Dieses Penthouse befindet sich in Elviria, einem begehrten Wohngebiet an der Costa del Sol. Mit 89 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet es eine attraktive Wohnlösung. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre Lage nahe dem Meer und zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Die Nähe zu Marbella und dem Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die hohe Lebensqualität dieser Region. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und mediterranem Flair suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Elviria, einem charmanten Teil von Marbella Ost. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1.9 km) und die gute Anbindung an Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) prägen die Lage. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die praktische Seite des Wohnens in dieser Gegend betont.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ist dieses Penthouse gut geeignet. Der tägliche Bedarf wird durch die fußläufig erreichbaren Einrichtungen gedeckt. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Verkehrsanbindung an Málaga (32 km) sprechen Familien und Berufstätige an, die eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe suchen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Immobilie. Es ist keine Bauphase mehr erforderlich, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Der gute Zustand der Wohnung bietet Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen, um sie nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und verfügt nicht über mehrere Badezimmer. Die Nähe zu touristischen Hotspots kann während der Hochsaison zu erhöhter Aktivität führen. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit in einem Mehrparteienhaus, nicht um eine freistehende Villa.
Ref: VL737435
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die eine etablierte und gut vernetzte Wohnlage auf der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen schätzen. Die gute Anbindung an internationale Schulen macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Personen, die eine Wohnung mit privatem Außenbereich (Solarium) wünschen und die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Zweitwohnsitz oder als Ferienunterkunft mit Vermietungspotenzial ist die Immobilie eine Überlegung wert, insbesondere aufgrund der Nähe zu touristischen Attraktionen und der ganzjährig angenehmen klimatischen Bedingungen.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Anpassung an moderne Wohnansprüche. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Die Oberflächen und Materialien spiegeln den guten Erhaltungszustand wider. Besondere Merkmale sind die überdachte Terrasse und das private Solarium, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Anlage 'Golden Beach' verfügt über Gemeinschaftspools und einen Concierge-Service, was auf ein gepflegtes Umfeld und zusätzliche Annehmlichkeiten hindeutet. Die südöstliche und südwestliche Ausrichtung der Wohnung verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 599.990 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 89 m². Die angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf die aktuell verfügbare Einheit. Der Markt in Elviria zeigt eine gewisse Dynamik mit 4.743 registrierten Immobilientransaktionen in der Provinz. Diese Preisklasse positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment der regionalen Angebote. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da sich der Markt schnell ändern kann.
Elviria präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch ruhige Wohngegend östlich von Marbella. Die Umgebung ist geprägt von Vegetation, darunter Pinienwälder und Korkeichen, die ein naturnahes Wohngefühl vermitteln. Die Dichte der Bebauung ist moderat, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und internationale Schulen ('English International College' in 0.9 km Entfernung) gut erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1.8 km) und Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (0.8 km) macht Elviria zu einem attraktiven Standort für eine Vielzahl von Lebensstilen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.3°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, die durch die Nähe zu Marbella (6 km) und dem Flughafen Málaga (32 km) ergänzt wird. Das Gebiet eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Das Leben in Elviria bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur zu kombinieren. Restaurants (27 im Umkreis von 2 km) und Cafés (9) bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Verfügbarkeit von 3 Schulen und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die praktische Seite des täglichen Lebens. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools und einen Concierge. Die Nähe zum Strand (Playa de Artola, 1.9 km) und zu mehreren Golfplätzen (z.B. Greenlife Golf Marbella, 805 m) eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Distanz von 32 km zum Flughafen Málaga ist für Reisende vorteilhaft. Die Region profitiert von 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimmseason.
Die Lage des Penthouses in Elviria, Málaga, wird durch die Nähe zur Küste und die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur definiert. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen Marbella und den Stränden, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen und notwendigen Dienstleistungen.
Elviria liegt strategisch günstig in Marbella Ost, etwa 6 km vom Stadtzentrum Marbellas entfernt. Es gehört zur Provinz Málaga und ist Teil der bekannten Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während Elviria selbst einen ruhigeren, residenzielleren Charakter bewahrt. Die Costa del Sol ist als eine der führenden Tourismus- und Wohnregionen Europas bekannt, geschätzt für ihr Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot. Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine Mischung aus Natur, Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor in Elviria. Der Flughafen Málaga ist nur 32 km entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. Es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien mit 39 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Strände sind gut zugänglich, der nächste, Playa de Artola, ist nur 1.9 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m). Einkaufszentren und Supermärkte sind in der Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus (3.6 km). Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, den Bewohnern ein komfortables Leben zu ermöglichen, mit kurzen Wegen zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.3°C, mit milden Wintern und warmen Sommern, die einen 4-monatigen Schwimmseason ermöglichen (Wassertemperatur über 20°C). Die Region zählt historisch etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Umgebung ist reich an Vegetation, darunter Pinien und Korkeichen, die zur natürlichen Schönheit beitragen. Die geringe Neigung zum Strand (1.3%) macht den Zugang angenehm und einfach.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Elviria bietet attraktive Strände. Playa de Artola, der nächstgelegene Strand (1.8 km), ist für seine natürliche Schönheit bekannt. Weitere Strände wie El Alicate (2.1 km) und Playa de Cabopino (4.4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Wassersportaktivitäten sind in der Region beliebt. Für Golfer gibt es eine große Auswahl: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) sind nur einige der nahegelegenen Plätze. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4.6 km) und Sportzentren wie dem Don Carlos Tennis Club (1.7 km) ergänzt das breite Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig in Marbella Ost, etwa 6 km vom Stadtzentrum Marbellas entfernt. Es gehört zur Provinz Málaga und ist Teil der bekannten Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während Elviria selbst einen ruhigeren, residenzielleren Charakter bewahrt. Die Costa del Sol ist als eine der führenden Tourismus- und Wohnregionen Europas bekannt, geschätzt für ihr Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot. Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine Mischung aus Natur, Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit bietet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu den Projekten 'Acqua Gardens' (ab 418.800 €) und 'Aby Upper' (ab 320.000 €) in Estepona, die tendenziell preislich im unteren bis mittleren Segment angesiedelt sind, positioniert sich dieses Penthouse in Elviria mit 599.990 € im gehobenen Mittelfeld. 'Alba Benalmadena' in Benalmádena, beginnend bei 699.000 €, liegt preislich noch höher. Elviria zeichnet sich durch seine etablierte und grüne Wohnbebauung aus, die stärker auf Villen und hochwertige Apartmentkomplexe ausgerichtet ist als beispielsweise Estepona, das stärker von Neubauprojekten geprägt ist. Die hier angebotene Immobilie profitiert von der Nähe zu renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen, was den Wert im Vergleich zu reinen Strandlagen oder weniger entwickelten Gebieten steigert. Die Fokussierung auf ein 'Front Line Beach Complex'-Setting und die Nähe zu Marbella-Annehmlichkeiten rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu den günstigeren Angeboten in Estepona.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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