves y veranos cálidos que permiten una temporada de baño de 4 meses (temperatura del agua superior a 20°C). La región cuenta históricamente con unas 3.855 horas de sol al año, lo que ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El entorno es rico en vegetación, incluyendo pinos y alcornoques, que contribuyen a su belleza natural. La escasa pendiente hacia la playa (1,3%) hace que el acceso sea agradable y fácil.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece playas atractivas. Playa de Artola, la más cercana (1,8 km), es conocida por su belleza natural. Otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. Los deportes acuáticos son populares en la región. Para los golfistas, hay una gran variedad: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) son solo algunos de los campos cercanos. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) y a centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) complementa la amplia oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situado en Marbella Este, a unos 6 km del centro de Marbella. Pertenece a la provincia de Málaga y forma parte de la conocida Costa del Sol. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades de una ciudad más grande, mientras que Elviria mantiene un carácter más tranquilo y residencial. La Costa del Sol es reconocida como una de las principales regiones turísticas y residenciales de Europa, apreciada por su clima, playas y oferta de ocio. Elviria se integra perfectamente en este panorama al ofrecer una mezcla de naturaleza, confort residencial y buena accesibilidad.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con los proyectos 'Acqua Gardens' (desde 418.800 €) y 'Aby Upper' (desde 320.000 €) en Estepona, que tienden a situarse en el segmento de precios bajo a medio, este ático en Elviria, con 599.990 €, se posiciona en el rango medio-alto. 'Alba Benalmadena' en Benalmádena, a partir de 699.000 €, es aún más caro. Elviria se distingue por su desarrollo residencial consolidado y verde, más centrado en villas y complejos de apartamentos de alta gama que, por ejemplo, Estepona, más caracterizada por proyectos de nueva construcción. La propiedad ofrecida aquí se beneficia de la proximidad a reconocidos campos de golf y colegios internacionales, lo que justifica su valor en comparación con ofertas menos costosas en Estepona. El énfasis en el entorno 'Front Line Beach Complex' y la proximidad a las comodidades de Marbella justifican la tarificación en comparación con las ofertas más económicas de Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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