Este penthouse dúplex está localizado em Elviria, uma área residencial procurada na Costa del Sol. Com 89 m² de área útil e 2 quartos, oferece uma solução habitacional atrativa. A propriedade está pronta a habitar e caracteriza-se pela sua localização próxima do mar e de inúmeras comodidades. A proximidade de Marbella e do Aeroporto de Málaga realça a boa acessibilidade e a alta qualidade de vida desta região. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e um toque mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Elviria, uma zona charmosa em Marbella Leste. A proximidade imediata de praias como a Playa de Artola (1,9 km) e a boa ligação a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (805 m) definem a localização. Comércios e uma farmácia encontram-se a poucos minutos a pé, o que sublinha o aspeto prático de viver nesta área.
Este penthouse é adequado para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade. As necessidades diárias são satisfeitas pelas instalações acessíveis a pé. A proximidade de escolas internacionais e a boa ligação de transportes a Málaga (32 km) atraem famílias e profissionais que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade urbana.
Esta propriedade é uma habitação concluída. Não é necessária nenhuma fase de construção adicional, permitindo a ocupação imediata. O bom estado do apartamento oferece potencial para adaptações individuais e modernizações, para o projetar de acordo com as suas preferências pessoais.
Este penthouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões nem dispõe de várias casas de banho. A proximidade a locais turísticos pode gerar maior atividade durante a época alta. Trata-se de uma única unidade habitacional num edifício multifamiliar, não de uma vivenda isolada.
Ref: VL737435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram um local residencial estabelecido e bem conectado na Costa del Sol. É ideal para casais ou famílias pequenas que apreciam a proximidade da praia e de campos de golfe. A boa ligação a escolas internacionais também o torna interessante para famílias com filhos em idade escolar. Pessoas que desejam um apartamento com área exterior privada (solário) e desfrutam das vantagens de um ambiente urbano com boas infraestruturas sentir-se-ão bem aqui. Também pode ser considerado como segunda residência ou como alojamento de férias com potencial de arrendamento, especialmente devido à sua proximidade a atrações turísticas e às agradáveis condições climáticas durante todo o ano.
A propriedade encontra-se em bom estado e oferece potencial para adaptação individual às exigências da vida moderna. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. Os acabamentos e materiais refletem o bom estado de conservação. As características notáveis incluem um terraço coberto e um solário privado, que oferecem espaço de convivência adicional ao ar livre. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. A urbanização 'Golden Beach' dispõe de piscinas comuns e serviço de portaria, o que sugere um ambiente bem conservado e comodidades adicionais. A orientação sudeste e sudoeste do apartamento promete uma boa exposição solar.
O penthouse é oferecido a partir de 599.990 €. Possui 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 89 m². A estrutura de preços indicada refere-se à unidade atualmente disponível. O mercado em Elviria mostra uma certa dinâmica com 4.743 transações imobiliárias registadas na província. Esta gama de preços posiciona a propriedade no segmento médio-alto das ofertas regionais. É aconselhável verificar a disponibilidade atual, pois o mercado pode mudar rapidamente.
Elviria apresenta-se como uma zona residencial animada, mas ainda assim tranquila, a leste de Marbella. O ambiente é caracterizado pela vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros, que proporcionam uma sensação de vida em contacto com a natureza. A densidade de construção é moderada, contribuindo para uma atmosfera relaxada. No entanto, instalações importantes como supermercados, restaurantes e escolas internacionais (a 0,9 km do 'English International College') são de fácil acesso. A proximidade a praias como a Playa de Artola (1,8 km) e a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) tornam Elviria um local atrativo para diversos estilos de vida. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.855 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. A localização oferece um bom equilíbrio entre o idílio rural e a infraestrutura urbana, complementado pela proximidade a Marbella (6 km) e ao Aeroporto de Málaga (32 km). A área é adequada tanto como residência permanente como de férias.
Viver em Elviria significa combinar as vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido com a proximidade da natureza. Restaurantes (27 num raio de 2 km) e cafés (9) oferecem diversas opções gastronómicas. A disponibilidade de 3 escolas e 3 farmácias num raio de 2 km realça o aspeto prático da vida quotidiana. O complexo em si oferece piscinas comuns e um porteiro. A proximidade da praia (Playa de Artola, 1,9 km) e de vários campos de golfe (por exemplo, Greenlife Golf Marbella, 805 m) abre inúmeras possibilidades de lazer. A distância de 32 km do Aeroporto de Málaga é vantajosa para os viajantes. A região beneficia de 3.855 horas de sol por ano e de uma época balnear de 4 meses.
A localização do penthouse em Elviria, Málaga, é definida pela sua proximidade à costa e pela integração num ambiente urbano com boa infraestrutura. O mapa mostra o posicionamento estratégico entre Marbella e as praias, com acesso rápido a campos de golfe e serviços necessários.
Elviria está estrategicamente localizado em Marbella Leste, a cerca de 6 km do centro de Marbella. Pertence à província de Málaga e faz parte da conhecida Costa del Sol. Esta posição oferece acesso às comodidades de uma cidade maior, enquanto Elviria mantém um carácter mais tranquilo e residencial. A Costa del Sol é reconhecida como uma das principais regiões turísticas e residenciais da Europa, apreciada pelo seu clima, praias e oferta de lazer. Elviria integra-se perfeitamente neste quadro, oferecendo uma mistura de natureza, conforto residencial e boa acessibilidade.
A acessibilidade é um fator importante em Elviria. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 32 km e é facilmente acessível de carro. Existem 3 linhas de transporte público com 39 paragens próximas, o que facilita a mobilidade sem carro. As praias são de fácil acesso, sendo a mais próxima, Playa de Artola, a apenas 1,9 km. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m). Existem centros comerciais e supermercados próximos, bem como um hospital (3,6 km). A infraestrutura foi concebida para oferecer aos residentes uma vida confortável, com curtas distâncias a serviços essenciais e oportunidades de lazer.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria está situado a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 18,3°C, com invernos amenos e verões quentes que permitem uma época balnear de 4 meses (temperatura da água acima de 20°C). A região conta historicamente com cerca de 3.855 horas de sol por ano, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre. O ambiente é rico em vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros, que contribuem para a sua beleza natural. A baixa inclinação para a praia (1,3%) torna o acesso agradável e fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Elviria oferece praias atrativas. A Playa de Artola, a praia mais próxima (1,8 km), é conhecida pela sua beleza natural. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são também de fácil acesso. Os desportos aquáticos são populares na região. Para os golfistas, existe uma vasta escolha: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) são apenas alguns dos campos próximos. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) e de centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) completa a vasta oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizado em Marbella Leste, a cerca de 6 km do centro de Marbella. Pertence à província de Málaga e faz parte da conhecida Costa del Sol. Esta posição oferece acesso às comodidades de uma cidade maior, enquanto Elviria mantém um carácter mais tranquilo e residencial. A Costa del Sol é reconhecida como uma das principais regiões turísticas e residenciais da Europa, apreciada pelo seu clima, praias e oferta de lazer. Elviria integra-se perfeitamente neste quadro, oferecendo uma mistura de natureza, conforto residencial e boa acessibilidade.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com os projetos 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) e 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) em Estepona, que tendem a situar-se no segmento de preço baixo a médio, este penthouse em Elviria, a 599.990 €, posiciona-se no segmento médio-alto. 'Alba Benalmadena' em Benalmádena, a partir de 699.000 €, é ainda mais caro. Elviria distingue-se pelo seu desenvolvimento residencial estabelecido e verdejante, mais centrado em vivendas e complexos de apartamentos de luxo do que, por exemplo, Estepona, mais caracterizada por projetos de nova construção. A propriedade oferecida aqui beneficia da proximidade a campos de golfe de renome e escolas internacionais, o que justifica o seu valor em comparação com ofertas menos dispendiosas em Estepona. O foco no cenário 'Front Line Beach Complex' e a proximidade às comodidades de Marbella justificam a sua precificação em comparação com as ofertas mais económicas de Estepona.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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