Ce penthouse est situé à Elviria, un quartier résidentiel recherché sur la Costa del Sol. Avec 89 m² de surface habitable et 2 chambres, il offre une solution de logement attrayante. La propriété est prête à être occupée et se caractérise par sa proximité avec la mer et de nombreuses commodités. La proximité de Marbella et de l'aéroport de Málaga souligne la bonne accessibilité et la haute qualité de vie de cette région. Cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et une ambiance méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Elviria, un quartier charmant de Marbella Est. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Artola (1,9 km) et la bonne connexion aux terrains de golf comme Greenlife Golf Marbella (805 m) caractérisent l'emplacement. Les commerces et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui souligne l'aspect pratique de la vie dans ce quartier.
Ce penthouse convient aux résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité. Les besoins quotidiens sont satisfaits par les installations accessibles à pied. La proximité des écoles internationales et la bonne connexion aux transports vers Málaga (32 km) séduiront les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre calme et proximité urbaine.
Il s'agit d'une propriété achevée. Aucune phase de construction n'est requise, ce qui permet une occupation immédiate. Le bon état de l'appartement offre un potentiel d'adaptation individuelle et de modernisation pour l'adapter à vos préférences personnelles.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne dispose pas de plusieurs salles de bains. La proximité des lieux touristiques peut entraîner une activité accrue pendant la haute saison. Il s'agit d'une unité d'habitation unique dans un immeuble collectif, et non d'une villa indépendante.
Ref: VL737435
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un lieu de résidence établi et bien connecté sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité de la plage et des terrains de golf. La bonne connexion aux écoles internationales le rend également intéressant pour les familles avec enfants scolarisés. Les personnes souhaitant un appartement avec un espace extérieur privé (solarium) et profitant des avantages d'un environnement urbain avec de bonnes infrastructures s'y sentiront bien. Il peut également être envisagé comme résidence secondaire ou comme logement de vacances avec potentiel locatif, notamment en raison de sa proximité avec les attractions touristiques et les conditions climatiques agréables toute l'année.
La propriété est en bon état et offre un potentiel d'adaptation individuelle aux exigences de vie modernes. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Les finitions et les matériaux reflètent le bon état de conservation. Les caractéristiques notables incluent une terrasse couverte et un solarium privé, offrant un espace de vie supplémentaire en extérieur. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. La résidence 'Golden Beach' dispose de piscines communes et d'un service de conciergerie, ce qui suggère un environnement bien entretenu et des équipements supplémentaires. L'orientation sud-est et sud-ouest de l'appartement promet une bonne exposition au soleil.
Le penthouse est proposé à partir de 599 990 €. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 89 m². La structure de prix indiquée se réfère à l'unité actuellement disponible. Le marché à Elviria montre une certaine dynamique avec 4 743 transactions immobilières enregistrées dans la province. Cette gamme de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur des offres régionales. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle, car le marché peut évoluer rapidement.
Elviria se présente comme un quartier résidentiel animé, mais néanmoins calme, à l'est de Marbella. L'environnement est caractérisé par une végétation luxuriante, notamment des pins et des chênes-lièges, qui procurent une sensation de vie proche de la nature. La densité de construction est modérée, contribuant à une atmosphère détendue. Néanmoins, des installations importantes telles que des supermarchés, des restaurants et des écoles internationales (à 0,9 km du 'English International College') sont facilement accessibles. La proximité des plages comme Playa de Artola (1,8 km) et des terrains de golf comme Greenlife Golf Marbella (0,8 km) fait d'Elviria un lieu attrayant pour une variété de styles de vie. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 855 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air toute l'année. L'emplacement offre un bon équilibre entre une idylle rurale et une infrastructure urbaine, complété par la proximité de Marbella (6 km) et de l'aéroport de Málaga (32 km). La région convient aussi bien comme résidence permanente que comme résidence de vacances.
Vivre à Elviria signifie combiner les avantages d'un environnement urbain bien développé avec la proximité de la nature. Les restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et les cafés (9) offrent diverses options gastronomiques. La disponibilité de 3 écoles et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne l'aspect pratique de la vie quotidienne. La résidence elle-même propose des piscines communes et un concierge. La proximité de la plage (Playa de Artola, 1,9 km) et de plusieurs terrains de golf (par exemple, Greenlife Golf Marbella, 805 m) ouvre de nombreuses possibilités de loisirs. La distance de 32 km de l'aéroport de Málaga est avantageuse pour les voyageurs. La région bénéficie de 3 855 heures d'ensoleillement par an et d'une saison de baignade de 4 mois.
L'emplacement du penthouse à Elviria, Málaga, est défini par sa proximité avec la côte et son intégration dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. La carte montre le positionnement stratégique entre Marbella et les plages, avec un accès rapide aux terrains de golf et aux services nécessaires.
Elviria est stratégiquement situé à Marbella Est, à environ 6 km du centre-ville de Marbella. Il fait partie de la province de Málaga et de la célèbre Costa del Sol. Ce positionnement offre un accès aux commodités d'une grande ville, tandis qu'Elviria conserve un caractère plus calme et résidentiel. La Costa del Sol est reconnue comme l'une des principales régions touristiques et résidentielles d'Europe, appréciée pour son climat, ses plages et ses offres de loisirs. Elviria s'intègre parfaitement dans ce tableau en offrant un mélange de nature, de confort résidentiel et de bonne accessibilité.
L'accessibilité est un facteur important à Elviria. L'aéroport de Málaga est à seulement 32 km et facilement accessible en voiture. Il existe 3 lignes de transport public avec 39 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Les plages sont facilement accessibles, la plus proche, Playa de Artola, n'étant qu'à 1,9 km. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Marbella (805 m). Des centres commerciaux et des supermarchés sont à proximité, tout comme un hôpital (3,6 km). L'infrastructure est conçue pour offrir aux résidents une vie confortable, avec des trajets courts vers les services essentiels et les possibilités de loisirs.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des hivers doux et des étés chauds qui permettent une saison de baignade de 4 mois (température de l'eau supérieure à 20°C). La région compte historiquement environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. L'environnement est riche en végétation, notamment en pins et en chênes-lièges, qui contribuent à la beauté naturelle. La faible pente vers la plage (1,3%) rend l'accès agréable et facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'Elviria offre des plages attrayantes. Playa de Artola, la plage la plus proche (1,8 km), est réputée pour sa beauté naturelle. D'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également facilement accessibles. Les sports nautiques sont populaires dans la région. Pour les golfeurs, il existe un large choix : Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ne sont que quelques-uns des parcours à proximité. La proximité des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) et des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) complète la vaste offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement situé à Marbella Est, à environ 6 km du centre-ville de Marbella. Il fait partie de la province de Málaga et de la célèbre Costa del Sol. Ce positionnement offre un accès aux commodités d'une grande ville, tandis qu'Elviria conserve un caractère plus calme et résidentiel. La Costa del Sol est reconnue comme l'une des principales régions touristiques et résidentielles d'Europe, appréciée pour son climat, ses plages et ses offres de loisirs. Elviria s'intègre parfaitement dans ce tableau en offrant un mélange de nature, de confort résidentiel et de bonne accessibilité.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparés aux projets 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui sont généralement positionnés dans le segment de prix inférieur à moyen, ce penthouse à Elviria, à 599 990 €, se situe dans le segment moyen supérieur. 'Alba Benalmadena' à Benalmádena, à partir de 699 000 €, est encore plus cher. Elviria se distingue par son développement résidentiel établi et verdoyant, axé davantage sur les villas et les complexes d'appartements haut de gamme que, par exemple, Estepona, qui est davantage caractérisé par des projets de nouvelle construction. Le bien proposé ici bénéficie de la proximité de terrains de golf renommés et d'écoles internationales, ce qui justifie sa valeur par rapport aux offres moins chères à Estepona. L'accent mis sur le cadre 'Front Line Beach Complex' et la proximité des commodités de Marbella justifient la tarification par rapport aux offres plus économiques d'Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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